Građevinsko zemljište uz asfaltiranu cestu + kamena kuća, okolica Rovinj, Istra

Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene, smješteno uz asfaltiranu cestu + na zemljištu je smještena autentična istarska kamena kuća. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja i šarmantnog istarskog mjesta Bale.
Zahvaljujući mogućnosti parcelacije, zemljište je idealno za investitore koji planiraju gradnju više stambenih ili turističkih objekata. Ukupna površina zemljišta iznosi 7801 m2, na kojem je smještena tradicionalna kamena kuća, koja se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje, s tlocrtno upisanom površinom jedne etaže od 88 m². Potrebna je adaptacija prema vlastitim željama, što omogućava stvaranje prostora u skladu s Vašim potrebama i vizijom. Dodatni objekti – uz glavnu kuću nalaze se i dvije pomoćne zgrade od 38 m² i 97 m², što nudi brojne mogućnosti za adaptaciju i prenamjenu.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku u Istri, s obzirom da zemljište nudi širok spektar potencijala za investitore koji planiraju izgradnju luksuznih vila. Dodatnu vrijednost donosi tradicionalna istarska kamena kuća, koja se može obnoviti i prilagoditi različitim namjenama. Kombinacija velike građevinske površine i tradicionalne arhitekture čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za one koji žele spojiti povijesni šarm s modernim konceptima stanovanja. Smještena u mirnoj okolici, nudi balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja.
Udaljenosti: Do supermarketa, mesnice, pizzerije i konobe svega 10 minuta vožnje. Prva poznata plaža u kampu Mon Perin udaljena je 16 minuta vožnje, dok su Rovinj i Pula na 20 minuta odnosno 30 minuta vožnje. U okolici se nalazi i nekoliko OPG-ova koji nude zdravu, domaću hranu, što čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ekološke proizvodnje i zdravog načina života. Osim toga, područje je poznato po biciklističkim stazama, koje pružaju izvrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan boravak u prirodi.
Započnite odmah svoj projekt, kontaktirajte nas za termin razgledavanja lokacije nekretnine.
#prodaja #građevinskozemljište #zemljište #kuća #house #villa #vila #bale #rovinj #pula

Interni broj: 1155753 REC - 1695

REC ID: 1155753

Building Plot by an Asphalt Road + Stone House, Rovinj Area, Istria

For sale: Residential building land with direct access to an asphalt road, featuring an authentic Istrian stone house. The property is located in an attractive area near Rovinj and the charming Istrian town of Bale.
With the possibility of parcelization, this land is an excellent investment opportunity for developers planning the construction of multiple residential or tourist properties. The total land area is 7,801 m², including a traditional stone house that spans three levels – ground floor, first floor, and attic – with a registered footprint of 88 m² per level. The house requires renovation, allowing you to tailor the space to your needs and vision.
Additional structures: Alongside the main house, there are two auxiliary buildings of 38 m² and 97 m², offering various possibilities for adaptation and repurposing.
This property presents an exceptional investment opportunity in Istria, as the land offers great potential for investors looking to develop luxury villas. The added value comes from the traditional Istrian stone house, which can be restored and adapted for various purposes. The combination of a large building area and authentic architecture makes this property a unique opportunity for those who wish to blend historical charm with modern living concepts.
Located in a peaceful setting, it provides the perfect balance between privacy and proximity to essential amenities.
Distances: Supermarket, butcher, pizzeria, and tavern – just 10 minutes' drive. The first well-known beach at Mon Perin Camp – 16 minutes' drive. Rovinj – 20 minutes' drive. Pula – 30 minutes' drive
The surrounding area is home to several local farms offering fresh, organic produce, making this location ideal for those who appreciate healthy living and sustainable agriculture. Additionally, the region is known for its cycling trails, providing excellent opportunities for recreation and outdoor activities.
Start your project today – contact us to schedule a viewing of this exceptional property.
#forsale #buildingland #landforsale #house #villa #Istria #Bale #Rovinj #Pula

Intrnal number: 1695

REC ID: 1155753

Građevinsko zemljište uz asfaltiranu cestu + kamena kuća, okolica Rovinj, Istra

Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene, smješteno uz asfaltiranu cestu + na zemljištu je smještena autentična istarska kamena kuća. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja i šarmantnog istarskog mjesta Bale.
Zahvaljujući mogućnosti parcelacije, zemljište je idealno za investitore koji planiraju gradnju više stambenih ili turističkih objekata. Ukupna površina zemljišta iznosi 7801 m2, na kojem je smještena tradicionalna kamena kuća, koja se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje, s tlocrtno upisanom površinom jedne etaže od 88 m². Potrebna je adaptacija prema vlastitim željama, što omogućava stvaranje prostora u skladu s Vašim potrebama i vizijom. Dodatni objekti – uz glavnu kuću nalaze se i dvije pomoćne zgrade od 38 m² i 97 m², što nudi brojne mogućnosti za adaptaciju i prenamjenu.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku u Istri, s obzirom da zemljište nudi širok spektar potencijala za investitore koji planiraju izgradnju luksuznih vila. Dodatnu vrijednost donosi tradicionalna istarska kamena kuća, koja se može obnoviti i prilagoditi različitim namjenama. Kombinacija velike građevinske površine i tradicionalne arhitekture čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za one koji žele spojiti povijesni šarm s modernim konceptima stanovanja. Smještena u mirnoj okolici, nudi balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja.
Udaljenosti: Do supermarketa, mesnice, pizzerije i konobe svega 10 minuta vožnje. Prva poznata plaža u kampu Mon Perin udaljena je 16 minuta vožnje, dok su Rovinj i Pula na 20 minuta odnosno 30 minuta vožnje. U okolici se nalazi i nekoliko OPG-ova koji nude zdravu, domaću hranu, što čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ekološke proizvodnje i zdravog načina života. Osim toga, područje je poznato po biciklističkim stazama, koje pružaju izvrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan boravak u prirodi.
Započnite odmah svoj projekt, kontaktirajte nas za termin razgledavanja lokacije nekretnine.
#prodaja #građevinskozemljište #zemljište #kuća #house #villa #vila #bale #rovinj #pula

