Novalja - dvosoban stan na DRUGOM KATU

NOVOGRADNJA - OLIVE TREE VILLAGE

Prodaje se DVOSOBAN STAN (A3, ZGRADA 1) stan u Novalji, predio Orlje, u novoplaniranom projektu OLIVE TREE VILLAGE. Stan veličine 64,46m2 (netto korisna stambena površina 54,65m2) nalazi se na DRUGOM KATU zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica. Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i natkrivene terase. Pripada mu jedno parkirno mjesto i dva spremišta.

Kvadrature stana A3:

- kuhinja/blagovaonica/dnevni boravak - 27,24m2
- hodnik - 1,82m2
- spavaća soba I - 10,96m2
- spavaća soba II - 10,35m2
- kupaonica - 4,28m2
- terasa - 10,34m2
- spremište 6 i 7 - 9,04m2
- parkirno mjesto br.8 - 13,50m2

Zgrada se gradi po najvšim standardima gradnje od strane iskusnog investitora. Apartmani imaju velike ostakljene površine, zahvaljujući položaju zgrada svi apartmani imaju pogled na more. Vanjska stolarija će biti najnovije generacije, na sve otvore biti će ugrađene rolete sa elektropodizačima i komarnicima. Klima uređaj vrhunske kvalitete maksimalne energetske učinkovitosti, svaka prostorija klimatizirana. Kvalitetna talijanska keramika I klase velikog formata planirana je za kupaonice, uz walk in tuševe sa modernim staklenim pregradama. Svaki stan imati će protuprovalna vrata vrhunske kvalitete, sobna vrata sa magnetskim bravama i sakrivenim okovima.
Moderni dizajn ovog novog projekta prati osebujno okruženje otoka Paga pa su tako zidovi po rubu parcela zamišljeni kao autohtoni suhozid od lomljenog kamena sa otoka.

USELJENJE PLANIRANO ZA PROLJEĆE 2026 GODINE

Pozivamo vas da iskoristite priliku i osobno doživite ovu izvrsnu nekretninu. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
------------------------------------------------------------------------------------
Pogledajte našu ponudu stanova na području otoka Paga >>>>>>> STANOVI

Interni broj: 1159623 REC - S141

REC ID: 1159623

Novalja - two-bedroom apartment on the SECOND FLOOR

NEW BUILDING - OLIVE TREE VILLAGE

For sale is a TWO-BEDROOM APARTMENT (A3, BUILDING 1) in Novalja, Orlje area, in the newly planned project OLIVE TREE VILLAGE. The apartment size is 64.46m2 (net usable living area 54.65m2) located on the SECOND FLOOR of a building with a total of 6 residential units. It consists of two bedrooms, a hallway, a kitchen/dining room/living room, and a covered terrace. It includes one parking space and two storage rooms.

Apartment A3 dimensions:

- kitchen/dining room/living room - 27.24m2
- hallway - 1.82m2
- bedroom I - 10.96m2
- bedroom II - 10.35m2
- bathroom - 4.28m2
- terrace - 10.34m2
- storage rooms 6 and 7 - 9.04m2
- parking space No. 8 - 13.50m2

The building is being constructed to the highest construction standards by an experienced investor. The apartments feature large glazed areas, and due to the positioning of the buildings, all apartments have a sea view. The exterior joinery will be of the latest generation, with roller shutters equipped with electric lifts and mosquito nets installed on all openings. High-quality air conditioning units with maximum energy efficiency will be installed, with each room being air-conditioned. Quality first-class large-format Italian ceramics are planned for the bathrooms, along with walk-in showers with modern glass partitions. Each apartment will have high-quality anti-burglary doors, room doors with magnetic locks, and concealed fittings.
The modern design of this new project complements the distinctive environment of the island of Pag, with the walls along the edge of the plots envisioned as indigenous dry stone walls made of broken stone from the island.

MOVING IN PLANNED FOR SPRING 2026

We invite you to take the opportunity to personally experience this excellent property. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
------------------------------------------------------------------------------------
Check out our offer of apartments in the area of the island of Pag >>>>>>> APARTMENTS

Intrnal number: S141

REC ID: 1159623

Novalja - Zweizimmerwohnung im ZWEITEN STOCK

NEUBAU - OLIVE TREE VILLAGE

Es wird eine ZWEIZIMMERWOHNUNG (A3, GEBÄUDE 1) in Novalja, im Stadtteil Orlje, im neu geplanten Projekt OLIVE TREE VILLAGE verkauft. Die Wohnung hat eine Größe von 64,46m2 (Nettowohnfläche 54,65m2) und befindet sich im ZWEITEN STOCK des Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einer Küche/Eßzimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Ein Parkplatz und zwei Abstellräume gehören zur Wohnung.

Flächenaufteilung der Wohnung A3:

- Küche/Eßzimmer/Wohnzimmer - 27,24m2
- Flur - 1,82m2
- Schlafzimmer I - 10,96m2
- Schlafzimmer II - 10,35m2
- Badezimmer - 4,28m2
- Terrasse - 10,34m2
- Abstellraum 6 und 7 - 9,04m2
- Parkplatz Nr. 8 - 13,50m2

Das Gebäude wird nach höchsten Baustandards von einem erfahrenen Investor errichtet. Die Apartments verfügen über große verglaste Flächen, und durch die Lage des Gebäudes haben alle Apartments Meerblick. Die Außenfenster werden von neuester Generation sein, und alle Öffnungen werden mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Klimaanlagen von höchster Qualität mit maximaler Energieeffizienz werden in jedem Raum installiert. Hochwertige italienische Keramiken der Klasse I in großen Formaten sind für die Badezimmer geplant, zusammen mit Walk-In-Duschen mit modernen Glasabtrennungen. Jede Wohnung wird mit hochwertigen Sicherheitstüren, Zimmertüren mit magnetischen Schlössern und verdeckten Beschlägen ausgestattet sein.
Das moderne Design dieses neuen Projekts harmoniert mit der einzigartigen Umgebung der Insel Pag, sodass die Wände am Grundstücksrand als einheimische Trockenmauern aus gebrochenem Stein der Insel konzipiert sind.

