STARI KAŠTEL – JEDINSTVENA LUKSUZNA NEKRETNINA S POGLEDOM NA MORE

STARI KAŠTEL – JEDINSTVENA LUKSUZNA NEKRETNINA S POGLEDOM NA MORE

U srcu Istre, na uzvišenom položaju koji osigurava potpunu privatnost, smjestio se Stari Kaštel – ekskluzivna nekretnina koja spaja sofisticirani luksuz, povijesnu autentičnost i zadivljujući pogled na more. Ova impresivna rezidencija nije samo dom – to je investicija u bezvremensku eleganciju, prestiž i apsolutni mir.

NEKRETNINA KOJA ODUZIMA DAH

Sa svojih 320 m² stambene površine, ova rezidencija nudi tri etaže i spektakularni vinski podrum smješten u prirodnoj špilji – savršen spoj tradicije i modernog luksuza.
• Prizemlje je prava arhitektonska poslastica – spoj rustikalnog stila i modernog dizajna. Zid isklesan u živoj stijeni, prostrana sala, privatni prostor i dva toaleta daju ovom prostoru poseban karakter.
• Prvi kat donosi moderni retro dizajn – prostranu bijelu salu, elegantan šank i opremljenu kuhinju.
• Luksuzni apartman (54 m²) na katu pruža vrhunsku udobnost: krevet širine 2,80 m, jacuzzi (2x2 m), prostrani tuš, stakleni WC, s pripremom za saunu i kamin.

Svaka etaža ove nekretnine nudi impresivan panoramski pogled na more koji nikoga ne ostavlja ravnodušnim.

TERASE KOJE OSVAJAJU

Vila se može pohvaliti s pet prostranih terasa, koje se protežu na 450 m², s očaravajućim pogledom na Piranski zaljev i polja soli. Na ovim terasama možete uživati u bazenima, sunčalištima, vanjskim blagovaonicama i lounge zonama, sve u društvu mora i prirode.

KVALITETA, SIGURNOST I TEHNOLOGIJA

Ova nekretnina građena je od najkvalitetnijih materijala s vrhunskom hidro i toplinskom izolacijom. Grijanje i hlađenje osigurava toplinska pumpa, dok podno i zidno grijanje pružaju maksimalnu udobnost. Sigurnost jamči napredni sustav video nadzora i sigurnosnih alarma.

INVESTICIJA KOJA NIKADA NE GUBI VRIJEDNOST

Stari Kaštel nije samo dom – to je simbol prestiža i jedinstvena prilika za one koji traže nešto posebno. Idealna nekretnina za privatni život, ekskluzivan boutique hotel ili investiciju vrhunske klase.

S privatnim parkingom za 10+ vozila, netaknutom prirodom i savršenom ravnotežom modernog dizajna i stare baštine, ova rezidencija je rijetkost na tržištu.

Za sve dodatne informacije o ovoj nekretnini, molimo da nas kontaktirate putem telefona ili e-pošte. Rado ćemo vam odgovoriti na sva pitanja i organizirati razgledavanje nekretnine u dogovoru s vama.



PATRIZIA MILANI


T: +385911101888
E: info@realestateistra.com

Interni broj: 1160071 REC - 513

REC ID: 1160071

STARI KAŠTEL – A UNIQUE LUXURY PROPERTY WITH A SEA VIEW

STARI KAŠTEL – A UNIQUE LUXURY PROPERTY WITH A SEA VIEW

In the heart of Istria, perched on an elevated position that ensures complete privacy, lies Stari Kaštel—an exclusive property that blends sophisticated luxury, historical authenticity, and breathtaking sea views. This impressive residence is not just a home—it is an investment in timeless elegance, prestige, and absolute tranquility.

A PROPERTY THAT TAKES YOUR BREATH AWAY
With 320 m² of living space, this extraordinary residence offers three floors and a spectacular wine cellar set within a natural cave—a perfect fusion of tradition and modern luxury.

The ground floor is an architectural masterpiece, combining rustic charm with contemporary design. A wall carved from solid rock, a spacious hall, a private area, and two restrooms give this space a truly unique character.
The first floor embraces a modern retro design, featuring a grand white hall, an elegant bar, and a fully equipped kitchen.
The luxurious apartment (54 m²) on the top floor offers the ultimate comfort: a 2.80 m wide bed, a 2x2 m jacuzzi, a spacious shower, a glass-enclosed toilet, and provisions for a sauna and fireplace.
Each level of this property boasts stunning panoramic sea views, ensuring an unforgettable living experience.

TERRACES THAT CAPTIVATE
This exclusive villa features five expansive terraces, covering 450 m², offering mesmerizing views of Piran Bay and the salt fields. These terraces provide the perfect setting for swimming pools, sun decks, outdoor dining areas, and stylish lounge spaces, all immersed in the beauty of the sea and surrounding nature.

