JEDINSTVEN STAN U PRIZEMLJU S BAZENOM!

PRILIKA! STAN S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM!

Predstavljam novi stambeni projekt u Ližnjanu koji obuhvaća osam suvremenih stanova smještenih u mirnom okruženju blizu centra.
Zgrada se sastoji od tri etaže uključujući prizemlje i dva kata te nudi praktična rješenja poput parkirališnih mjesta i spremišta za svaki stan. Stanovi u prizemlju imaju dodatnu pogodnost privatnog dvorišta s bazenom.
Ova lokacija udaljena je samo 800 metara od mora i prekrasnih prirodnih plaža dok su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nadohvat ruke.

OPISA STANA:

Ovaj prostrani stan smješten je u prizemlju i dizajniran tako da osigura maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Ulaz vodi u hodnik s prostorom za garderobu a zatim u prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te izlaz na natkrivenu terasu i privatno dvorište s bazenom.
U odvojenom dijelu stana nalaze se dvije spavaće sobe moderno uređena kupaonica te dodatni gostinjski toalet.
Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade.

Ukupna površina stana iznosi 67m2, spremište ima 1,38m2 a parkirno mjesto dodatna 3m2 što čini ukupno 75m2.
Kao dodatna pogodnost vlasnici ovog luksuznog stana moći će uživati u privatnom bazenu u vlastitom dvorištu.

TEHNIČKE KARAKTRISTIKE:

- Ovaj projekt izveden je prema najvišim građevinskim standardima koristeći vrhunske materijale i suvremene tehnologije
- Fasada s termoizolacijom debljine deset centimetara za bolju energetsku učinkovitost
- Kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarijama uključujući walk in tuš bojler umivaonik s ormarićem i priključak za perilicu rublja
- Svaka prostorija opremljena je klima uređajem s inverterom dok je u kupaonicama dodatno postavljeno podno grijanje
- Vrlo kvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklom za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju

Projekt uključuje i sve završne radove poput postavljanja utičnica prekidača i završnog bojanja!

Ova nekretnina idealna je za obiteljski život u mirnom okruženju a zbog atraktivne lokacije predstavlja izvrsnu priliku i za turistički najam. Fleksibilni modeli plaćanja omogućuju financiranje u fazama dok su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za više informacija i razgledavanje slobodno me kontaktirajte:

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1155597 REC - IS1516142

REC ID: 1155597

Flat Ližnjan, 75,50m2

OPPORTUNITY! APARTMENT WITH SEA VIEW AND POOL! I present a new residential project in Ližnjan that includes eight contemporary apartments located in a quiet environment close to the center. The building consists of three floors including a ground floor and two upper floors and offers practical solutions such as parking spaces and storage for each apartment. The apartments on the ground floor have the additional benefit of a private courtyard with a swimming pool. This location is only 800 meters from the sea and beautiful natural beaches, while all the amenities needed for everyday life are within easy reach. APARTMENT DESCRIPTION: This spacious apartment is located on the ground floor and designed to ensure maximum comfort and functionality. The entrance leads to a hallway with a wardrobe space and then to a spacious open-concept living area that connects the kitchen, dining room and living room. Large glass walls allow for plenty of natural light and access to a covered terrace and a private courtyard with a swimming pool. In a separate part of the apartment there are two bedrooms, a modern bathroom and an additional guest toilet. The apartment also comes with a secured parking space and storage on the ground floor of the building. The total area of the apartment is 67m2, the storage room is 1.38m2 and the parking space is an additional 3m2, making a total of 75m2. As an additional benefit, the owners of this luxury apartment will be able to enjoy a private pool in their own yard. TECHNICAL FEATURES: - This project was built according to the highest construction standards using top-quality materials and modern technologies - Facade with ten-centimeter-thick thermal insulation for better energy efficiency - Bathrooms equipped with quality sanitary ware including a walk-in shower, water heater, sink with cabinet and connection for a washing machine - Each room is equipped with an inverter air conditioner, while the bathrooms additionally have underfloor heating - High-quality aluminum joinery with triple-layer glass for better thermal and sound insulation The project also includes all finishing works such as installing sockets, switches and final painting! This property is ideal for family life in a peaceful environment and, due to its attractive location, it also represents an excellent opportunity for tourist rental. Flexible payment models allow for financing in stages while buyers are exempt from paying real estate tax. For more information and viewing, please contact me: Gabrijela Lovrinović Mediation Assistant Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516142

REC ID: 1155597

Wohnung Ližnjan, 75,50m2

GELEGENHEIT! WOHNUNG MIT MEERBLICK UND POOL! Ich präsentiere ein neues Wohnprojekt in Ližnjan, das acht moderne Wohnungen in einer ruhigen Umgebung nahe dem Zentrum umfasst. Das Gebäude besteht aus drei Etagen, darunter ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und bietet praktische Lösungen wie Parkplätze und Abstellräume für jede Wohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten zusätzlich einen privaten Innenhof mit Swimmingpool. Dieser Standort ist nur 800 Meter vom Meer und wunderschönen Naturstränden entfernt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind leicht zu erreichen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Der Eingang führt in einen Flur mit Garderobe und dann in einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Innenhof mit Swimmingpool. In einem separaten Wohnungsteil befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein gesicherter Parkplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 67m2, der Abstellraum 1,38m2 und der Stellplatz zusätzlich 3m2, also insgesamt 75m2. Als zusätzlichen Vorteil können die Eigentümer dieses Luxusapartments einen privaten Swimmingpool in ihrem eigenen Garten genießen. TECHNISCHE MERKMALE: – Dieses Projekt wurde nach den höchsten Baustandards unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien errichtet – Fassade mit zehn Zentimeter dicker Wärmedämmung für bessere Energieeffizienz – Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet, darunter eine ebenerdige Dusche, Warmwasserbereiter, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss – Jedes Zimmer ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, während die Badezimmer zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügen – Hochwertige Aluminium-Tischlerei mit Dreifachglas für bessere Wärme- und Schalldämmung Das Projekt umfasst auch sämtliche Abschlussarbeiten wie die Installation von Steckdosen, Schaltern und die abschließende Malerarbeit! Dieses Anwesen eignet sich ideal für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung und stellt aufgrund seiner attraktiven Lage auch eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung dar. Flexible Zahlungsmodelle ermöglichen eine Ratenfinanzierung bei gleichzeitiger Befreiung des Käufers von der Zahlung einer Grunderwerbsteuer. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte: Gabrijela Lovrinović Mediationsassistentin Mobil: 097 7617 229 E-Mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516142

