Prostran i luksuzno renoviran stan u srcu Šibenika s pogledom na more

U samom centru Šibenika, s očaravajućim pogledom na šibensku rivu, more i kanal sv. Ante, prodaje se prostran i ekskluzivno renoviran stan na prvom katu manje stambene zgrade. Ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma i moderne udobnosti, idealna za one koji žele živjeti u srcu grada, okruženi kulturnim i prirodnim ljepotama. Stan se prostire na 150 m² i nudi iznimno funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, četiri prostrane spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice. Sve kupaonice opremljene su podnim grijanjem te vrhunskom talijanskom keramikom, pružajući osjećaj luksuza i udobnosti. Sustav klimatizacije i ventilacije centralno je upravljan, a svaka soba ima vlastitu jedinicu za optimalnu regulaciju temperature. Podovi su obloženi kvalitetnim hrastovim parketom, a u procesu renovacije postavljene su i potpuno nove grede koje dodatno osiguravaju stabilnost i estetsku vrijednost prostora. Vanjska stolarija izrađena je od drva, uključujući prozore i ulazna vrata, dok atrij ima otvore u aluminijskoj izvedbi, kombinirajući tradicionalni izgled s modernom funkcionalnošću. Posebna vrijednost ovog stana je prekrasan unutarnji atrij, koji unosi dodatnu prozračnost i svjetlost u prostor. U atrij su dovedeni priključci struje i vode, što omogućuje njegovu prilagodbu osobnim potrebama – bilo kao prostor za opuštanje, meditaciju ili čak postavljanje jacuzzija. Stan je potpuno renoviran, s novim instalacijama struje i vode, a vanjske stepenice koje vode do njega pripadaju isključivo ovoj jedinici. Dvije kuhinje i prilagođene instalacije omogućuju lako odvajanje u dvije stambene ili poslovne jedinice – savršeno za kombinaciju stana i ureda ili apartmanskog najma. Šibenik je grad bogate povijesti, poznat po svojim UNESCO-om zaštićenim spomenicima, impresivnoj obali i vibrantnom kulturnom životu. S vrhunskim restoranima, marinama i blizinom nacionalnih parkova Krka i Kornati, nudi savršeni spoj autentičnog dalmatinskog života i modernih sadržaja. Ne propustite priliku za investiciju u nekretninu koja nudi luksuz, fleksibilnost i prestižnu lokaciju!

Interni broj: 1158707 REC - 3627

REC ID: 1158707

Spacious and Luxuriously Renovated Apartment in the Heart of Šibenik with a Sea View

In the very center of Šibenik, with a breathtaking view of the Šibenik waterfront, the sea, and St. Anthony's Channel, a spacious and exclusively renovated apartment is for sale on the first floor of a small residential building. This property offers a unique combination of historical charm and modern comfort, ideal for those who wish to live in the heart of the city, surrounded by cultural and natural beauty. The apartment covers 150 m² and offers an extremely functional layout. It consists of an entrance area, a hallway, four spacious bedrooms, and three modern bathrooms. All bathrooms are equipped with underfloor heating and premium Italian ceramics, providing a sense of luxury and comfort. The air conditioning and ventilation system is centrally controlled, with each room having its own unit for optimal temperature regulation. The floors are covered with high-quality oak parquet, and during the renovation, brand-new beams were installed to enhance both stability and aesthetic value. The exterior carpentry is made of wood, including windows and the entrance door, while the interior shutters are aluminum, combining a traditional look with modern functionality. A special feature of this apartment is the beautiful inner atrium, which adds additional light and airiness to the space. The atrium has electricity and water connections, allowing it to be customized to personal needs—whether as a relaxation space, a meditation area, or even for installing a jacuzzi. The apartment has been fully renovated, with new electrical and plumbing installations, and the external staircase leading to it is exclusively used by this unit. Two kitchens and adapted installations allow easy division into two separate residential or business units—perfect for a combination of an apartment and an office or for rental purposes. Šibenik is a city with a rich history, known for its UNESCO-protected landmarks, stunning coastline, and vibrant cultural life. With top restaurants, marinas, and proximity to the Krka and Kornati National Parks, it offers the perfect blend of authentic Dalmatian life and modern amenities. Don't miss this opportunity to invest in a property that offers luxury, flexibility, and a prestigious location!

Intrnal number: 3627

REC ID: 1158707

Geräumige und luxuriös renovierte Wohnung im Herzen von Šibenik mit Meerblick

Im Herzen von Šibenik, mit einem atemberaubenden Blick auf die Šibeniker Uferpromenade, das Meer und den St.-Antonius-Kanal, steht eine großzügige und exklusiv renovierte Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes zum Verkauf. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für diejenigen, die im Zentrum der Stadt, umgeben von kulturellen und natürlichen Schönheiten, leben möchten. Die Wohnung erstreckt sich über 150 m² und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, vier geräumigen Schlafzimmern und drei modern ausgestatteten Badezimmern. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und hochwertige italienische Keramik, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln. Das Klima- und Belüftungssystem wird zentral gesteuert, wobei jeder Raum über eine eigene Einheit für optimale Temperaturregulierung verfügt. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, und während der Renovierung wurden neue Balken eingesetzt, um zusätzliche Stabilität und ästhetischen Wert zu gewährleisten. Die Außenfenster und die Eingangstür sind aus Holz gefertigt, während die Innenläden aus Aluminium bestehen, um traditionelle Optik mit moderner Funktionalität zu kombinieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Innenhof, der für zusätzliche Luftigkeit und Licht sorgt. Der Innenhof verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und kann individuell genutzt werden – sei es als Entspannungsbereich, Meditationsraum oder für die Installation eines Whirlpools. Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, und die Außentreppe, die zu ihr führt, gehört ausschließlich zu dieser Einheit. Zwei Küchen und angepasste Installationen ermöglichen eine einfache Aufteilung in zwei separate Wohn- oder Geschäftseinheiten – ideal für eine Kombination aus Wohnung und Büro oder zur Vermietung. Šibenik ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, bekannt für ihre UNESCO-geschützten Denkmäler, ihre beeindruckende Küste und ihr lebendiges kulturelles Leben. Mit erstklassigen Restaurants, Yachthäfen und der Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus authentischem dalmatinischem Leben und modernem Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Luxus, Flexibilität und eine erstklassige Lage bietet!

Interne Nummer: 3627

REC ID: 1158707

Numero interno: 3627

REC ID: 1158707

Внутренний номер: 3627

REC ID: 1158707