Jedinstveno arhitektonsko remek-djelo u srcu Istre

U mirnom istarskom krajoliku, na samo dvadesetak kilometara od Rovinja i Poreča, smještena je ova jedinstvena arhitektonska ljepotica – dom koji odiše profinjenošću, funkcionalnošću i nevjerojatnom udobnošću. Nastala kao osobni projekt vlasnika u suradnji s renomiranim arhitektom i vrhunskim umjetnicima, ova kuća predstavlja spoj strasti prema gastronomiji, dizajnu i autentičnom načinu života. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, a istovremeno sačuvao duh tradicije i lokalne arhitekture.

U središtu doma nalazi se impozantna profesionalna kuhinja, osmišljena za istinske ljubitelje kulinarstva. Veliki središnji otok dominira prostorom i omogućuje istovremeni rad ili blagovanje za desetak osoba, dok je povezanost s prostranom terasom i unikatnom vanjskom krušnom peći stvorena za nezaboravna gastronomska druženja. Svaki detalj ove kuhinje odražava ljubav prema kuhanju i dijeljenju trenutaka s najdražima.

Iz kuhinje se ulazi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu s visoko podignutim stropovima, gdje dominira elegantna industrijska staklena stijena koja prostoru daje obilje svjetlosti i vizualno ga povezuje s vanjskim prostorom. Kamin, koji ujedno može služiti i kao unutarnji roštilj, unosi toplinu u prostor i stvara ugodnu atmosferu, dok mogućnost potpunog otvaranja staklene stijene omogućuje neprimjetan prijelaz između unutrašnjosti i eksterijera, savršeno uklapajući kuću u prirodni ambijent.

Željezne stepenice vode na galeriju, koja služi kao radni ili umjetnički kutak i s koje se pruža impresivan pogled na unutrašnjost kuće. Ova intimna zona vodi do prostrane spavaće sobe te elegantno uređene kupaonice i odvojenog toaleta, čime se osigurava potpuna privatnost i mir.

Vanjski prostor ograđen je starim kamenim zidovima, čime se osigurava potpuna privatnost, dok pažljivo odabrani materijali, poput hrastovih podova, poda od tikovine i unikatnih marokanskih cementnih pločica, stvaraju osjećaj topline i bezvremenske elegancije. Ova kuća nije samo estetski impresivna, već je i energetski učinkovita – podno grijanje putem dizalice topline, solarni paneli i termoizolacijska fasada osiguravaju održivost i niske energetske troškove, uz maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Sklad tradicije i suvremenog dizajna, spoj luksuza i domaće topline te nevjerojatna pažnja posvećena svakom detalju čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za one koji traže nešto zaista posebno.
Ova kuća nije samo dom – ona je iskustvo, prostor u kojem se susreću strast, kreativnost i besprijekoran dizajn.

Za više informacija i privatni obilazak, kontaktirajte nas.

Maison - jer dom nije samo mjesto, već način života.

Interni broj: 1156024 REC - 234

REC ID: 1156024

A Unique Architectural Masterpiece in the Heart of Istria

Nestled in the serene Istrian countryside, just twenty kilometers from Rovinj and Poreč, lies this unique architectural gem – a home that exudes sophistication, functionality, and exceptional comfort. Created as the personal project of owners, in collaboration with a distinguished architect and top-tier artists, this residence embodies a passion for gastronomy, design, and an authentic way of life. Every detail has been meticulously designed to ensure maximum comfort while preserving the spirit of tradition and local architecture.

At the heart of the home is an impressive professional kitchen, designed for true culinary enthusiasts. A large central island dominates the space, allowing multiple people to cook or dine together, while its direct connection to the spacious terrace and unique outdoor bread oven creates an ideal setting for unforgettable gastronomic gatherings. Every element of this kitchen reflects a love for cooking and sharing moments with loved ones.

From the kitchen, you step into the expansive living and dining area with high ceilings, where an elegant industrial glass wall fills the space with natural light and seamlessly connects the indoors with the outdoor surroundings. A striking fireplace, which also functions as an indoor grill, enhances the warm atmosphere, while the ability to fully open the glass wall creates a fluid transition between interior and exterior spaces, perfectly integrating the house with its natural environment.

An iron staircase leads to a gallery that serves as a workspace or artistic retreat, offering an impressive view of the home's interior. This intimate area leads to a spacious bedroom, a stylishly designed bathroom, and a separate toilet, ensuring complete privacy and tranquility.

The outdoor space is enclosed by old stone walls, providing total privacy, while carefully selected materials such as oak floors, teak wood, and unique Moroccan cement tiles create a sense of warmth and timeless elegance. This home is not only aesthetically remarkable but also energy-efficient, featuring underfloor heating via a heat pump, solar panels, and a thermally insulated facade that ensures sustainability and low energy costs while providing maximum comfort year-round.

A perfect blend of tradition and contemporary design, luxury and homey warmth, and an extraordinary attention to detail make this property a unique opportunity for those seeking something truly special. This home is more than just a place to live – it is a space that inspires, created for enjoyment, creativity, and unforgettable moments.

For more information and a private viewing, contact us.

Maison – because a home is not just a place, but a way of life.

