Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more – Betina, otok Murter

U srcu prekrasne Dalmacije, u čarobnom mjestu Betina na otoku Murteru, smjestila se ova vrhunska vila koja spaja luksuz, komfor i moderan dizajn. Ova jedinstvena nekretnina prostire se na 253 m2 stambene površine te se nalazi na prostranom zemljištu od 648 m2, udaljena svega 150 metara od kristalno čistog mora i plaže. Sagrađena prema najnovijim građevinskim standardima i opremljena najkvalitetnijim materijalima, vila pruža vrhunski ugođaj i eleganciju uz istovremeno poštovanje mediteranskog duha.

Elegantna arhitektura i vrhunska oprema

Vila odiše sofisticiranim stilom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostora. Krase je čiste linije, prostrane staklene stijene, moderni materijali te spoj luksuza i prirodnih elemenata koji stvaraju skladnu i ugodnu atmosferu. Prostrane terase i staklene ograde omogućuju neometan pogled na more iz gotovo svake prostorije, dok podno grijanje, klimatizacija i vrhunska stolarija osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

U eksterijeru se ističe veliki bazen smješten na glavnoj terasi, s kojeg se pruža zadivljujući pogled na more. Oko vile se prostire kaskadni vrt, obogaćen mediteranskim biljem, dok osvijetljene staze i elegantne staklene ograde upotpunjuju dojam moderne elegancije.

Raspored i sadržaj vile

Vila se sastoji od tri etaže – suterena, prizemlja i prvog kata, a njezin interijer pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor i funkcionalnost.

- Suteren uključuje garažu, prostor za odlaganje te vešeraj, osiguravajući praktičnost i dodatni prostor za pohranu. Unutarnje stepenice vode na glavnu etažu.


- Prizemlje je osmišljeno kao prostrani dnevni prostor s otvorenim konceptom, koji se sastoji od luksuznog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje i elegantne blagovaonice s direktnim izlazom na veliku terasu i bazen s predivnim pogledom na more. Na ovom katu nalaze se i dvije prostrane spavaće sobe s izlazom na privatne terase, jedna moderna kupaonica te dodatni gostinjski WC.


- Prvi kat nudi dvije dodatne spavaće sobe. Treća spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, te izlaz terasu, dok se u glavnoj (master) spavaćoj sobi nalazi privatna kupaonica, garderoba i prostrana terasa s panoramskim pogledom na more, idealna za uživanje u miru i tišini.



Sigurnost i dodatne pogodnosti

Vila je opremljena video nadzorom, visokokvalitetnim komarnicima i sigurnosnim sustavima, pružajući vlasnicima potpunu privatnost i bezbrižnost. Zahvaljujući pažljivo odabranim elementima i vrhunskoj gradnji, ova nekretnina predstavlja savršeni spoj luksuza, moderne tehnologije i mediteranskog ugođaja.

Betina – spoj tradicije i luksuza

Smještena na otoku Murter, Betina je malo dalmatinsko mjesto poznato po bogatoj pomorskoj baštini, autentičnom mediteranskom šarmu i slikovitim kamenim ulicama. Ovdje možete uživati u vrhunskim restoranima, netaknutoj prirodi i kristalno čistom moru. Blizina Nacionalnog parka Kornati, kao i odlična povezanost s kopnom, čine ovo mjesto idealnim za one koji žele miran, ali luksuzan život u predivnom okruženju.

Ova vila pruža sve što je potrebno za potpunu privatnost, luksuz i uživanje u ljepotama Jadrana. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine!



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1164140 REC - K1959

REC ID: 1164140

Luxury villa with a panoramic sea view – Betina, Murter Island

In the heart of beautiful Dalmatia, in the magical place of Betina on the island of Murter, this top-notch villa that combines luxury, comfort, and modern design is situated. This unique property spans 253 m2 of living space and is located on a spacious land plot of 648 m2, just 150 meters from the crystal-clear sea and beach. Built according to the latest construction standards and equipped with the highest quality materials, the villa offers a premium ambiance and elegance while respecting the Mediterranean spirit.

Elegant architecture and top-notch equipment

The villa exudes a sophisticated style and a carefully designed layout. It features clean lines, spacious glass walls, modern materials, and a blend of luxury and natural elements that create a harmonious and pleasant atmosphere. Spacious terraces and glass railings provide uninterrupted sea views from almost every room, while underfloor heating, air conditioning, and top-quality carpentry ensure maximum comfort throughout the year.

In the exterior, a large pool located on the main terrace stands out, offering a stunning view of the sea. Around the villa, there is a cascading garden enriched with Mediterranean herbs, while illuminated paths and elegant glass railings complete the impression of modern elegance.

