Šibenik, centar, luksuzan stan 150m2 s pogledom na more

Luksuzan stan na šibenskoj Rivi s panoramskim pogledom na more

Predstavljamo elegantan, prostran stan smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u Šibeniku – Riva. Stan u vlasničkom listu ima 133 m2, a u naravi ima 150 m2, vlasništo je uredno. S otvorenim pogledom na more i kanal Svetog Ante, ovaj stan pruža vrhunski životni doživljaj u samom srcu grada.

Potpuno renoviran, spoj tradicije i modernog komfora

Stan je temeljito obnovljen s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima:
• Nove drvene grede i hrastov parket za autentičan šarm
• Podno grijanje za maksimalnu udobnost
• Kompletno nove instalacije, ventilacija i klimatizacija
• Drveni prozori i autohtone 'škure' koji naglašavaju mediteranski duh
• Atrij s novom ALU stolarijom – pripremljena infrastruktura za instalaciju jacuzzija

Raspored i mogućnost prilagodbe
Stan se sastoji od:
• Tri prostrane spavaće sobe
• 3 moderno uređene kupaonice s toaletom
• Zasebnog toaleta
• Otvorenog koncepta kuhinje, 2 dnevna boravka i blagovaonice

Moguća je podjela stana u dvije zasebne stambene jedinice, što ga čini idealnim za investiciju i najam.

Vrhunska lokacija u centru Šibenika

Svi ključni sadržaji nalaze se na dohvat ruke – restorani, trgovine, kulturne znamenitosti i marina. Šibenik je poznat po dinamičnom ljetnom programu i događanjima, što ga čini izvrsnim izborom za cjelogodišnji boravak ili luksuzni turistički najam.
Ovaj stan je jedinstvena prilika za one koji traže luksuz, tradiciju i vrhunsku lokaciju!

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Interni broj: 1157379 REC - 15330

REC ID: 1157379

Šibenik, center, luxurious 150m² apartment with a sea view

Luxury Apartment on Šibenik's Riva with a Panoramic Sea View

We present an elegant, spacious apartment located in one of the most prestigious locations in Šibenik – Riva. The apartment has 133 m² registered in the ownership certificate, while the actual size is 150 m², with all ownership documentation in order. With an open view of the sea and the Saint Anthony Channel, this apartment offers a premium living experience in the heart of the city.

Completely Renovated – A Blend of Tradition and Modern Comfort

The apartment has been thoroughly renovated with carefully selected high-quality materials:
• New wooden beams and oak parquet for an authentic charm
• Underfloor heating for maximum comfort
• Completely new installations, ventilation, and air conditioning
• Wooden windows and traditional 'škure' shutters that emphasize the Mediterranean spirit
• Atrium with new aluminum joinery – prepared infrastructure for a jacuzzi installation

Layout and Adaptability
The apartment consists of:
• Three spacious bedrooms
• Three modern bathrooms with toilets
• Separate guest toilet
• Open-concept kitchen, 2 living rooms, and dining area

The apartment can be divided into two separate residential units, making it an ideal investment for rental purposes.

Prime Location in the Center of Šibenik

All essential amenities are within walking distance – restaurants, shops, cultural landmarks, and the marina. Šibenik is known for its dynamic summer program and events, making it an excellent choice for year-round living or luxury tourist rental.
This apartment is a unique opportunity for those looking for luxury, tradition, and a prime location!

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For any additional questions and property viewings, we are at your disposal.

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Intrnal number: 15330

REC ID: 1157379

Šibenik, Zentrum, luxuriöse 150m² Wohnung mit Meerblick

Luxuswohnung an der Šibeniker Riva mit Panoramablick auf das Meer

Wir präsentieren eine elegante, geräumige Wohnung an einer der prestigeträchtigsten Lagen in Šibenik – der Riva. Die Wohnung hat eine im Grundbuch eingetragene Fläche von 133 m², während die tatsächliche Größe 150 m² beträgt. Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geklärt. Mit einem offenen Blick auf das Meer und den Sveti Ante-Kanal bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt.

Komplett renoviert – Eine Kombination aus Tradition und modernem Komfort
Die Wohnung wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert:
• Neue Holzbalken und Eichenparkett für authentischen Charme
• Fußbodenheizung für maximalen Komfort
• Komplett neue Installationen, Belüftung und Klimatisierung
• Holzfenster und traditionelle „Škure"-Fensterläden, die den mediterranen Charakter unterstreichen
• Atrium mit neuer Aluminiumverglasung – vorbereitete Infrastruktur für einen Whirlpool

Aufteilung und Anpassungsmöglichkeiten
Die Wohnung besteht aus:
• Drei geräumigen Schlafzimmern
• Drei modern ausgestatteten Badezimmern mit WC
• Einem separaten Gäste-WC
• Offene Küche, 2 Wohnzimmer und Essbereich

Die Wohnung kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden, was sie ideal für Investitionen und Vermietung macht.

Erstklassige Lage im Zentrum von Šibenik
Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar – Restaurants, Geschäfte, kulturelle Sehenswürdigkeiten und der Yachthafen. Šibenik ist bekannt für sein lebendiges Sommerprogramm und zahlreiche Veranstaltungen, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine luxuriöse Ferienvermietung macht.
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Tradition und eine Top-Lage suchen!

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Interne Nummer: 15330

REC ID: 1157379

Numero interno: 15330

REC ID: 1157379

Внутренний номер: 15330

REC ID: 1157379