QUALITY, SECURITY & TECHNOLOGY
Built with the highest-quality materials, this property is equipped with top-tier waterproofing and thermal insulation. Heating and cooling are ensured by a heat pump, with underfloor and wall heating for optimal comfort. A state-of-the-art security system and video surveillance provide the highest level of protection.

AN INVESTMENT THAT NEVER LOSES VALUE
Stari Kaštel is more than a home—it is a symbol of prestige and a one-of-a-kind opportunity for those seeking something truly exceptional. This property is ideal for private luxury living, an exclusive boutique hotel, or a high-end investment.

With private parking for 10+ vehicles, pristine nature, and a perfect balance of modern design and historic heritage, this residence is a rare gem on the market.

For more information about this extraordinary property, please feel free to contact us by phone or email. We will be happy to answer all your questions and arrange a private viewing at your convenience.

PATRIZIA MILANI
T: +385911101888
E: info@realestateistra.com

Intrnal number: 513

REC ID: 1160071

STARI KAŠTEL – EINZIGARTIGE LUXUSIMMOBILIE MIT MEERBLICK

STARI KAŠTEL – EINZIGARTIGE LUXUSIMMOBILIE MIT MEERBLICK

Im Herzen Istriens, auf einer erhöhten, privaten Lage, befindet sich Stari Kaštel – eine exklusive Immobilie, die raffinierten Luxus, historische Authentizität und einen atemberaubenden Meerblick vereint. Diese beeindruckende Residenz ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in zeitlose Eleganz, Prestige und absolute Ruhe.

EINE IMMOBILIE, DIE DEN ATEM RAUBT
Mit 320 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Residenz drei Etagen und einen spektakulären Weinkeller, der sich in einer natürlichen Höhle befindet – eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Luxus.

Das Erdgeschoss ist ein wahres architektonisches Meisterwerk – eine harmonische Verbindung von rustikalem Stil und modernem Design. Eine in den Fels gehauene Wand, ein großer Saal, ein privater Bereich und zwei WCs verleihen diesem Raum einen einzigartigen Charakter.
Das erste Obergeschoss besticht durch ein modernes Retro-Design mit einem großzügigen weißen Saal, einer eleganten Bar und einer voll ausgestatteten Küche.
Das luxuriöse Apartment (54 m²) in der obersten Etage bietet höchsten Komfort: ein 2,80 m breites Bett, einen 2x2 m großen Jacuzzi, eine geräumige Dusche, ein verglastes WC sowie eine Vorbereitung für eine Sauna und einen Kamin.
Jede Etage dieser Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der jeden Besucher in Staunen versetzt.

TERRASSEN, DIE BEGEISTERN
Die exklusive Villa verfügt über fünf großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 450 m² und einem spektakulären Blick auf die Bucht von Piran und die Salinen. Hier können Sie in Swimmingpools, Sonnendecks, Outdoor-Essbereichen und stilvollen Lounge-Zonen entspannen – umgeben von der idyllischen Natur und dem Meer.

QUALITÄT, SICHERHEIT & TECHNOLOGIE
Die Immobilie wurde mit hochwertigsten Materialien gebaut und verfügt über erstklassige Wasser- und Wärmedämmung. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, während eine Fußboden- und Wandheizung für maximalen Komfort sorgt. Ein modernes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung garantiert höchsten Schutz.

EINE INVESTITION, DIE IHREN WERT NIE VERLIERT
Stari Kaštel ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Symbol für Prestige und eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Diese Residenz ist ideal für ein privates Luxusleben, ein exklusives Boutique-Hotel oder eine erstklassige Investition.

Mit einem privaten Parkplatz für 10+ Fahrzeuge, einer unberührten Naturlandschaft und einer perfekten Balance zwischen modernem Design und historischer Architektur ist diese Immobilie eine absolute Rarität auf dem Markt.

Für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir beantworten gerne all Ihre Fragen und vereinbaren eine exklusive Besichtigung nach Ihren Wünschen.

PATRIZIA MILANI
T: +385911101888
E: info@realestateistra.com

Interne Nummer: 513

REC ID: 1160071

STARI KAŠTEL – UNA PROPRIETÀ DI LUSSO UNICA CON VISTA SUL MARE

STARI KAŠTEL – UNA PROPRIETÀ DI LUSSO UNICA CON VISTA SUL MARE

Nel cuore dell'Istria, in una posizione elevata e privata, si trova Stari Kaštel – una proprietà esclusiva che unisce lusso sofisticato, autenticità storica e una vista mozzafiato sul mare. Questa residenza straordinaria non è solo una casa, ma un investimento in eleganza senza tempo, prestigio e assoluta tranquillità.

UNA PROPRIETÀ CHE LASCIA SENZA FIATO
Con una superficie abitabile di 320 m², questa straordinaria residenza offre tre piani e una spettacolare cantina vinicola situata in una grotta naturale – una fusione perfetta tra tradizione e lusso moderno.