Intrnal number: 234

REC ID: 1156024

Ein Einzigartiges Architektonisches Meisterwerk im Istriens

Eingebettet in die ruhige Landschaft Istriens, nur zwanzig Kilometer von Rovinj und Poreč entfernt, liegt dieses einzigartige architektonische Juwel – ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und außergewöhnlichen Komfort vereint. Entstanden als persönliches Projekt der Eigentümer, in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten und herausragenden Künstlern, verkörpert dieses Haus die Leidenschaft für Gastronomie, Design und einen authentischen Lebensstil. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort zu bieten und gleichzeitig den Geist der Tradition und der lokalen Architektur zu bewahren.

Das Herzstück dieses Hauses ist die beeindruckende, professionell ausgestattete Küche, die für wahre Kochliebhaber konzipiert wurde. Eine große zentrale Kochinsel dominiert den Raum und ermöglicht es, gemeinsam zu kochen oder zu speisen. Die direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse und dem einzigartigen Außen-Steinofen schafft eine perfekte Kulisse für unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Jedes Element dieser Küche spiegelt die Liebe zum Kochen und zum gemeinsamen Genießen wider.

Von der Küche aus gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, in dem eine elegante industrielle Glaswand das Licht hereinlässt und den Innenraum mit der malerischen Außenwelt verbindet. Ein imposanter Kamin, der auch als Innen-Grill genutzt werden kann, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Möglichkeit, die Glaswand vollständig zu öffnen, ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass sich die Wohnräume perfekt in die natürliche Umgebung einfügen.

Eine eiserne Treppe führt zu einer Galerie, die als Arbeits- oder Kunstbereich dient und einen beeindruckenden Blick auf das Innere des Hauses bietet. Dieser private Bereich führt zu einem großzügigen Schlafzimmer, einem stilvoll gestalteten Badezimmer und einer separaten Toilette, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.

Der Außenbereich ist von alten Steinmauern umgeben, die für völlige Privatsphäre sorgen, während sorgfältig ausgewählte Materialien wie Eichenböden, Teakholz und einzigartige marokkanische Zementfliesen ein Gefühl von Wärme und zeitloser Eleganz vermitteln. Dieses Haus ist nicht nur ein ästhetisches Meisterwerk, sondern auch energieeffizient – mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Solarzellen und einer thermisch isolierten Fassade, die Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten garantiert und gleichzeitig höchsten Komfort das ganze Jahr über bietet.

Die perfekte Verbindung von Tradition und modernem Design, Luxus und Wohnlichkeit sowie die außergewöhnliche Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die etwas wirklich Besonderes suchen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort, der inspiriert, geschaffen für Genuss, Kreativität und unvergessliche Momente.

Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns.

Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.

Interne Nummer: 234

REC ID: 1156024

Un Capolavoro Architettonico Unico nel Cuore dell’Istria

Immersa nel suggestivo paesaggio istriano, a soli venti chilometri da Rovigno e Parenzo, si trova questa straordinaria residenza – un capolavoro architettonico che unisce eleganza, funzionalità e massimo comfort. Creato come progetto personale dei proprietari, in collaborazione con un illustre architetto e artisti di alto livello, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra passione per la gastronomia, design e autenticità. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire il massimo comfort, preservando al contempo lo spirito della tradizione e dell'architettura locale.

Il cuore della casa è la sua impressionante cucina professionale, progettata per veri appassionati di cucina. Un ampio isola centrale domina lo spazio, permettendo a più persone di cucinare o cenare insieme, mentre il collegamento diretto con l'ampia terrazza e il caratteristico forno a legna all'aperto crea l'ambiente perfetto per esperienze gastronomiche indimenticabili. Ogni elemento di questa cucina riflette l'amore per la convivialità e la passione per il buon cibo.

Dalla cucina si accede alla spaziosa zona giorno e pranzo, caratterizzata da soffitti alti e da un'elegante parete vetrata in stile industriale, che illumina lo spazio e lo collega armoniosamente con l'esterno. Un imponente camino, che può essere utilizzato anche come barbecue interno, dona calore e atmosfera, mentre la possibilità di aprire completamente la parete vetrata crea un flusso continuo tra interno ed esterno, integrando perfettamente la casa con il paesaggio circostante.

Una scala in ferro conduce alla galleria, ideale come studio o angolo creativo, dalla quale si gode una vista spettacolare sugli interni della casa. Questa zona conduce a una spaziosa camera da letto, un elegante bagno e un servizio separato, garantendo assoluta privacy e tranquillità.

Lo spazio esterno, delimitato da antiche mura in pietra, assicura totale riservatezza, mentre i materiali accuratamente selezionati, come i pavimenti in rovere, il teak e le piastrelle marocchine in cemento, conferiscono un senso di calore ed eleganza senza tempo. Questa casa non è solo un capolavoro estetico, ma anche un esempio di efficienza energetica, grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ai pannelli solari e alla facciata termoisolante, che garantiscono sostenibilità e bassi costi energetici, offrendo allo stesso tempo il massimo comfort in ogni stagione.

L'incontro perfetto tra tradizione e design contemporaneo, lusso e accoglienza, unito a un'attenzione straordinaria ai dettagli, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi è alla ricerca di qualcosa di davvero speciale. Questa casa non è solo un luogo in cui vivere – è uno spazio che ispira, creato per il piacere, la creatività e momenti indimenticabili.

Per maggiori informazioni e una visita privata, contattateci.

Maison – perché una casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

Numero interno: 234

REC ID: 1156024

Внутренний номер: 234

REC ID: 1156024