Istra, Buje okolica - građevinsko zemljište 1.500m2 u blizini Grožnjana

Kaiser Immobilien predstavlja građevinsko zemljište u malom istarskom selu nedaleko Buja i Grožnjana koje pruže doživljaj autohtone Istre sa maslinicima i vinogradima. Okolica grada Buja poznata je ljubiteljima vina i maslinovog ulja, ali i rekreativnim sportašima jer im, sa pješačkim stazama i nadaleko poznatom biciklističkom stazom Parenzanom pružaju mogućnosti za rekreaciju i uživanje.

Ovo zemljište idealno je investitorima za izgradnju obiteljskih kuća odnosno vila za odmor sa prostranim okućnicama sukladno prostorno planskoj dokumentaciji i lokacijskoj informaciji.

Zemljište površine 1519 m2 sastoji se od jedne čestice, orijentirano prema jugu te je osunčano od izlaska do zalaska sunca. Udaljeno je 15km od mora, odnosno 5 km od centra grada Buja i stare gradske jezgre. Nedaleko (2km) se nalazi i poznati gradić Grožnjan, u dolini rijeka Mirna te brojni restorani sa gastro ponudom utemeljenom na poznatoj istarskoj deliciji – tartufima. Pristup zemljištu moguć je asfaltiranom prometnicom

Zemljište je na blagoj kosini, što omogućava investitoru i arhitektu da sve projektirane jedinice imaju prekrasan pogled na unutrašnjost Istre. Zemljište ima infrastrukturu koja omogućuje brzu realizaciju gradnje: priključak vode i struje nalaze se na parceli i pokraj nje.

Ovo je prilika za kupnju građevinskog zemljišta na selu u okolici grada Buja sa građevinskim zemljištem za investitora koji kupcima svoje nekretnine želi osigurati mirnu lokaciju sa prekrasnim pogledom, a na par minuta vožnje udaljenosti od ugostiteljskih i ostalih sadržaja.

Udaljenost nekretnine:
Zračna luka Pula: 70 km
Zračna luka Trst: 90 km
Ljubljana: 130 km
Beč: 510 km
Prag: 840 km
Munchen: 530 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova zemljište sa prekrasnim pogledom postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu za investiciju, obratite nam se.

Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

Interni broj: 1159572 REC - 133-41

REC ID: 1159572

Istria, Buje area - building land with a beautiful view

Kaiser Immobilien presents a building plot in a small Istrian village near Buje and Grožnjan, which offers an experience of authentic Istria with olive groves and vineyards. The surroundings of the town of Buje are known to wine and olive oil lovers, but also to recreational athletes because, with hiking trails and the well-known Parenzana cycling trail, they provide them with opportunities for recreation and enjoyment. This plot is ideal for investors to build family houses or holiday villas with spacious gardens in accordance with spatial planning documentation and location information. The plot of land with an area of 1519 m2 consists of one plot, oriented towards the south and is sunny from sunrise to sunset. It is 15 km from the sea, or 5 km from the center of Buje and the old town core. Not far away (2 km) is the famous town of Grožnjan, in the Mirna River valley, and numerous restaurants with a gastronomic offer based on the famous Istrian delicacy - truffles. Access to the land is possible via an asphalt road. The land is on a gentle slope, which allows the investor and the architect to ensure that all designed units have a beautiful view of the interior of Istria. The land has infrastructure that allows for quick construction: water and electricity connections are located on the plot and next to it. This is an opportunity to purchase building land in the countryside near the town of Buje with building land for an investor who wants to provide their property buyers with a quiet location with a beautiful view, and a few minutes' drive from restaurants and other facilities. Distance to the property: Pula Airport: 70 km Trieste Airport: 90 km Ljubljana: 130 km Vienna: 510 km Prague: 840 km Munich: 530 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. If you want this land with a beautiful view to become your new home or are looking for a property for investment, please contact us. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Intrnal number: 133-41

REC ID: 1159572

Istrien, Buje Region - Baugrundstück mit schöner Aussicht

Kaiser Immobilien präsentiert Bauland in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Buje und Grožnjan, das mit Olivenhainen und Weinbergen ein Erlebnis des authentischen Istriens bietet. Die Umgebung der Stadt Buje ist Wein- und Olivenölliebhabern, aber auch Freizeitsportlern bekannt, da sie mit Wanderwegen und dem weithin bekannten Radweg Parenzana Möglichkeiten zur Erholung und zum Vergnügen bietet. Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die gemäß der Raumplanungsdokumentation und den Standortinformationen Einfamilienhäuser oder Ferienvillen mit großzügigen Gärten bauen möchten. Die Grundstücksfläche von 1519 m2 besteht aus einem Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnig ist. Es ist 15 km vom Meer oder 5 km vom Zentrum von Buje und der Altstadt entfernt. Nicht weit entfernt (2 km) liegt die berühmte Stadt Grožnjan im Mirna-Tal und zahlreiche Restaurants mit einem gastronomischen Angebot basierend auf der berühmten istrischen Delikatesse – Trüffeln. Der Zugang zum Grundstück ist über eine Asphaltstraße möglich. Das Grundstück liegt an einem sanften Hang, wodurch der Investor und der Architekt sicherstellen konnten, dass alle geplanten Einheiten einen wunderschönen Blick auf das Innere Istriens bieten. Das Grundstück verfügt über eine Infrastruktur, die eine schnelle Bebauung ermöglicht: Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich auf und neben dem Grundstück. Dies ist eine Gelegenheit, Bauland auf dem Land in der Nähe der Stadt Buje mit Bauland für einen Investor zu erwerben, der seinen Immobilienkäufern eine ruhige Lage mit schöner Aussicht und nur wenige Autominuten von Restaurants und anderen Annehmlichkeiten entfernt bieten möchte. Entfernung zum Objekt: Flughafen Pula: 70 km Flughafen Triest: 90 km Ljubljana: 130 km Wien: 510 km Prag: 840 km München: 530 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. Die Provision deckt sämtliche mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienerwerb mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Wenn Sie dieses Grundstück mit schöner Aussicht zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-98-339-933