Layout and amenities of the villa

The villa consists of three levels – a basement, ground floor, and first floor, and its interior is carefully designed to provide maximum comfort and functionality.

- The basement includes a garage, storage space, and a laundry room, ensuring practicality and additional storage space. Internal stairs lead to the main level.


- The ground floor is designed as a spacious open-concept living area, consisting of a luxurious living room, a modern equipped kitchen, and an elegant dining area with direct access to a large terrace and pool with a beautiful sea view. This floor also features two spacious bedrooms with access to private terraces, one modern bathroom, and an additional guest toilet.


- The first floor offers two additional bedrooms. The third bedroom has its own bathroom and access to a terrace, while the main (master) bedroom features an en-suite bathroom, a walk-in closet, and a spacious terrace with panoramic sea views, ideal for enjoying peace and quiet.



Security and additional amenities

The villa is equipped with video surveillance, high-quality insect screens, and security systems, providing owners with complete privacy and peace of mind. Thanks to carefully selected elements and top-notch construction, this property represents the perfect blend of luxury, modern technology, and Mediterranean ambiance.

Betina – a blend of tradition and luxury

Located on the island of Murter, Betina is a small Dalmatian town known for its rich maritime heritage, authentic Mediterranean charm, and picturesque stone streets. Here, you can enjoy top-notch restaurants, untouched nature, and crystal-clear sea. The proximity to the Kornati National Park, as well as excellent connectivity to the mainland, makes this place ideal for those who want a peaceful yet luxurious life in a beautiful setting.

This villa provides everything needed for complete privacy, luxury, and enjoyment of the Adriatic's beauty. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property!



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K1959

REC ID: 1164140

Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer – Betina, Insel Murter

Im Herzen der wunderschönen Dalmatien, im zauberhaften Ort Betina auf der Insel Murter, befindet sich diese erstklassige Villa, die Luxus, Komfort und modernes Design verbindet. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über 253 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 648 m2, nur 150 Meter vom kristallklaren Meer und Strand entfernt. Sie wurde nach den neuesten Bauvorschriften errichtet und ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, die ein erstklassiges Ambiente und Eleganz bieten und gleichzeitig den mediterranen Geist respektieren.

Elegante Architektur und hochwertige Ausstattung

Die Villa strahlt einen eleganten Stil aus und hat einen durchdachten Raumaufbau. Sie zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Glaswände, moderne Materialien sowie eine Verbindung von Luxus und natürlichen Elementen aus, die eine harmonische und angenehme Atmosphäre schaffen. Geräumige Terrassen und Glasgeländer ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer aus fast jedem Raum, während Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertige Tischlerei maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.

Im Außenbereich sticht der große Pool auf der Hauptterrasse hervor, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer hat. Rund um die Villa erstreckt sich ein kaskadierter Garten, bereichert mit mediterranen Pflanzen, während beleuchtete Wege und elegante Glasgeländer den Eindruck moderner Eleganz vervollständigen.

Aufteilung und Ausstattung der Villa

Die Villa besteht aus drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock, und ihr Innenraum ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.

- Der Keller umfasst eine Garage, einen Abstellraum sowie einen Waschraum, was Praktikabilität und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Innentreppen führen in das Hauptgeschoss.


- Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept gestaltet, der aus einem luxuriösen Wohnzimmer, einer modern ausgestatteten Küche und einem eleganten Essbereich besteht, der direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Pool mit herrlichem Blick auf das Meer bietet. In dieser Etage befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Gäste-WC.


- Im ersten Stock gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer (Master) über ein privates Badezimmer, einen Kleiderschrank und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer verfügt, ideal um die Ruhe und Stille zu genießen.



Sicherheit und zusätzliche Annehmlichkeiten

Die Villa ist mit Videoüberwachung, hochwertigen Insektenschutzgittern und Sicherheitssystemen ausgestattet, die den Eigentümern vollständige Privatsphäre und Sorgenfreiheit bieten. Dank sorgfältig ausgewählter Elemente und hochwertiger Bauweise stellt diese Immobilie die perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und mediterranem Flair dar.

Betina – eine Verbindung von Tradition und Luxus

Betina, gelegen auf der Insel Murter, ist ein kleines dalmatinisches Dorf, bekannt für seinen reichen maritimen Erbe, den authentischen mediterranen Charme und die malerischen steinernen Straßen. Hier können Sie erstklassige Restaurants, unberührte Natur und kristallklares Wasser genießen. Die Nähe zum Nationalpark Kornati sowie die ausgezeichnete Anbindung ans Festland machen diesen Ort ideal für diejenigen, die ein ruhiges, aber luxuriöses Leben in einer wunderschönen Umgebung suchen.

