Istra, Pula, Veli vrh, stan 61,87, 1SS+DB, prizemlje, garaža, Novo, #prodaja

Prodaje se prostrani 2-sobni stan površine 61,87 m² smješten u mirnom naselju Veli vrh u Puli. Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s ukupno četiri kata, izgrađene 2025. godine.

Ovaj stan nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti. Smješten na istočno-zapadnoj orijentaciji, stan je vrlo sunčan i nudi prekrasan pogled. Prostor se sastoji od jedne spavaće sobe i pruža osjećaj prostranosti i udobnosti.

Dodatne značajke uključuju garažu, što osigurava siguran prostor za parkiranje, te protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost. Stan je prilagođen osobama s invaliditetom i opremljen dizalom, što ga čini pristupačnim za sve. Terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Za dodatnu udobnost, stan ima podno grijanje na struju, kao i klima uređaj za hlađenje.

Lokacija stana je jedna od njegovih najvećih prednosti. Smješten u srcu naselja, nudi mirnu i uređenu okolinu, idealnu za obiteljski život. Blizina mora dodaje dodatnu vrijednost ovom stanu, čineći ga savršenim izborom za one koji žele uživati u blagodatima mediteranskog načina života.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da nas kontaktiraju za dodatne informacije ili za dogovor oko pregleda ove izvanredne nekretnine.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1159531 REC - S-1087

REC ID: 1159531

For sale is a spacious 2-bedroom apartment with an area of 61.87 m² located in the quiet neighborhood of Veli vrh in Pula. The apartment is situated on the ground floor of a modern building with a total of four floors, built in 2025.

This apartment offers the perfect combination of contemporary design and functionality. Positioned with an east-west orientation, the apartment is very sunny and provides a beautiful view. The space consists of one bedroom and offers a sense of spaciousness and comfort.

Additional features include a garage, ensuring secure parking space, and anti-burglary doors for added security. The apartment is adapted for people with disabilities and equipped with an elevator, making it accessible for everyone. The terrace provides additional outdoor space for relaxation. For added comfort, the apartment has electric underfloor heating, as well as air conditioning for cooling.

The location of the apartment is one of its greatest advantages. Located in the heart of the neighborhood, it offers a peaceful and well-maintained environment, ideal for family living. Proximity to the sea adds extra value to this apartment, making it a perfect choice for those who want to enjoy the benefits of the Mediterranean lifestyle.

We invite all interested buyers to contact us for more information or to arrange a viewing of this exceptional property.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1087

REC ID: 1159531

Es wird eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61,87 m² in einer ruhigen Wohngegend Veli vrh in Pula zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Stockwerken, das im Jahr 2025 erbaut wurde.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Mit einer Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung sehr sonnig und bietet einen wunderschönen Ausblick. Der Raum besteht aus einem Schlafzimmer und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine Garage, die einen sicheren Parkplatz bietet, sowie eine Sicherheitstür für zusätzlichen Schutz. Die Wohnung ist behindertengerecht und mit einem Aufzug ausgestattet, was sie für alle zugänglich macht. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum zum Entspannen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage zur Kühlung.

Die Lage der Wohnung ist eines ihrer größten Vorteile. Im Herzen der Siedlung gelegen, bietet sie eine ruhige und gepflegte Umgebung, ideal für das Familienleben. Die Nähe zum Meer erhöht den Wert dieser Wohnung und macht sie zur perfekten Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des mediterranen Lebensstils genießen möchten.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese außergewöhnliche Immobilie zu kontaktieren.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1087

REC ID: 1159531

Si vende un ampio appartamento di 2 stanze di 61,87 m² situato in un tranquillo quartiere di Veli vrh a Pola. L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio di quattro piani, costruito nel 2025.

Questo appartamento offre un perfetto connubio di design contemporaneo e funzionalità. Situato in orientamento est-ovest, l'appartamento è molto soleggiato e offre una vista splendida. Lo spazio è composto da una camera da letto e trasmette una sensazione di ampiezza e comfort.

Le caratteristiche aggiuntive includono un garage, che garantisce uno spazio sicuro per il parcheggio, e una porta blindata per ulteriore sicurezza. L'appartamento è accessibile alle persone con disabilità ed è dotato di ascensore, rendendolo fruibile da tutti. La terrazza offre ulteriore spazio esterno per il relax. Per ulteriore comfort, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento elettrico e di un condizionatore d'aria per il raffreddamento.

La posizione dell'appartamento è uno dei suoi maggiori vantaggi. Situato nel cuore del quartiere, offre un ambiente tranquillo e ben curato, ideale per la vita familiare. La vicinanza al mare aggiunge ulteriore valore a questo appartamento, rendendolo la scelta perfetta per coloro che desiderano godere dei benefici dello stile di vita mediterraneo.

Invitiamo tutti gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1087

REC ID: 1159531

Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 61,87 м², расположенная в тихом районе Вели Врх в Пуле. Квартира находится на первом этаже современного здания с четырьмя этажами, построенного в 2025 году.

Эта квартира предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. С расположением на восточно-западной ориентации, квартира очень солнечная и предлагает прекрасный вид. Помещение состоит из одной спальни и создаёт ощущение простора и комфорта.

Дополнительные характеристики включают гараж, что обеспечивает безопасное место для парковки, а также противовзломные двери для дополнительной безопасности. Квартира адаптирована для людей с ограниченными возможностями и оборудована лифтом, что делает её доступной для всех. Терраса предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе для отдыха. Для дополнительного комфорта в квартире есть электрическое отопление полов, а также кондиционер для охлаждения.

Локация квартиры является одним из её главных преимуществ. Находясь в сердце района, она предлагает тихую и ухоженную обстановку, идеальную для семейной жизни. Близость к морю добавляет дополнительную ценность этой квартире, делая её идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться преимуществами средиземноморского образа жизни.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой замечательной недвижимости.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1087

REC ID: 1159531