REC ID: 1155597

Allogio Ližnjan, 75,50m2

OPPORTUNITÀ! APPARTAMENTO CON VISTA MARE E PISCINA! Vi presento un nuovo progetto residenziale a Lisignano che comprende otto appartamenti moderni situati in una zona tranquilla vicino al centro. L'edificio è composto da tre piani, di cui un piano terra e due piani superiori, e offre soluzioni pratiche come posti auto e ripostigli per ogni appartamento. Gli appartamenti al piano terra hanno il vantaggio aggiuntivo di avere un cortile privato con piscina. Questa posizione dista solo 800 metri dal mare e dalle bellissime spiagge naturali, mentre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo spazioso appartamento è situato al piano terra ed è progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'ingresso conduce in un corridoio con guardaroba e poi in un'ampia zona giorno open space che collega la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Le ampie pareti in vetro lasciano entrare molta luce naturale e danno accesso a una terrazza coperta e a un cortile privato con piscina. In una parte separata dell'appartamento si trovano due camere da letto, un bagno moderno e un ulteriore bagno per gli ospiti. L'appartamento è dotato anche di un posto auto custodito e di un ripostiglio al piano terra dell'edificio. La superficie totale dell'appartamento è di 67 m2, il ripostiglio è di 1,38 m2 e il posto auto è di altri 3 m2, per un totale di 75 m2. Come ulteriore vantaggio, i proprietari di questo lussuoso appartamento potranno godere di una piscina privata nel loro cortile. CARATTERISTICHE TECNICHE: - Questo progetto è stato costruito secondo i più elevati standard di costruzione utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie moderne - Facciata con isolamento termico di dieci centimetri di spessore per una migliore efficienza energetica - Bagni dotati di sanitari di qualità, tra cui cabina doccia, scaldabagno, lavandino con mobile e attacco per lavatrice - Ogni camera è dotata di un condizionatore inverter, mentre i bagni hanno anche il riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio di alta qualità con triplo vetro per un migliore isolamento termico e acustico Il progetto include anche tutti i lavori di finitura come l'installazione di prese, interruttori e la verniciatura finale! Questa proprietà è ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo e, grazie alla sua posizione favorevole, rappresenta anche un'ottima opportunità per l'affitto turistico. I modelli di pagamento flessibili consentono il finanziamento in più fasi, mentre gli acquirenti sono esentati dal pagamento delle imposte sui trasferimenti immobiliari. Per maggiori informazioni e visioni, contattatemi: Gabrijela Lovrinović Assistente alla mediazione Cell.: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516142

REC ID: 1155597

Квартира Ližnjan, 75,50m2

ВОЗМОЖНОСТЬ! КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ И БАССЕЙНОМ! Представляю новый жилой проект в Лижняне, включающий восемь современных квартир, расположенных в тихом месте недалеко от центра. Здание состоит из трех этажей, включая первый этаж и два верхних этажа, и предлагает практичные решения, такие как парковочные места и кладовые для каждой квартиры. Квартиры на первом этаже имеют дополнительное преимущество в виде собственного дворика с бассейном. Это место находится всего в 800 метрах от моря и прекрасных природных пляжей, при этом все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся в пределах легкой досягаемости. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Эти просторные апартаменты расположены на первом этаже и спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Вход ведет в коридор с гардеробной, а затем в просторную гостиную открытой планировки, которая соединяет кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и выход на крытую террасу и частный двор с бассейном. В отдельной части квартиры расположены две спальни, современная ванная комната и дополнительный гостевой туалет. К квартире также прилагается охраняемая парковка и кладовая на первом этаже здания. Общая площадь квартиры составляет 67 м2, кладовая — 1,38 м2, а парковочное место — еще 3 м2, что в общей сложности составляет 75 м2. Дополнительным преимуществом является то, что владельцы этих роскошных апартаментов смогут пользоваться собственным бассейном на заднем дворе. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Данный проект был построен в соответствии с высочайшими стандартами строительства с использованием высококачественных материалов и современных технологий. - Фасад с десятисантиметровой теплоизоляцией для лучшей энергоэффективности. - Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой, включая душевую кабину, водонагреватель, раковину со шкафчиком и подключением для стиральной машины. - В каждой комнате установлен инверторный кондиционер, а в ванных комнатах дополнительно установлен теплый пол. - Высококачественные алюминиевые окна с трехслойным стеклом для лучшей тепло- и звукоизоляции. В проект также включены все отделочные работы, такие как установка розеток, выключателей и финальная покраска! Эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни в спокойной обстановке, а благодаря своему выгодному местоположению она также представляет собой прекрасную возможность для сдачи в аренду туристам. Гибкие модели оплаты позволяют осуществлять финансирование поэтапно, при этом покупатели освобождаются от уплаты налога на передачу недвижимости. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь со мной: Габриела Ловринович Помощник по медиации Моб. тел.: 097 7617 229 Электронная почта: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516142

REC ID: 1155597