MARTINKOVAC – Ekskluzivna kuća s panoramskim pogledom na more

Na mirnoj i ekskluzivnoj lokaciji, u slijepoj ulici, prodaje se moderna vila vrhunske gradnje i dizajna, ukupne površine 400 m2. Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, svaka po 200 m2, s prostranim terasama i impresivnim pogledom na cijeli Kvarner.

Svaka jedinica sadrži:

- Prostrani dnevni boravak s kaminom
- Modernu kuhinju i blagovaonicu
- Tri spavaće sobe
- Dvije vrhunski opremljene kupaonice
- Gostinjski toalet
- Praonicu rublja
- Terasu s pogledom na more

Eksterijer:

- Uređena i ograđena okućnica
- Prekrasan bazen s panoramskim pogledom na more
- Zeleni vrt s mediteranskim biljem i palmama
- Veliki privatni parking
- Prostrana natkrivena terasa idealna za uživanje i druženja

Dodatne prednosti:

- Kvalitetan parket, podno grijanje i hlađenje
- Električni kamin u dnevnom boravku
- Walk-in tuš i whirlpool kade
- Ručno rađeni namještaj od bambusa i hrastovine
- Niskoenergetski objekt (A+), izuzetno niski troškovi grijanja i hlađenja
- Savršen spoj modernog i mediteranskog dizajna

Ova nekretnina nudi luksuz, komfor i privatnost na vrhunskoj lokaciji s otvorenim pogledom na more.
Idealna kao obiteljski dom ili investicija za turistički najam.

Za sve dodatne informacije ili razgled nazovite.

NEKRETNINA KOJA OSTAVLJA BEZ DAHA - VRIJEDNA PAŽNJE!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1160628 REC - OM-1170

REC ID: 1160628

MARTINKOVAC – Exclusive house with panoramic sea view

In a quiet and exclusive location, in a cul-de-sac, a modern villa of top construction and design is for sale, with a total area of 400 m2. The house consists of two separate residential units, each measuring 200 m2, with spacious terraces and an impressive view of the entire Kvarner.

Each unit includes:

- Spacious living room with a fireplace
- Modern kitchen and dining area
- Three bedrooms
- Two fully equipped bathrooms
- Guest toilet
- Laundry room
- Sea view terrace

Exterior:

- Landscaped and fenced yard
- Beautiful pool with a panoramic sea view
- Green garden with Mediterranean plants and palm trees
- Large private parking
- Spacious covered terrace ideal for relaxation and gatherings

Additional advantages:

- Quality parquet flooring, underfloor heating and cooling
- Electric fireplace in the living room
- Walk-in shower and whirlpool bathtubs
- Handcrafted furniture made of bamboo and oak
- Low-energy building (A+), exceptionally low heating and cooling costs
- Perfect blend of modern and Mediterranean design

This property offers luxury, comfort, and privacy in a prime location with an unobstructed sea view.
Ideal as a family home or an investment for tourist rental.

For any additional information or to schedule a viewing, please call.

PROPERTY THAT TAKES YOUR BREATH AWAY - WORTHY OF ATTENTION!

Dear clients, the agency's commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-1170

REC ID: 1160628

MARTINKOVAC – Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer

In einer ruhigen und exklusiven Lage, in einer Sackgasse, wird eine moderne Villa von höchster Bauqualität und Design mit einer Gesamtfläche von 400 m2 verkauft. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils 200 m2, mit geräumigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.

