Istra , Zambratija , 2 SS + DB , penthouse 150m2 , 3 parkinga, namješteno , 300m od mora

Ovaj ekskluzivan stan oznake S4 smješten je na prvom katu i prostire se na dvije etaže. Stambene zgradesa 4 stambene jedinice. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe, dvije kupaonice, ostave i velike terase površine 55 m2 od čega je 20 m2 natkriveno, s pogledom na more. Pripadaju mu dva parkirna mjesta. Prodaje se po sistemu ključ u ruke sa sanitarnim čvorom, i ekskluzivnim namještajem .


- zidana je opekom (Porotherm 25)
- vanjska izolacija je 10 cm EPS
- izolacija zidova između stanova je dvostrana kamena vuna + Porotherm 25
- stolarija je kombinacija aluminija i PVC-a, a ostakljenje je troslojno; komarnik i el. rolete.
- sve jedinice imaju podno vodeno grijanje, a za hlađenje stanovi S1, S2 i S3 imaju zidnu mono klimu.
- svi stanovi imaju poseban ulaz i spremište u sklopu stana
- svaki stan ima zasebno brojilo, a moguća je i kupnja struje. Brojači za auto punjač lv.2 (samo jedan predviđen u projektu za prodaju)
Stanu S4 pripadaju 2 parkirna mjesta i odmah se umjesto pripreme postavlja instalacija i punjač za auto(type 2 od 11kw).
Završetak radova je dovršen . Etažirano i pravomoćna uporabna dozvola .

Interni broj: 1163302 REC - JT006

REC ID: 1163302

Istria, Zambratija, 2 bedrooms + living room with dining area, penthouse 150m2, 3 parking spaces, 300m from the sea

This exclusive apartment labeled S4 is located on the first floor and spans two levels. It is part of a residential building with 4 residential units. It consists of a hallway, a kitchen with a dining area and a living room, two bedrooms, one office, two bathrooms, a storage room, and a large terrace of 55 m2, of which 20 m2 is covered, with a sea view. It includes two parking spaces. It is sold as a turnkey property with a sanitary unit, without furniture.


- built with bricks (Porotherm 25)
- external insulation is 10 cm EPS
- insulation of the walls between apartments is double stone wool + Porotherm 25
- the carpentry is a combination of aluminum and PVC, and the glazing is triple-layered; mosquito net and electric blinds.
- all units have underfloor heating, and for cooling, apartments S1, S2, and S3 have wall-mounted mono air conditioning.
- all apartments have a separate entrance and storage within the apartment
- each apartment has its own meter, and purchasing electricity is possible. There are chargers for electric vehicles lv.2 (only one provided in the project for sale)
Apartment S4 includes 2 parking spaces, and the installation and charger for the car (type 2 of 11kw) are set up immediately instead of preparation.
The completion of the works has been finalized.

Intrnal number: JT006

REC ID: 1163302

Istrien, Zambratija, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Penthouse 150 m², 3 Parkplätze, 300 m vom Meer entfernt

Diese exklusive Wohnung mit der Bezeichnung S4 befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen. Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer großen Terrasse mit einer Fläche von 55 m2, wovon 20 m2 überdacht sind, mit Meerblick. Es gehören zwei Parkplätze dazu. Sie wird schlüsselfertig mit Sanitäranlagen, jedoch ohne Möbel verkauft.


- Mauerwerk aus Ziegeln (Porotherm 25)
- Außendämmung beträgt 10 cm EPS
- Die Dämmung der Wände zwischen den Wohnungen besteht aus doppellagiger Steinwolle + Porotherm 25
- Die Fenster sind eine Kombination aus Aluminium und PVC, die Verglasung ist dreifach; Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden.
- Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, und zur Kühlung haben die Wohnungen S1, S2 und S3 eine Wand-Monoklimaanlage.
- Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
- Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler, und der Kauf von Strom ist möglich. Zähler für die Auto-Ladestation lv.2 (nur einer ist im Projekt für den Verkauf vorgesehen)
Zur Wohnung S4 gehören 2 Parkplätze, und anstelle der Vorbereitung wird die Installation und Ladestation für das Auto (Typ 2 von 11 kW) sofort installiert.
Der Abschluss der Arbeiten ist erfolgt.

Interne Nummer: JT006

REC ID: 1163302

Istria, Zambratija, 2 spavaće sobe + dnevni boravak, penthouse 150m2, 3 parkirna mjesta, 300m od mora

Questo esclusivo appartamento contrassegnato come S4 si trova al primo piano e si estende su due livelli. Edificio residenziale con 4 unità abitative. È composto da corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, uno studio, due bagni, ripostiglio e una grande terrazza di 55 m2, di cui 20 m2 coperti, con vista mare. Dispone di due posti auto. Viene venduto chiavi in mano con servizi igienici, senza mobili.


- è costruito in mattoni (Porotherm 25)
- l'isolamento esterno è di 10 cm in EPS
- l'isolamento delle pareti tra gli appartamenti è in lana di roccia doppia + Porotherm 25
- gli infissi sono una combinazione di alluminio e PVC, e il vetro è triplo; zanzariera e tapparelle elettriche.
- tutte le unità hanno riscaldamento a pavimento, e per il raffreddamento gli appartamenti S1, S2 e S3 hanno un climatizzatore monosplit a parete.
- tutti gli appartamenti hanno un ingresso separato e un ripostiglio all'interno dell'appartamento
- ogni appartamento ha un contatore separato, ed è possibile anche l'acquisto di elettricità. Contatori per caricabatterie per auto lv.2 (solo uno previsto nel progetto per la vendita)
All'appartamento S4 appartengono 2 posti auto e subito, invece della preparazione, viene installato il sistema e il caricabatterie per auto (tipo 2 da 11kw).
Il termine dei lavori è stato completato.

Numero interno: JT006

REC ID: 1163302

Истра, Замбратија, 2 спаваће собе + дневни боравак, пентхаус 150 м2, 3 паркинг места, 300 м од мора

Этот эксклюзивный апартамент с обозначением S4 расположен на первом этаже и занимает два уровня. Жилое здание состоит из 4 жилых единиц. Он состоит из коридора, кухни с обеденной зоной и гостиной, двух спален, одного рабочего кабинета, двух ванных комнат, кладовой и большой террасы площадью 55 м2, из которых 20 м2 крытые, с видом на море. К нему принадлежат два парковочных места. Продается по системе «под ключ» с санузлом, без мебели.


- построен из кирпича (Porotherm 25)
- наружная изоляция составляет 10 см EPS
- изоляция стен между квартирами выполнена из двусторонней каменной ваты + Porotherm 25
- окна выполнены в комбинации алюминия и ПВХ, а остекление трехслойное; москитная сетка и электрические ролеты.
- все единицы имеют напольное водяное отопление, а для охлаждения квартиры S1, S2 и S3 оборудованы настенной моно-сплит-системой.
- все квартиры имеют отдельный вход и кладовое помещение в квартире
- у каждой квартиры есть отдельный счетчик, также возможна покупка электроэнергии. Счетчики для зарядного устройства lv.2 (предусмотрен только один в проекте для продажи)
К квартире S4 принадлежат 2 парковочных места, и вместо подготовки сразу устанавливается установка и зарядное устройство для автомобиля (тип 2 мощностью 11 кВт).
Завершение работ окончено.

Внутренний номер: JT006

REC ID: 1163302