Vrbnik, novogradnja sa okućnicom od 828 m2

Prodaje se novogradnja u Vrbniku, površine 152 m², smještena na okućnici od 828 m². Teren je dovoljno velik za dodatnu izgradnju bazena, garaže i pomoćnog objekta.

Kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima walk-in ormar izrađen po mjeri i natkriveni balkon. Tu su i tehnička soba, jedna manja i jedna veća kupaonica, open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, te natkrivena i nenatkrivena terasa.

Svaka soba ima klima uređaj, a u kupaonicama je postavljeno električno podno grijanje. Kuća posjeduje dimnjak, što omogućuje grijanje na drva ili pelete.

Radi se o niskoenergetskoj montažnoj kući s A+ energetskim certifikatom i 28-godišnjom garancijom na konstrukciju. Prodaje se u trenutačnom stanju, s uključenim kućanskim aparatima (hladnjak, perilica suđa, indukcijska ploča, pećnica, perilica rublja i sušilica).

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1159182 REC - 2396

REC ID: 1159182

House Vrbnik, 152m2

A newly built house is for sale in Vrbnik, with a living area of 152 m², situated on a plot of 828 m². The land is large enough for the additional construction of a swimming pool, garage, or auxiliary building.

The house consists of 4 bedrooms, with the master bedroom featuring a custom-made walk-in closet and a covered balcony. There is also a utility room, one smaller and one larger bathroom, an open-space living room, kitchen, and dining area, as well as both covered and uncovered terraces.

Each room has an air conditioning unit, and the bathrooms are equipped with electric underfloor heating. The house also has a chimney, allowing heating with wood or pellets.

This is a low-energy prefabricated house with an A+ energy certificate and a 28-year warranty on the structure. It is being sold as-is, with household appliances included (refrigerator, dishwasher, induction hob, oven, washing machine, and dryer).

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are only possible with the signing of a Mediation Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

Intrnal number: 2396

REC ID: 1159182

Haus Vrbnik, 152m2

Zum Verkauf steht ein Neubau in Vrbnik mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem Grundstück von 828 m². Das Grundstück ist groß genug für den zusätzlichen Bau eines Pools, einer Garage oder eines Nebengebäudes.

Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einen überdachten Balkon verfügt. Zudem gibt es einen Technikraum, ein kleines und ein größeres Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse.

Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und in den Bädern wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Haus verfügt über einen Schornstein, wodurch eine Beheizung mit Holz oder Pellets möglich ist.

Es handelt sich um ein energieeffizientes Fertighaus mit A+ Energiezertifikat und einer 28-jährigen Garantie auf die Konstruktion. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft, inklusive Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Waschmaschine und Trockner).

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2396

REC ID: 1159182

Casa Vrbnik, 152m2

In vendita una nuova costruzione a Vrbnik, con una superficie di 152 m², situata su un terreno di 828 m². Il lotto è abbastanza grande per la costruzione aggiuntiva di una piscina, un garage o un edificio ausiliario.

La casa è composta da 4 camere da letto, di cui la camera padronale dispone di una cabina armadio su misura e di un balcone coperto. Sono presenti anche una sala tecnica, un bagno più piccolo e uno più grande, un soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, oltre a terrazze coperte e scoperte.

Ogni stanza è dotata di aria condizionata, mentre nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento elettrico. La casa possiede un camino, consentendo il riscaldamento a legna o pellet.

Si tratta di una casa prefabbricata a basso consumo energetico con certificazione energetica A+ e una garanzia di 28 anni sulla struttura. Viene venduta nello stato attuale, con gli elettrodomestici inclusi (frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno, lavatrice e asciugatrice).

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo con la firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione all'agenzia.

Numero interno: 2396

REC ID: 1159182

Внутренний номер: 2396

REC ID: 1159182