Istra, Pula, Veli vrh, stan 103,05, 2SS+DB, pvi kat, garaža, Novo, #prodaja

Prodaje se prostrani 2,5-sobni stan (2S+DB) površine 103,05 m2, smješten u mirnom okruženju Velog vrha, Pula. Stan se nalazi na prvom katu moderne zgrade izgrađene 2025. godine, koja se prostire na ukupno četiri kata.

Ovaj stan nudi ugodan i sunčan prostor s lijepim pogledom, idealan za obitelj ili pojedince koji traže mirno utočište blizu mora. S orijentacijom na istok i zapad, stan je obasjan prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što stvara toplu i pozivajuću atmosferu.

Stan je opremljen modernim protuprovalnim vratima, a pristup je omogućen i osobama s invaliditetom zahvaljujući dizalu. Za dodatnu udobnost, tu su podno grijanje i klima uređaj, koji osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Satelitska TV pruža dodatne mogućnosti zabave.

Uređena okućnica i terasa nude prostor za opuštanje na otvorenom, dok garaža osigurava sigurno parkiranje za vaše vozilo. Lokacija u samom centru naselja omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, dok blizina mora i pogled na more čine ovu nekretninu posebnom.

Pozivamo vas da zakoračite u ovaj savršeni dom i uvjerite se u njegovu ljepotu i funkcionalnost. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

#prodaja



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1159533 REC - S-1089

REC ID: 1159533

A spacious 2.5-room apartment (2S+DB) with an area of 103.05 m² is for sale, located in the peaceful surroundings of Veliki Vrh, Pula. The apartment is situated on the first floor of a modern building constructed in 2025, which spans a total of four floors.

This apartment offers a comfortable and sunny space with a beautiful view, ideal for families or individuals seeking a tranquil refuge near the sea. With an east and west orientation, the apartment is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

The apartment is equipped with modern security doors, and access is also provided for persons with disabilities thanks to the lift. For added comfort, there is underfloor heating and air conditioning, ensuring optimal temperature throughout the year. Satellite TV provides additional entertainment options.

The landscaped yard and terrace offer space for outdoor relaxation, while the garage ensures secure parking for your vehicle. The location in the very center of the settlement allows easy access to all necessary amenities, while the proximity to the sea and sea view make this property special.

We invite you to step into this perfect home and experience its beauty and functionality. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1089

REC ID: 1159533

Es wird eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) mit einer Fläche von 103,05 m² verkauft, die in einer ruhigen Umgebung von Veliki Vrh, Pula, gelegen ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das 2025 erbaut wurde und insgesamt vier Stockwerke umfasst.

Diese Wohnung bietet einen angenehmen und sonnigen Raum mit schönem Blick, ideal für Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige Zuflucht in der Nähe des Meeres suchen. Mit einer Ausrichtung nach Osten und Westen ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Wohnung ist mit modernen Sicherheitstüren ausgestattet, und der Zugang ist dank des Aufzugs auch für Menschen mit Behinderungen möglich. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit gibt es eine Fußbodenheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über für optimale Temperaturen sorgen. Satellitenfernsehen bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.

Der gestaltete Garten und die Terrasse bieten Raum zum Entspannen im Freien, während die Garage sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage im Zentrum der Siedlung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, während die Nähe zum Meer und der Meerblick diese Immobilie besonders machen.

Wir laden Sie ein, in dieses perfekte Zuhause einzutreten und sich von seiner Schönheit und Funktionalität zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1089

REC ID: 1159533

Si vende un ampio appartamento di 2,5 stanze (2S+DB) con una superficie di 103,05 m², situato in un ambiente tranquillo a Velog vrha, Pula. L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio costruito nel 2025, che si estende su un totale di quattro piani.

Questo appartamento offre uno spazio confortevole e soleggiato con una bella vista, ideale per famiglie o individui che cercano un rifugio tranquillo vicino al mare. Con un'orientazione a est e ovest, l'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.

L'appartamento è dotato di porte blindate moderne e l'accesso è garantito anche per le persone con disabilità grazie all'ascensore. Per ulteriore comfort, sono presenti riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che assicurano una temperatura ottimale per tutto l'anno. La TV satellitare offre ulteriori possibilità di intrattenimento.

Il giardino curato e la terrazza offrono uno spazio per rilassarsi all'aperto, mentre il garage garantisce un parcheggio sicuro per il vostro veicolo. La posizione nel centro del villaggio consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, mentre la vicinanza al mare e la vista sul mare rendono questa proprietà speciale.

Vi invitiamo a entrare in questa casa perfetta e a constatarne la bellezza e la funzionalità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1089

REC ID: 1159533

Продается просторная 2,5-комнатная квартира (2S+DB) площадью 103,05 м², расположенная в тихом районе Велог Врха, Пула. Квартира находится на первом этаже современного здания, построенного в 2025 году, которое состоит в общей сложности из четырех этажей.

Эта квартира предлагает уютное и солнечное пространство с красивым видом, идеальное для семьи или отдельных лиц, ищущих тихое убежище рядом с морем. С ориентацией на восток и запад, квартира освещается естественным светом в течение всего дня, что создает теплую и уютную атмосферу.

Квартира оборудована современными противовзломными дверями, а доступ также обеспечен для людей с инвалидностью благодаря лифту. Для дополнительного комфорта есть теплый пол и кондиционер, которые обеспечивают оптимальную температуру круглый год. Спутниковое телевидение предоставляет дополнительные возможности для развлечений.

Ухоженный двор и терраса предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе, в то время как гараж обеспечивает безопасную парковку для вашего автомобиля. Расположение в самом центре поселка обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, в то время как близость к морю и вид на море делают эту недвижимость особенной.

Приглашаем вас шагнуть в этот идеальный дом и убедиться в его красоте и функциональности. Для получения дополнительной информации или для назначения просмотра, не стесняйтесь связаться с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1089

REC ID: 1159533