Il piano terra è un vero capolavoro architettonico, che combina stile rustico e design moderno. Un muro scavato nella roccia, un'ampia sala, un'area privata e due bagni conferiscono a questo spazio un carattere unico.
Il primo piano si distingue per il suo design moderno in stile retrò, con una spaziosa sala bianca, un elegante bancone bar e una cucina completamente attrezzata.
L'appartamento di lusso (54 m²) all'ultimo piano offre il massimo comfort: letto largo 2,80 m, jacuzzi 2x2 m, doccia spaziosa, WC in vetro e predisposizione per sauna e caminetto.
Ogni piano di questa proprietà offre una vista panoramica spettacolare sul mare, garantendo un'esperienza abitativa unica.

TERRAZZE DA SOGNO
La villa vanta cinque ampie terrazze, per un totale di 450 m², con una vista straordinaria sulla Baia di Pirano e le saline. Qui è possibile godere di piscine, aree solarium, zone pranzo all'aperto e spazi lounge esclusivi, immersi nella natura e nel mare.

QUALITÀ, SICUREZZA E TECNOLOGIA
Questa proprietà è costruita con materiali di altissima qualità e dispone di un eccellente isolamento termico e idrorepellente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore, mentre il riscaldamento a pavimento e a parete assicura il massimo comfort. Un avanzato sistema di sicurezza e videosorveglianza garantisce protezione totale.

UN INVESTIMENTO CHE NON PERDE MAI VALORE
Stari Kaštel non è solo una casa – è un simbolo di prestigio e un'opportunità irripetibile per chi cerca qualcosa di straordinario. Questa proprietà è perfetta per una residenza privata di lusso, un esclusivo boutique hotel o un investimento immobiliare di alto livello.

Con un parcheggio privato per oltre 10 veicoli, una natura incontaminata e un equilibrio perfetto tra design moderno e patrimonio storico, questa residenza è una rarità assoluta sul mercato.

Per maggiori informazioni su questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarci telefonicamente o via e-mail. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di organizzare una visita privata su appuntamento.

PATRIZIA MILANI
T: +385911101888
E: info@realestateistra.com

Numero interno: 513

REC ID: 1160071

СТАРИ КАШТЕЛ – УНИКАЛЬНАЯ РОСКОШНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ НА МОРЕ

СТАРИ КАШТЕЛ – УНИКАЛЬНАЯ РОСКОШНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ НА МОРЕ

В самом сердце Истрии, на возвышенной и уединённой локации, расположился Stari Kaštel – эксклюзивная недвижимость, сочетающая изысканную роскошь, историческую аутентичность и завораживающий вид на море. Эта великолепная резиденция – не просто дом, а инвестиция в вечную элегантность, престиж и абсолютное спокойствие.

НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗАВОРАЖИВАЮЩАЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА
С жилой площадью 320 м² эта уникальная резиденция включает три этажа и впечатляющий винный погреб, расположенный в естественной пещере – идеальное сочетание традиций и современного комфорта.

Первый этаж – настоящий архитектурный шедевр, где рустикальный стиль гармонично сочетается с современным дизайном. Стена, высеченная в скале, просторный зал, приватная зона и два санузла придают пространству уникальный характер.
Второй этаж оформлен в стиле современного ретро, предлагая просторный белый зал, стильный бар и полностью оборудованную кухню.
Роскошные апартаменты (54 м²) на верхнем этаже обеспечивают высший уровень комфорта: кровать шириной 2,80 м, джакузи 2x2 м, просторный душ, стеклянный санузел и подготовка к установке сауны и камина.
Каждый этаж этой резиденции предлагает великолепный панорамный вид на море, который оставит вас без слов.

ТЕРРАСЫ, ОТ КОТОРЫХ ЗАХВАТЫВАЕТ ДУХ
Вилла может похвастаться пятью просторными террасами общей площадью 450 м², с завораживающим видом на Пиранский залив и соляные поля. Здесь можно наслаждаться бассейнами, зонами для загара, открытыми обеденными пространствами и уютными лаунж-зонами, погружаясь в спокойствие природы и моря.

КАЧЕСТВО, БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ
Эта недвижимость построена из высококачественных материалов и оснащена передовой гидро- и теплоизоляцией. Обогрев и охлаждение обеспечиваются тепловым насосом, а напольное и стеновое отопление гарантируют максимальный комфорт. Современная система видеонаблюдения и сигнализация обеспечивают высокий уровень безопасности.

ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕ
Stari Kaštel – это не просто дом, а символ престижа и уникальная возможность для тех, кто ищет что-то действительно исключительное. Идеально подходит для роскошной частной резиденции, эксклюзивного бутик-отеля или элитного инвестиционного проекта.

С частной парковкой на 10+ автомобилей, неповторимой природой и совершенным балансом между современным дизайном и исторической архитектурой, эта резиденция – редкость на рынке.

Для получения дополнительной информации о данной недвижимости свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем частный показ в удобное для вас время.

ПАТРИЦИЯ МИЛАНИ
T: +385911101888
E: info@realestateistra.com

Внутренний номер: 513

REC ID: 1160071