Interne Nummer: 133-41

REC ID: 1159572

Istria, zona di Buie - terreno edificabile con una bellissima vista

Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile in un piccolo villaggio istriano vicino a Buie e Grisignana, che offre l'esperienza dell'Istria autentica con uliveti e vigneti. I dintorni della città di Buie sono noti agli amanti del vino e dell'olio d'oliva, ma anche agli sportivi amatoriali, perché con sentieri escursionistici e la famosa pista ciclabile Parenzana, offrono opportunità di svago e divertimento. Questo terreno è ideale per gli investitori che intendono costruire case unifamiliari o ville per le vacanze con ampi giardini, nel rispetto della documentazione di pianificazione territoriale e delle informazioni sulla posizione. La superficie del terreno di 1519 m2 è costituita da un unico appezzamento, orientato verso sud ed è soleggiato dall'alba al tramonto. Dista 15 km dal mare e 5 km dal centro di Buie e dal centro storico. Non lontano (2 km) si trova la famosa cittadina di Grisignana, nella valle del fiume Quieto, e numerosi ristoranti con un'offerta gastronomica basata sulla famosa prelibatezza istriana: il tartufo. L'accesso al terreno è possibile tramite una strada asfaltata. Il terreno è su un dolce pendio, il che consente all'investitore e all'architetto di garantire che tutte le unità progettate abbiano una splendida vista sull'entroterra dell'Istria. Il terreno è dotato di infrastrutture che consentono una rapida costruzione: gli allacciamenti per l'acqua e l'elettricità sono presenti sul terreno e nelle sue vicinanze. Questa è un'opportunità di acquisto di un terreno edificabile nella campagna vicino alla città di Buie per un investitore che desidera offrire ai propri acquirenti una posizione tranquilla con una splendida vista e a pochi minuti di auto da ristoranti e altri servizi. Distanza dalla proprietà: Aeroporto di Pola: 70 km Aeroporto di Trieste: 90 km Lubiana: 130 km Vienna: 510 km Praga: 840 km Monaco di Baviera: 530 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di immobili, al momento della conclusione del primo atto legale. Se desiderate che questo terreno con una splendida vista diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile da investimento, non esitate a contattarci. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Numero interno: 133-41

REC ID: 1159572

Истрия, район Буйе - земля под застройку с прекрасным видом

Компания Kaiser Immobilien представляет земельный участок под застройку в небольшой истрийской деревне недалеко от Буйе и Грожняна, где можно ощутить дух настоящей Истрии с оливковыми рощами и виноградниками. Окрестности города Буйе известны любителям вина и оливкового масла, а также спортсменам-любителям, поскольку здесь есть пешеходные тропы и широко известная велосипедная трасса Паренцана, предлагающая возможности для отдыха и развлечений. Эта земля идеально подходит для инвесторов, желающих построить семейные дома или виллы для отдыха с просторными садами в соответствии с документацией по пространственному планированию и информацией о местоположении. Земельный участок площадью 1519 м2 состоит из одного участка, ориентированного на юг и солнечного от восхода до заката. Он находится в 15 км от моря и в 5 км от центра Буйе и старого центра города. Неподалеку (2 км) находится знаменитый город Грожнян в долине реки Мирна и многочисленные рестораны с гастрономическим предложением на основе знаменитого истрийского деликатеса — трюфелей. Доступ к участку возможен по асфальтированной дороге. Участок находится на пологом склоне, что позволяет инвестору и архитектору гарантировать, что все спроектированные объекты будут иметь прекрасный вид на внутреннюю часть Истрии. На участке имеется инфраструктура, позволяющая быстро начать строительство: на участке и рядом с ним имеются коммуникации для воды и электричества. Это возможность приобрести земельный участок под застройку в сельской местности недалеко от города Буйе для инвестора, который хочет предоставить своим покупателям недвижимости тихое место с прекрасным видом и в нескольких минутах езды от ресторанов и других удобств. Расстояние до объекта: Аэропорт Пулы: 70 км Аэропорт Триеста: 90 км Любляна: 130 км Вена: 510 км Прага: 840 км Мюнхен: 530 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот участок земли с прекрасным видом стал вашим новым домом или вы ищете инвестиционную недвижимость, свяжитесь с нами. Дамир Млакович электронная почта: damir@kaiser-immobilien.hr тел: +385-98-339-933

Внутренний номер: 133-41

REC ID: 1159572