Vodice -**NOVOGRADNJA** S1 kuća s bazenom, pogled na more

Vodice-**NOVOGRADNJA** *POGLED NA MORE* prodaje se dvojna kuća s bazenom, podrumom i garažom. Kuća S1 neto površine 238,13m2 sastoji se od tri etaže: podrum+prizemlje +kat kuće. U podrumu se nalazi garaža s dva parkirna mjesta , ostava i strojarnica za bazen. Prizemlje se sastoji od ulaz, predsoblje, stubište , kupaonica, spavaća soba i kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 43,75m2 , sunčalište i bazen. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće koji se sastoji od hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te natkrivena terasa površine 18,99m2.

Kuća se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje.Od opreme izdvajamo :

- stiropor fasada 10cm,
- pvc vanjska stolarija antracit boje
- komarnici,
- rolete s električnim podizačima,
- INVERTER klime u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku ,
- bazen

Planirani rok završetka gradnje je kraj 2025. godine. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, od centra Vodica udaljena oko 1600m, a od plaže oko 1900m.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1163673 REC - K1952

REC ID: 1163673

Vodice - NEW BUILD S1 house with pool, sea view

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** *SEA VIEW* a semi-detached house with a pool, basement, and garage is for sale. House S1 with a net area of 238.13m2 consists of three levels: basement + ground floor + first floor. The basement includes a garage with two parking spaces, a storage room, and a pool machine room. The ground floor consists of an entrance, hallway, staircase, bathroom, bedroom, and an open-plan kitchen with dining area and living room with access to a covered terrace of 43.75m2, sunbathing area, and pool. The internal staircase leads to the first floor, which consists of a corridor, bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with an en-suite bathroom and a covered terrace of 18.99m2.

The house is currently being built with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. Equipment highlights include:

- 10cm polystyrene facade,
- anthracite-colored PVC exterior joinery,
- mosquito nets,
- electric shutters with electric lifts,
- INVERTER air conditioning in the bedrooms and living room,
- underfloor heating in the bathrooms and living room,
- swimming pool

The planned completion date is the end of 2025. The house is located in a quiet area, about 1600m from the center of Vodice and about 1900m from the beach.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K1952

REC ID: 1163673

Vodice - **NEUBAU** S1 Haus mit Pool, Meerblick

Vodice-**NEUBAU** *MEERBLICK* zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Pool, Keller und Garage. Das Haus S1 mit einer Nettofläche von 238,13 m² besteht aus drei Etagen: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Keller befinden sich die Garage mit zwei Parkplätzen, ein Abstellraum und der Technikraum für den Pool. Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, Flur, Treppenhaus, Badezimmer, Schlafzimmer sowie Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in offener Raumgestaltung mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 43,75 m², Sonnenterrasse und Pool. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und überdachter Terrasse von 18,99 m² besteht.

Das Haus wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und wird gemäß den neuesten Baustandards ausgestattet. Zur Ausstattung gehören:

- Styropor-Fassade 10 cm,
- PVC-Außentischlerei in Anthrazitfarbe,
- Insektenschutzgitter,
- elektrisch betriebene Rollläden,
- INVERTER-Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer,
- Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer,
- Pool

Der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2025. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1600 m vom Zentrum von Vodice und ca. 1900 m vom Strand entfernt.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K1952

REC ID: 1163673

Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Casa S1 con piscina, vista mare

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** *VISTA MARE* in vendita casa bifamiliare con piscina, cantina e garage. La casa S1 di superficie netta 238,13m2 è composta da tre livelli: cantina+piano terra +piano superiore. Nel seminterrato si trova il garage con due posti auto, ripostiglio e locale tecnico per la piscina. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, scala, bagno, camera da letto e cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con uscita sulla terrazza coperta di 43,75m2 , solarium e piscina. Tramite scala interna si accede al piano superiore che è composto da corridoio, bagno, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno privato oltre a terrazza coperta di 18,99m2.

La casa è attualmente in costruzione con materiali di alta qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard edilizi. Tra le dotazioni si evidenziano :

- facciata in polistirene da 10 cm,
- infissi esterni in PVC colore antracite
- zanzariere,
- persiane con motori elettrici,
- climatizzatori INVERTER nelle camere da letto e nel soggiorno,
- riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno,
- piscina

La data prevista di completamento dei lavori è fine 2025. La casa si trova in una zona tranquilla, a circa 1600 m dal centro di Vodice e a circa 1900 m dalla spiaggia.

Numero interno: K1952

REC ID: 1163673

Водице - **НОВОСТРОЙКА** S1 дом с бассейном, вид на море

Водице - **НОВОСТРОЙКА** *ВИД НА МОРЕ* продается двойной дом с бассейном, подвалом и гаражом. Дом S1 с чистой площадью 238,13 м2 состоит из трех этажей: подвал + первый этаж + этаж дома. В подвале находится гараж на два парковочных места, кладовая и машинное отделение для бассейна. Первый этаж включает входную зону, прихожую, лестницу, ванную комнату, спальню, кухню с столовой и гостиную открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 43,75 м2, зону для загара и бассейн. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж, который состоит из коридора, ванной комнаты, двух спален и мастер-спальни с собственной ванной комнатой, а также крытой террасы площадью 18,99 м2.

Дом в настоящее время строится из качественных материалов и будет оборудован в соответствии с последними стандартами строительства. Из оборудования выделяются:

- фасад из пенополистирола толщиной 10 см,
- внешняя ПВХ столярка антрацитового цвета,
- москитные сетки,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- инверторные кондиционеры в спальнях и гостиной,
- теплый пол в ванных комнатах и гостиной,
- бассейн

Планируемый срок окончания строительства — конец 2025 года. Дом расположен в тихом районе, примерно в 1600 м от центра Водице и около 1900 м от пляжа.

Внутренний номер: K1952

REC ID: 1163673