Interne Nummer: 1695

REC ID: 1155753

Građevinsko zemljište uz asfaltiranu cestu + kamena kuća, okolica Rovinj, Istra

Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene, smješteno uz asfaltiranu cestu + na zemljištu je smještena autentična istarska kamena kuća. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja i šarmantnog istarskog mjesta Bale.
Zahvaljujući mogućnosti parcelacije, zemljište je idealno za investitore koji planiraju gradnju više stambenih ili turističkih objekata. Ukupna površina zemljišta iznosi 7801 m2, na kojem je smještena tradicionalna kamena kuća, koja se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje, s tlocrtno upisanom površinom jedne etaže od 88 m². Potrebna je adaptacija prema vlastitim željama, što omogućava stvaranje prostora u skladu s Vašim potrebama i vizijom. Dodatni objekti – uz glavnu kuću nalaze se i dvije pomoćne zgrade od 38 m² i 97 m², što nudi brojne mogućnosti za adaptaciju i prenamjenu.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku u Istri, s obzirom da zemljište nudi širok spektar potencijala za investitore koji planiraju izgradnju luksuznih vila. Dodatnu vrijednost donosi tradicionalna istarska kamena kuća, koja se može obnoviti i prilagoditi različitim namjenama. Kombinacija velike građevinske površine i tradicionalne arhitekture čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za one koji žele spojiti povijesni šarm s modernim konceptima stanovanja. Smještena u mirnoj okolici, nudi balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja.
Udaljenosti: Do supermarketa, mesnice, pizzerije i konobe svega 10 minuta vožnje. Prva poznata plaža u kampu Mon Perin udaljena je 16 minuta vožnje, dok su Rovinj i Pula na 20 minuta odnosno 30 minuta vožnje. U okolici se nalazi i nekoliko OPG-ova koji nude zdravu, domaću hranu, što čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ekološke proizvodnje i zdravog načina života. Osim toga, područje je poznato po biciklističkim stazama, koje pružaju izvrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan boravak u prirodi.
Započnite odmah svoj projekt, kontaktirajte nas za termin razgledavanja lokacije nekretnine.
#prodaja #građevinskozemljište #zemljište #kuća #house #villa #vila #bale #rovinj #pula

Numero interno: 1695

REC ID: 1155753

Građevinsko zemljište uz asfaltiranu cestu + kamena kuća, okolica Rovinj, Istra

Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene, smješteno uz asfaltiranu cestu + na zemljištu je smještena autentična istarska kamena kuća. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja i šarmantnog istarskog mjesta Bale.
Zahvaljujući mogućnosti parcelacije, zemljište je idealno za investitore koji planiraju gradnju više stambenih ili turističkih objekata. Ukupna površina zemljišta iznosi 7801 m2, na kojem je smještena tradicionalna kamena kuća, koja se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje, s tlocrtno upisanom površinom jedne etaže od 88 m². Potrebna je adaptacija prema vlastitim željama, što omogućava stvaranje prostora u skladu s Vašim potrebama i vizijom. Dodatni objekti – uz glavnu kuću nalaze se i dvije pomoćne zgrade od 38 m² i 97 m², što nudi brojne mogućnosti za adaptaciju i prenamjenu.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku u Istri, s obzirom da zemljište nudi širok spektar potencijala za investitore koji planiraju izgradnju luksuznih vila. Dodatnu vrijednost donosi tradicionalna istarska kamena kuća, koja se može obnoviti i prilagoditi različitim namjenama. Kombinacija velike građevinske površine i tradicionalne arhitekture čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za one koji žele spojiti povijesni šarm s modernim konceptima stanovanja. Smještena u mirnoj okolici, nudi balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja.
Udaljenosti: Do supermarketa, mesnice, pizzerije i konobe svega 10 minuta vožnje. Prva poznata plaža u kampu Mon Perin udaljena je 16 minuta vožnje, dok su Rovinj i Pula na 20 minuta odnosno 30 minuta vožnje. U okolici se nalazi i nekoliko OPG-ova koji nude zdravu, domaću hranu, što čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ekološke proizvodnje i zdravog načina života. Osim toga, područje je poznato po biciklističkim stazama, koje pružaju izvrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan boravak u prirodi.
Započnite odmah svoj projekt, kontaktirajte nas za termin razgledavanja lokacije nekretnine.
#prodaja #građevinskozemljište #zemljište #kuća #house #villa #vila #bale #rovinj #pula

Внутренний номер: 1695

REC ID: 1155753