Draguć, kamena kuća za adaptaciju s 17.000 m2!!

Autentična istarska starina s prostranim imanjem i pogledom na Alpe

Smješten u blizini povijesnog gradića Draguća, poznatog po svojoj jedinstvenoj arhitekturi i bogatoj kulturnoj baštini, ovaj impozantni posjed nudi izuzetnu priliku za ljubitelje istarskih starina i netaknute prirode. Draguć, često nazivan "istarskim Hollywoodom" zbog brojnih filmova snimanih u njegovim pitoresknim ulicama, odiše posebnim šarmom i autentičnom atmosferom prošlih vremena.

Ova kamena kuća za adaptaciju nalazi se u vlastitom zaseoku, pružajući potpunu privatnost i mir. Smještena na osami, kuća tlocrtno zauzima 100 m², a okružena je golemim zemljištem od preko 17.000 m², s mogućnošću kupnje dodatnih parcela. Nekretnini pripada i dodatni objekt ispred kuće, koji se može prilagoditi različitim potrebama – od gostinjskog smještaja do konobe ili ateljea.

Do posjeda vodi uredan pristupni put, a s imanja se pruža spektakularan pogled na Alpe, stvarajući savršeni spoj istarske ruralne ljepote i planinskog horizonta. Ova nekretnina nudi nebrojene mogućnosti – od luksuzne vile do turističkog kompleksa ili obiteljskog imanja s vlastitom poljoprivrednom proizvodnjom.

Idealno za one koji traže mir, prostor i autentičnost, ovaj posjed predstavlja jedinstvenu priliku na istarskom tržištu nekretnina.

Interni broj: 1163853 REC - IS1516435

REC ID: 1163853

House Draguć, Cerovlje, 200m2

Authentic Istrian stone house with a vast estate and a view of the Alps

Located near the historic town of Draguć, renowned for its unique architecture and rich cultural heritage, this impressive estate offers an exceptional opportunity for lovers of Istrian heritage and untouched nature. Draguć, often called the "Istrian Hollywood" due to the many films shot in its picturesque streets, exudes a special charm and an authentic atmosphere of past times.

This stone house, in need of renovation, is situated in its own hamlet, providing complete privacy and tranquility. The house has a footprint of 100 m² and is surrounded by a vast estate of over 17,000 m², with the option to purchase additional land. In front of the house, there is an additional building that can be adapted for various purposes—guest accommodation, a wine cellar, or an artist's studio.

A well-maintained access road leads to the property, and from the estate, there is a spectacular view of the Alps, creating a perfect blend of Istrian rural beauty and a mountain horizon. This property offers countless possibilities, from a luxury villa to a tourist complex or a family estate with its own agricultural production.

Ideal for those seeking peace, space, and authenticity, this estate represents a unique opportunity on the Istrian real estate market.

Intrnal number: IS1516435

REC ID: 1163853

Haus Draguć, Cerovlje, 200m2

Authentisches istrisches Steinhaus mit großem Grundstück und Blick auf die Alpen

In der Nähe der historischen Stadt Draguć, die für ihre einzigartige Architektur und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist, befindet sich dieses beeindruckende Anwesen. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber istrischer Tradition und unberührter Natur. Draguć, oft als "Hollywood Istriens" bezeichnet, da hier zahlreiche Filme gedreht wurden, strahlt einen besonderen Charme und eine authentische Atmosphäre vergangener Zeiten aus.

Dieses renovierungsbedürftige Steinhaus liegt in einem eigenen Weiler und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Haus hat eine Grundfläche von 100 m² und ist von einem riesigen Grundstück von über 17.000 m² umgeben, mit der Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben. Vor dem Haus befindet sich ein weiteres Gebäude, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann – als Gästeunterkunft, Weinkeller oder Künstleratelier.

Eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße führt zum Anwesen, und vom Grundstück aus genießt man einen spektakulären Blick auf die Alpen. Die Immobilie vereint die Schönheit der istrischen Landschaft mit einem atemberaubenden Bergpanorama.

Diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten – von einer luxuriösen Villa bis hin zu einem Tourismusprojekt oder einem landwirtschaftlichen Familienbetrieb.

Ideal für diejenigen, die Ruhe, Platz und Authentizität suchen – dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt.

Interne Nummer: IS1516435

REC ID: 1163853

Casa Draguć, Cerovlje, 200m2

Autentica casa in pietra istriana con un vasto terreno e vista sulle Alpi

Situata vicino al borgo storico di Draguć, rinomato per la sua architettura unica e il suo ricco patrimonio culturale, questa imponente proprietà offre un'opportunità eccezionale per gli amanti della tradizione istriana e della natura incontaminata. Draguć, spesso chiamato "Hollywood dell'Istria" per i numerosi film girati nelle sue pittoresche strade, emana un fascino speciale e un'atmosfera autentica del passato.

Questa casa in pietra, da ristrutturare, si trova in un borgo privato, garantendo totale privacy e tranquillità. La casa ha una superficie di 100 m² ed è circondata da un vasto terreno di oltre 17.000 m², con la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti. Davanti alla casa si trova un altro edificio che può essere adattato a vari usi, come alloggio per gli ospiti, cantina o studio d'arte.

Una strada d'accesso ben curata conduce alla proprietà, e dal terreno si gode di una vista spettacolare sulle Alpi, creando una perfetta combinazione tra la bellezza rurale dell'Istria e l'orizzonte montuoso. Questa proprietà offre innumerevoli possibilità, dalla villa di lusso al complesso turistico o alla tenuta familiare con produzione agricola propria.

Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare dell'Istria.

Numero interno: IS1516435

REC ID: 1163853

Дом Draguć, Cerovlje, 200m2

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Внутренний номер: IS1516435

REC ID: 1163853