Brtonigla okolica, vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, Brtonigla okolica

Prodaje se samostojeća vila sa bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Brtonigle.

Ukupna stambena površina iznosi 172 m2. Vila se proteže kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu te praonica. U jednoj kupaonici se nalazi i jacuzzi. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalazi hodnik te još jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu sa koje se pruža lijepi pogled na zelenilo.
Pored vile se nalazi i pomoćna dodatna stambena jedinica koja se sastoji od lijepo uređenog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobe i kupaonice. Taj se prostor može iskoristiti i kao kuća za goste ili kao konoba, prikladna za druženja.
Grijanje je regulirano putem klima uređaja i kamina koji se nalazi u dnevnom boravku. Voda se grije putem solarnog grijanja. Nekretnina se prodaje namještena. Vila ima i video nadzor.
Vila se nalazi na parceli površine 538 m2, od kojih na uređenu okućnicu spada 366 m2. U sklopu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem te natkrivenom ljetnom kuhinjom sa roštiljem te nadstrešnicom. Taj dio okućnice predstavlja idealan dio za uživanje i opuštanje u toplim ljetnim mjesecima. Ostali dio okućnice ispunjen je uređenim zelenim travnjakom za kojeg postoji sustav za navodnjavanje. Iza kuće nalazi se kotlovnica i vanjski tuš. Vila ima i natkriveni prostor za više parkirnih mjesta.

Iskazana cijena je cijena sa PDV-om.

Vila se nalazi u malom i mirnom istarskom mjestu, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Brtonigle, kao i od Novigrada i lijepih plaža. U blizini se nalazi trgovina, restorani, kafići, vinarije, škola, vrtić, park, igralište, autocesta i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o lijepo uređenoj vili sa bazenom na traženoj lokaciji, vila je idealna za miran obiteljski život, ali i za odmor te nastavak uhodanog posla turističkog najma.

Interni broj: 1162832 REC - 497

REC ID: 1162832

Brtonigla area, villa with swimming pool in a quiet location

Istria, Brtonigla area

A detached villa with a swimming pool is for sale in a quiet location near Brtonigla.

The total living area is 172 m2. The villa extends over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room with an open space kitchen and dining room, 2 bedrooms, each with its own bathroom and a laundry room. One bathroom also has a jacuzzi. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway and another bedroom with its own bathroom. The bedroom opens onto a covered terrace with a beautiful view of the greenery.
Next to the villa there is an additional auxiliary residential unit consisting of a beautifully decorated living room with a kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom. This space can also be used as a guest house or as a tavern, suitable for socializing.
The heating is regulated by air conditioning and a fireplace in the living room. Water is heated by solar heating. The property is sold furnished. The villa also has video surveillance.
The villa is located on a plot of 538 m2, of which 366 m2 is a landscaped garden. The garden includes a swimming pool with a sunbathing area and a covered summer kitchen with a barbecue and a canopy. This part of the garden is ideal for enjoying and relaxing in the warm summer months. The rest of the garden is filled with a landscaped green lawn for which there is an irrigation system. Behind the house there is a boiler room and an outdoor shower. The villa also has a covered area for several parking spaces.

The price shown is the price including VAT.

The villa is located in a small and quiet Istrian village, just a few minutes' drive from Brtonigla, as well as from Novigrad and beautiful beaches. Nearby there are shops, restaurants, cafes, wineries, a school, kindergarten, park, playground, motorway and various other facilities.

Given that it is a beautifully decorated villa with a swimming pool in a sought-after location, the villa is ideal for a quiet family life, but also for a vacation and the continuation of an established tourist rental business.

Intrnal number: 497

REC ID: 1162832

Brtonigla-Gebiet, Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage

Istrien, Brtonigla-Gebiet

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Brtonigla.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 172 m2. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Waschküche. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Whirlpool. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Neben der Villa befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, bestehend aus einem wunderschön eingerichteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Raum kann auch als Gästehaus oder Taverne genutzt werden und eignet sich für Versammlungen.
Die Heizung wird durch eine Klimaanlage und einen Kamin im Wohnzimmer geregelt. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über eine Solarthermieanlage. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Die Villa verfügt außerdem über eine Videoüberwachung.
Die Villa befindet sich auf einem 538 m2 großen Grundstück, von denen 366 m2 ein angelegter Garten sind. Der Garten umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit Grill und Überdachung. Dieser Teil des Gartens ist ideal zum Genießen und Entspannen in den warmen Sommermonaten. Der Rest des Gartens besteht aus einem gepflegten grünen Rasen, für den es ein Bewässerungssystem gibt. Hinter dem Haus befinden sich ein Heizungsraum und eine Außendusche. Die Villa verfügt außerdem über einen überdachten Bereich für mehrere Parkplätze.

Der angezeigte Preis ist der Preis inklusive Mehrwertsteuer.

Die Villa liegt in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Autominuten von Brtonigla sowie von Novigrad und wunderschönen Stränden entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés, Weingüter, eine Schule, einen Kindergarten, einen Park, einen Spielplatz, eine Autobahn und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine wunderschön eingerichtete Villa mit Swimmingpool in begehrter Lage handelt, eignet sich die Villa ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für einen Urlaub und die Weiterführung eines etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts.

Interne Nummer: 497

REC ID: 1162832

Zona di Verteneglio, villa con piscina in posizione tranquilla

Istria, zona di Verteneglio

In una posizione tranquilla nei pressi di Verteneglio è in vendita una villa indipendente con piscina.

La superficie abitabile totale è di 172 m2. La villa si estende tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina open space e zona pranzo, 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una lavanderia. Un bagno è dotato anche di vasca idromassaggio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno e un'altra camera da letto con bagno privato. La camera da letto si apre su una terrazza coperta con una splendida vista sul verde.
Accanto alla villa si trova un'ulteriore unità abitativa composta da un soggiorno splendidamente decorato con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno. Questo spazio può essere utilizzato anche come foresteria o taverna, adatta per riunioni.
Il riscaldamento è regolato dall'aria condizionata e da un camino situato nel soggiorno. L'acqua viene riscaldata tramite il riscaldamento solare. L'immobile viene venduto arredato. La villa è inoltre dotata di videosorveglianza.
La villa è situata su un terreno di 538 m2, di cui 366 m2 sono di giardino paesaggistico. Il giardino comprende una piscina con zona solarium e una cucina estiva coperta con barbecue e tettoia. Questa parte del giardino è ideale per rilassarsi e godersi i caldi mesi estivi. Il resto del giardino è costituito da un prato verde ben curato, dotato di impianto di irrigazione. Dietro la casa si trovano un locale caldaia e una doccia esterna. La villa dispone inoltre di un'area coperta per diversi posti auto.

Il prezzo indicato è IVA inclusa.

La villa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio istriano, a pochi minuti di auto da Verteneglio, da Cittanova e dalle sue bellissime spiagge. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, cantine vinicole, una scuola, un asilo, un parco, un parco giochi, un'autostrada e molti altri servizi.

Trattandosi di una villa splendidamente arredata con piscina e situata in una posizione ricercata, la villa è ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche per una vacanza e per proseguire un'attività di locazione turistica già avviata.

Numero interno: 497

REC ID: 1162832

Внутренний номер: 497

REC ID: 1162832