ISTRA, ŽMINJ – Prostran stan u prizemlju s vrtom u modernoj novogradnji

Smješten u srcu Istre, Žminj je slikovito mjesto bogate povijesti i netaknute prirode. Ova regija, poznata po zelenim prostranstvima, vinogradima, šumama i špiljama, nudi savršenu ravnotežu između mira i urbanog života. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Žminj je lako dostupan iz svih dijelova Istre, što ga čini idealnim za stanovanje i investiciju.
Na atraktivnoj lokaciji, nedaleko od centra Žminja, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno osam stanova raspoređenih kroz prizemlje i dva kata. Korišteni su visokokvalitetni i dugotrajni materijali koji osiguravaju sigurnost i udobnost stanovanja. Svaka stambena jedinica pomno je projektirana kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala funkcionalnost doma.
Predmet prodaje je stan površine 67,66 m², smješten u prizemlju zgrade. Sastoji se od: ✔️ Dvije spavaće sobe ✔️ Jedne kupaonice ✔️ Otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon
Parkirno mjesto i vrtovi za stanove u prizemlju dostupni su uz nadoplatu prema odgovarajućem obračunskom koeficijentu.
Stan se nalazi u blizini trgovina, škola, kulturnih i rekreacijskih sadržaja, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život, ali i za turistički najam.
Novogradnja – ključ u ruke Planirani završetak izgradnje: svibanj 2025. Prodavatelj: pravna osoba
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! 

Interni broj: 1162551 REC - 2002

REC ID: 1162551

Located in the heart of Istria, Žminj is a picturesque town rich in history and surrounded by untouched nature. This region, known for its green landscapes, vineyards, forests, and caves, offers a perfect balance between tranquility and urban life. Thanks to its excellent transport connections, Žminj is easily accessible from all parts of Istria, making it an ideal place for living and investment.
In an attractive location near the center of Žminj, a modern residential building with a total of eight apartments is currently under construction. The building is made of high-quality and durable materials, ensuring safety and comfortable living. Each unit is carefully designed to maximize space utilization and ensure functionality.
The subject of sale is an apartment with an area of ​​67.66 m², located on the ground floor of the building. It consists of:✔️ Two bedrooms✔️ One bathroom✔️ Open living space that combines the kitchen, dining room and living room with access to a covered balconyParking space and gardens for apartments on the ground floor are available for an additional fee according to the appropriate calculation coefficient.The apartment is located near shops, schools, cultural and recreational facilities, which makes it an excellent choice for family life, but also for tourist rental.New construction - turnkeyPlanned completion of construction: May 2025.Seller: legal entityFor more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us! 

Intrnal number: 2002

REC ID: 1162551

Im Herzen Istriens gelegen, ist Žminj eine malerische Stadt mit reicher Geschichte und unberührter Natur. Diese Region, bekannt für ihre grünen Landschaften, Weinberge, Wälder und Höhlen, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Žminj aus allen Teilen Istriens leicht erreichbar und somit ein idealer Ort zum Wohnen und Investieren.
An einer attraktiven Lage, unweit des Zentrums von Žminj, entsteht derzeit ein modernes Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen. Es werden hochwertige und langlebige Materialien verwendet, die Sicherheit und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Wohneinheit ist sorgfältig konzipiert, um eine optimale Raumnutzung und Funktionalität zu bieten.
Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung mit einer Fläche von 67,66 m², gelegen im Erdgeschoss des Gebäudes. Es besteht aus:✔️ Zwei Schlafzimmer✔️ Ein Badezimmer✔️ Ein offener Wohnraum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon vereintParkplätze und Gärten für Wohnungen im Erdgeschoss stehen gegen einen Aufpreis gemäß dem entsprechenden Berechnungskoeffizienten zur Verfügung.Die Wohnung liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung macht.Neubau – schlüsselfertigGeplante Baufertigstellung: Mai 2025.Verkäufer: juristische PersonFür weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren! 

Interne Nummer: 2002

REC ID: 1162551

Numero interno: 2002

REC ID: 1162551

Внутренний номер: 2002

REC ID: 1162551