Jede Einheit enthält:

- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Moderne Küche und Esszimmer
- Drei Schlafzimmer
- Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Gäste-WC
- Waschküche
- Terrasse mit Meerblick

Außenbereich:

- Gestalteter und eingezäunter Garten
- Wunderschöner Pool mit Panoramablick auf das Meer
- Grüner Garten mit mediterranen Pflanzen und Palmen
- Großer Privatparkplatz
- Geräumige überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein

Zusätzliche Vorteile:

- Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung
- Elektrischer Kamin im Wohnzimmer
- Walk-in Dusche und Whirlpool-Badewanne
- Handgefertigte Möbel aus Bambus und Eiche
- Energieeffizientes Gebäude (A+), äußerst niedrige Heiz- und Kühlkosten
- Perfekte Kombination aus modernem und mediterranem Design

Diese Immobilie bietet Luxus, Komfort und Privatsphäre an einer erstklassigen Lage mit offenem Meerblick.
Ideal als Familienhaus oder Investition für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen rufen Sie uns bitte an.

IMMOBILIE, DIE ATEMLOSE STAUNEN VERURSACHT - WERT VOLLER AUFMERKSAMKEIT!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1170

REC ID: 1160628

MARTINKOVAC – Esclusiva casa con vista panoramica sul mare

In una posizione tranquilla ed esclusiva, in una strada senza uscita, si vende una moderna villa di alta qualità e design, con una superficie totale di 400 m2. La casa è composta da due unità abitative separate, ognuna di 200 m2, con ampie terrazze e una vista impressionante su tutto il Kvarner.

Ogni unità contiene:

- Spazioso soggiorno con camino
- Cucina moderna e sala da pranzo
- Tre camere da letto
- Due bagni finemente arredati
- Toilette per gli ospiti
- Lavanderia
- Terrazza con vista mare

Esterno:

- Giardino curato e recintato
- Bellissima piscina con vista panoramica sul mare
- Giardino verde con piante mediterranee e palme
- Ampio parcheggio privato
- Spaziosa terrazza coperta ideale per il relax e le socializzazioni

Ulteriori vantaggi:

- Pavimenti in parquet di alta qualità, riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Camino elettrico nel soggiorno
- Doccia walk-in e vasche idromassaggio
- Mobili realizzati a mano in bambù e rovere
- Edificio a basso consumo energetico (A+), costi di riscaldamento e raffreddamento estremamente bassi
- Perfetta fusione di design moderno e mediterraneo

Questa proprietà offre lusso, comfort e privacy in una posizione privilegiata con vista aperta sul mare.
Ideale come casa familiare o investimento per affitto turistico.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci.

PROPRIETÀ CHE LASCIA SENZA FIATO - MERITEVOLE DI ATTENZIONE!

Egregi clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e condizioni generali di servizio.

Numero interno: OM-1170

REC ID: 1160628

МАРТИНКОВАЦ – Эксклюзивный дом с панорамным видом на море

В тихом и эксклюзивном месте, на тупиковой улице, продается современная вилла высочайшего качества и дизайна общей площадью 400 м2. Дом состоит из двух отдельных жилых единиц, каждая по 200 м2, с просторными террасами и впечатляющим видом на весь Кварнер.

Каждая единица включает:

- Просторная гостиная с камином
- Современная кухня и столовая
- Три спальни
- Две высококачественно оборудованные ванные комнаты
- Гостевой туалет
- Прачечная
- Терраса с видом на море

Экстерьер:

- Ухоженный и огороженный участок
- Прекрасный бассейн с панорамным видом на море
- Зеленый сад со средиземноморскими растениями и пальмами
- Большая частная парковка
- Просторная крытая терраса, идеальная для отдыха и общения

Дополнительные преимущества:

- Качественный паркет, теплый пол и охлаждение
- Электрический камин в гостиной
- Душевая кабина и джакузи
- Ручная работа мебели из бамбука и дуба
- Энергоэффективный объект (A+), чрезвычайно низкие затраты на отопление и охлаждение
- Идеальное сочетание современного и средиземноморского дизайна

Эта недвижимость предлагает роскошь, комфорт и приватность в первоклассном месте с открытым видом на море.
Идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиции в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации или просмотра звоните.

НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРАЯ ОСТАВЛЯЕТ БЕЗ ДЫХАНИЯ - СТОИТ ВНИМАНИЯ!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1170

REC ID: 1160628