ISTRA, ŽMINJ – Prostran stan na 2.katu s terasom i balkonom u modernoj novogradnji

Smješten u srcu Istre, Žminj je slikovito mjesto bogate povijesti i netaknute prirode. Ova regija, poznata po zelenim prostranstvima, vinogradima, šumama i špiljama, nudi savršenu ravnotežu između mira i urbanog života. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Žminj je lako dostupan iz svih dijelova Istre, što ga čini idealnim za stanovanje i investiciju.
Na atraktivnoj lokaciji, nedaleko od centra Žminja, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno osam stanova raspoređenih kroz prizemlje i dva kata. Korišteni su visokokvalitetni i dugotrajni materijali koji osiguravaju sigurnost i udobnost stanovanja. Svaka stambena jedinica pomno je projektirana kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala funkcionalnost doma.
Predmet prodaje je stan površine 94,18 m², smješten na drugom katu zgrade. Sastoji se od: ✔️ Tri spavaće sobe, od kojih glavna ima privatnu kupaonicu i izlaz na terasu ✔️ Dodatne kupaonice ✔️ Otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon
Parkirno mjesto i vrtovi za stanove u prizemlju dostupni su uz nadoplatu prema odgovarajućem obračunskom koeficijentu.
Stan se nalazi u blizini trgovina, škola, kulturnih i rekreacijskih sadržaja, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život, ali i za turistički najam.
Novogradnja – ključ u ruke Planirani završetak izgradnje: svibanj 2025. Prodavatelj: pravna osoba
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! 

Interni broj: 1162549 REC - 2004

REC ID: 1162549

Located in the heart of Istria, Žminj is a picturesque town rich in history and surrounded by untouched nature. This region, known for its green landscapes, vineyards, forests, and caves, offers a perfect balance between tranquility and urban life. Thanks to its excellent transport connections, Žminj is easily accessible from all parts of Istria, making it an ideal place for living and investment.
In an attractive location near the center of Žminj, a modern residential building with a total of eight apartments is currently under construction. The building is made of high-quality and durable materials, ensuring safety and comfortable living. Each unit is carefully designed to maximize space utilization and ensure functionality.
For sale: An 94,18 m² apartment on the second floor, consisting of: ✔️ Three bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom and access to a terrace ✔️ An additional bathroom ✔️ An open-plan living space combining the kitchen, dining, and living area, with access to a covered balcony
Parking spaces and gardens for ground-floor apartments are available for an additional fee, based on the corresponding calculation coefficient.
The apartment is close to shops, schools, cultural, and recreational facilities, making it an excellent choice for family living or tourist rental.
New construction – turn-key Planned completion: May 2025 Seller: Legal entity
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us! 

Intrnal number: 2004

REC ID: 1162549

Im Herzen Istriens gelegen, ist Žminj eine malerische Stadt mit reicher Geschichte und unberührter Natur. Diese Region, bekannt für ihre grünen Landschaften, Weinberge, Wälder und Höhlen, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Žminj aus allen Teilen Istriens leicht erreichbar und somit ein idealer Ort zum Wohnen und Investieren.
An einer attraktiven Lage, unweit des Zentrums von Žminj, entsteht derzeit ein modernes Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen. Es werden hochwertige und langlebige Materialien verwendet, die Sicherheit und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Wohneinheit ist sorgfältig konzipiert, um eine optimale Raumnutzung und Funktionalität zu bieten.
Zum Verkauf: Eine 94,18 m² große Wohnung im zweiten Stock, bestehend aus: ✔️ Drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Zugang zur Terrasse ✔️ Einem zusätzlichen Badezimmer ✔️ Einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, mit Zugang zum überdachten Balkon
Parkplätze und Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss sind gegen Aufpreis nach dem entsprechenden Berechnungsschlüssel verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen und ist somit ideal für Familien oder als touristische Investition.
Neubau – schlüsselfertig Geplante Fertigstellung: Mai 2025 Verkäufer: Juristische Person
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! 

Interne Nummer: 2004

REC ID: 1162549

Numero interno: 2004

REC ID: 1162549

Внутренний номер: 2004

REC ID: 1162549