Luksuzni dvoetažni apartman u Dragama s panoramskim pogledom

Predstavljamo vam luksuznu novogradnju u Dragama,prvi red do mora te samo nekoliko minuta vožnje od Zadra. Ovaj izniman dvoetažni apartman savršeno je usklađen s najnovijim građevinskim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost stanovanja. Opis apartmana: Apartman se prostire na dva kata i savršeno je dizajniran za potrebe modernih obitelji ili investitora. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za privatnost i opuštanje. Tu su i dvije luksuzne kupaonice opremljene modernim sanitarijama i podnim grijanjem. Sobe i kupaonice pružaju udoban ambijent, a terasa s prvog kata nudi miran prostor za uživanje u prirodi. Drugi kat ovog apartmana otvorenog je tipa s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, koje čine savršeno povezanu i funkcionalnu cjelinu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a terasa s ovog kata pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolnu prirodu, idealan za opuštanje uz kavu ili uživanje u zalasku sunca. Tehničke značajke: Ovaj apartman građen je od visokokvalitetnih materijala. Nosivi zidovi napravljeni su od armiranog betona i blok opeke, dok su međukatne ploče betonske. Krov je ravan i neprohodan, što omogućava dodatnu iskoristivost prostora u budućnosti. Infrastruktura je potpuno moderna: priključak na gradsku vodoopskrbu i odvodnju, elektropriključak koji će biti moderniziran, te sustav grijanja i hlađenja putem multi-split sustava, uz podno grijanje u kupaonicama. Također, instalirana je nova digitalna mreža za telekomunikacijske usluge. Energetska učinkovitost i sigurnost: Apartman je projektiran s visokim standardima energetske učinkovitosti. Zaštita od buke omogućena je troslojnim IZO staklima, dok je debljina zidova optimizirana za bolju zvučnu izolaciju. Zgrada ispunjava sve zakonske norme vezane uz protupožarnu sigurnost. Korištenje energetski učinkovitih materijala, poput poboljšane toplinske izolacije, smanjuje ukupnu potrošnju energije, čime se osigurava dugoročna ušteda i maksimalna udobnost stanovanja. Dodatne informacije: U cijenu apartmana uključeno je jedno parkirno mjesto, s mogućnošću kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Ovaj luksuzni apartman u Dragama nudi vrhunski standard života. Spoj moderne gradnje, mirne lokacije i zadivljujućeg panoramskog pogleda čini ga savršenim izborom za sve koji traže privatnost, ali žele biti u blizini svih potrebnih sadržaja. Cijena na upit – kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog apartmana u jednom od najpoželjnijih dijelova obale!

Interni broj: 1160534 REC - 3630

REC ID: 1160534

Luxurious duplex apartment in Drage with panoramic views

We present you a luxurious new building in Draga,first row to the sea and only a few minutes drive from Zadar. This exceptional apartment spreads over two floors and is perfectly aligned with modern construction standards, with a special emphasis on energy efficiency and living comfort. Apartment description: The apartment is two-storey and is optimally arranged to meet all the needs of modern families or investors. On the first floor there are three spacious bedrooms, ideal for relaxation, and two luxurious bathrooms with modern sanitary facilities and underfloor heating. The rooms are designed to provide maximum privacy and comfort. Here is also a terrace that provides a quiet corner for enjoying greenery and privacy. The second floor of the apartment offers an open living room, kitchen and dining room, all combined into one functional unit with plenty of natural light. Here is also a terrace with panoramic views of the sea and the surrounding nature, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets. Technical features: The apartment is built with high-quality materials, and the load-bearing walls are made of reinforced concrete and brick blocks, while the interfloor structures are concrete slabs. The roof is flat, impassable, which allows for additional space for future needs. The infrastructure includes a connection to the city water supply and drainage, as well as a modernized electrical connection. Heating and cooling are provided by a multi-split system, while underfloor heating is installed in the bathrooms. Telecommunications have been improved with a new digital network. Energy efficiency and safety: This apartment is designed with an emphasis on energy efficiency and safety. Noise protection is provided by triple-layer IZO glass, and the thickness of the walls is optimized for better sound insulation. In accordance with legal standards, the building is compliant with fire protection regulations. All materials used in construction, from insulation to heating systems, were selected with the aim of reducing energy consumption, ensuring long-term savings and comfortable living. Additional information: The price of the apartment includes one parking space, while it is possible to purchase an additional parking space. ________________________________________ This luxury apartment in Drage offers a top standard of living, combining the comfort of modern living, a quiet location and a beautiful panoramic view. It is perfect for anyone looking for peace and privacy, while at the same time wanting to be close to all key amenities and infrastructure. Price on request - contact us for more information and to arrange a viewing. Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful apartment in one of the most desirable parts of the coast!

Intrnal number: 3630

REC ID: 1160534

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Drage mit Panoramablick

Wir präsentieren Ihnen einen luxuriösen Neubau in Drage, einer Siedlung in unmittelbarer Nähe von Pakoštane, nur wenige Autominuten von Zadar entfernt. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf moderne Baustandards ausgerichtet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist optimal aufgeteilt, um allen Ansprüchen moderner Familien oder Kapitalanleger gerecht zu werden. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal zum Entspannen sind, und zwei luxuriöse Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Hier gibt es auch eine Terrasse, die eine ruhige Ecke bietet, um das Grün und die Privatsphäre zu genießen. Die zweite Etage der Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, alles zu einer funktionalen Einheit mit viel natürlichem Licht vereint. Hier gibt es auch eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur, perfekt, um Ihren Morgenkaffee oder die abendlichen Sonnenuntergänge zu genießen. Technische Merkmale: Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton und Ziegelblöcken, während die Zwischenbodenkonstruktionen aus Betonplatten bestehen. Das Dach ist flach und unpassierbar, sodass zusätzlicher Platz für zukünftige Anforderungen geschaffen wird. Zur Infrastruktur gehören der Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation sowie ein modernisierter Stromanschluss. Für die Heizung und Kühlung sorgt ein Multisplit-System, in den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Telekommunikation wurde durch ein neues digitales Netzwerk verbessert. Energieeffizienz und Sicherheit: Bei der Planung dieser Wohnung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Sicherheit gelegt. Der Lärmschutz wird durch dreischichtiges Isolierglas gewährleistet und die Wandstärke ist für eine bessere Schalldämmung optimiert. Die Anlage entspricht den gesetzlichen Normen und Brandschutzbestimmungen. Alle beim Bau verwendeten Materialien, von der Isolierung bis zu den Heizsystemen, wurden mit dem Ziel ausgewählt, den Energieverbrauch zu senken, langfristige Einsparungen und Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere Informationen: Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. ________________________________________ Dieses Luxusapartment in Draga bietet einen erstklassigen Wohnstandard und vereint den Komfort des modernen Lebens mit einer ruhigen Lage und einem wunderschönen Panoramablick. Es ist perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur sein möchten. Preis auf Anfrage – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in einem der begehrtesten Küstenabschnitte zu werden!

Interne Nummer: 3630

REC ID: 1160534

Numero interno: 3630

REC ID: 1160534

Внутренний номер: 3630

REC ID: 1160534