ÜBERGABE IST FÜR FRÜHLING 2026 GEPLANT

Wir laden Sie ein, die Gelegenheit zu nutzen und diese exzellente Immobilie persönlich zu erleben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
------------------------------------------------------------------------------------
Sehen Sie sich unser Angebot an Wohnungen auf der Insel Pag an >>>>>>> WOHNUNGEN

Interne Nummer: S141

REC ID: 1159623

Novalja - bilocale al SECONDO PIANO

NUOVA COSTRUZIONE - OLIVE TREE VILLAGE

In vendita APPARTAMENTO BILOCALI (A3, EDIFICIO 1) a Novalja, nel quartiere Orlje, nel nuovo progetto pianificato OLIVE TREE VILLAGE. L'appartamento ha una dimensione di 64,46m2 (superficie abitabile netta 54,65m2) ed è situato al SECONDO PIANO di un edificio con un totale di 6 unità abitative. È composto da due camere da letto, un corridoio, una cucina/sala da pranzo/soggiorno e una terrazza coperta. Include un posto auto e due ripostigli.

Superficie dell'appartamento A3:

- cucina/sala da pranzo/soggiorno - 27,24m2
- corridoio - 1,82m2
- camera da letto I - 10,96m2
- camera da letto II - 10,35m2
- bagno - 4,28m2
- terrazza - 10,34m2
- ripostiglio 6 e 7 - 9,04m2
- posto auto n.8 - 13,50m2

L'edificio è in costruzione secondo i più alti standard edilizi da parte di un investitore esperto. Gli appartamenti hanno ampie superfici vetrate e, grazie alla posizione degli edifici, tutti gli appartamenti hanno vista sul mare. Gli infissi esterni saranno di ultima generazione, con persiane elettriche e zanzariere installate su tutte le aperture. L'aria condizionata di alta qualità avrà massima efficienza energetica e ogni stanza sarà climatizzata. Ceramiche italiane di alta qualità di prima classe di grande formato sono previste per i bagni, con docce walk-in dotate di moderne pareti in vetro. Ogni appartamento avrà porte blindate di alta qualità, porte interne con serrature magnetiche e cerniere nascoste.
Il design moderno di questo nuovo progetto si integra con l'ambiente caratteristico dell'isola di Pago, con muri lungo il confine della proprietà progettati come muretti a secco in pietra frantumata proveniente dall'isola.

TRASFERIMENTO PREVISTO PER PRIMAVERA 2026

Vi invitiamo a cogliere l'opportunità di vivere personalmente questa eccellente proprietà. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
------------------------------------------------------------------------------------
Scopri la nostra offerta di appartamenti nell'area dell'isola di Pago >>>>>>> APPARTAMENTI

Numero interno: S141

REC ID: 1159623

Новалья - двухкомнатная квартира на ВТОРОМ ЭТАЖЕ

НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВО - ДЕРЕВНЯ ОЛИВКОВЫХ ДЕРЕВЬЕВ

Продается ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (A3, ЗДАНИЕ 1) в Новалье, район Орлье, в новом проекте ДЕРЕВНЯ ОЛИВКОВЫХ ДЕРЕВЬЕВ. Квартира площадью 64,46м2 (чистая полезная жилая площадь 54,65м2) находится на ВТОРОМ ЭТАЖЕ здания с всего 6 жилыми единицами. Состоит из двух спален, коридора, кухни/столовой/гостиной и крытой террасы. К квартире принадлежит одно парковочное место и два кладовки.

Площадь квартиры A3:

- кухня/столовая/гостиная - 27,24м2
- коридор - 1,82м2
- спальня I - 10,96м2
- спальня II - 10,35м2
- ванная комната - 4,28м2
- терраса - 10,34м2
- кладовка 6 и 7 - 9,04м2
- парковочное место №8 - 13,50м2

Здание строится по самым высоким стандартам строительства опытным инвестором. Апартаменты имеют большие остекленные площади, благодаря расположению зданий все апартаменты имеют вид на море. Внешние окна будут самого современного поколения, на всех проемах будут установлены жалюзи с электроприводами и москитными сетками. Кондиционер высшего качества с максимальной энергоэффективностью, каждая комната будет кондиционирована. Качественная итальянская керамика класса А большого формата запланирована для ванных комнат, с душевыми без бортиков и современными стеклянными перегородками. Каждая квартира будет иметь высококачественные противовзломные двери, межкомнатные двери с магнитными замками и скрытыми петлями.
Современный дизайн этого нового проекта соответствует характерному окружению острова Паг, поэтому стены по краю участков задуманы как аутентичные сухие стены из ломаного камня с острова.

ПЛАНИРУЕМЫЙ ВЪЕЗД ВЕСНОЙ 2026 ГОДА

Приглашаем вас воспользоваться этой возможностью и лично оценить эту отличную недвижимость. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
------------------------------------------------------------------------------------
Посмотрите наше предложение квартир на острове Паг >>>>>>> КВАРТИРЫ

Внутренний номер: S141

REC ID: 1159623