Diese Villa bietet alles, was für vollständige Privatsphäre, Luxus und Genuss der Schönheiten der Adria erforderlich ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden!



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K1959

REC ID: 1164140

Lussuosa villa con vista panoramica sul mare – Betina, isola di Murter

Nel cuore della splendida Dalmazia, nel luogo incantevole di Betina sull'isola di Murter, si trova questa villa di lusso che unisce eleganza, comfort e design moderno. Questa proprietà unica si estende su 253 m2 di superficie abitabile e si trova su un ampio terreno di 648 m2, a soli 150 metri dal mare cristallino e dalla spiaggia. Costruita secondo i più recenti standard edilizi e dotata di materiali di altissima qualità, la villa offre un'esperienza di lusso ed eleganza, rispettando allo stesso tempo lo spirito mediterraneo.

Architettura elegante e attrezzature di alta qualità

La villa emana uno stile sofisticato e un layout spazioso attentamente progettato. È caratterizzata da linee pulite, ampie pareti in vetro, materiali moderni e una fusione di lusso ed elementi naturali che creano un'atmosfera armoniosa e accogliente. Ampie terrazze e parapetti in vetro permettono una vista ininterrotta sul mare da quasi ogni stanza, mentre riscaldamento a pavimento, climatizzazione e serramenti di alta qualità garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.

All'esterno spicca una grande piscina situata sulla terrazza principale, da cui si gode una vista mozzafiato sul mare. Intorno alla villa si estende un giardino a cascata, arricchito da erbe mediterranee, mentre sentieri illuminati e parapetti in vetro eleganti completano l'impressione di moderna eleganza.

Distribuzione e contenuti della villa

La villa è composta da tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano, e il suo interno è progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.

- Il seminterrato include un garage, un ripostiglio e una lavanderia, assicurando praticità e ulteriore spazio di stoccaggio. Le scale interne conducono al piano principale.


- Il piano terra è progettato come un ampio soggiorno open space, composto da un lussuoso soggiorno, una cucina modernamente attrezzata e una sala da pranzo elegante con accesso diretto a una grande terrazza e alla piscina con una vista splendida sul mare. In questo piano ci sono anche due ampie camere da letto con accesso a terrazze private, un bagno moderno e un ulteriore WC per gli ospiti.


- Il primo piano offre due camere da letto aggiuntive. La terza camera da letto ha un bagno privato e accesso a una terrazza, mentre nella camera da letto principale (master) si trova un bagno privato, una cabina armadio e un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare, ideale per godersi la pace e la tranquillità.



Sicurezza e comfort aggiuntivi

La villa è dotata di videosorveglianza, zanzariere di alta qualità e sistemi di sicurezza, offrendo ai proprietari completa privacy e tranquillità. Grazie a elementi attentamente selezionati e a un'ottima costruzione, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio di lusso, tecnologia moderna e atmosfera mediterranea.

Betina – unione di tradizione e lusso

Situata sull'isola di Murter, Betina è un piccolo paese dalmatino noto per il ricco patrimonio marittimo, l'autentico fascino mediterraneo e le pittoresche strade di pietra. Qui puoi goderti ristoranti di alta classe, natura incontaminata e mare cristallino. La vicinanza al Parco Nazionale delle Kornati, così come l'ottima connessione con la terraferma, rendono questo luogo ideale per chi desidera una vita tranquilla ma lussuosa in un ambiente incantevole.

Questa villa offre tutto ciò di cui hai bisogno per completa privacy, lusso e godimento delle bellezze dell'Adriatico. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa unica proprietà!

Numero interno: K1959

REC ID: 1164140

Роскошная вилла с панорамным видом на море – Бетина, остров Муртер

В сердце прекрасной Далмации, в чарующем месте Бетина на острове Муртер, расположилась эта первоклассная вилла, которая сочетает в себе роскошь, комфорт и современный дизайн. Эта уникальная недвижимость занимает 253 м2 жилой площади и находится на просторном участке площадью 648 м2, всего в 150 метрах от кристально чистого моря и пляжа. Построенная в соответствии с последними строительными стандартами и оснащенная материалами высшего качества, вилла предлагает первоклассную атмосферу и элегантность, одновременно уважая средиземноморский дух.

Элегантная архитектура и первоклассное оборудование

Вилла излучает утонченный стиль и тщательно продуманный планировкой пространств. Ее украшают чистые линии, просторные стеклянные стены, современные материалы и сочетание роскоши с природными элементами, создающими гармоничную и приятную атмосферу. Просторные террасы и стеклянные перила обеспечивают незагроможденный вид на море из почти каждой комнаты, в то время как подогрев пола, кондиционирование и первоклассная столярка обеспечивают максимальный комфорт на протяжении всего года.

На экстерьере выделяется большой бассейн, расположенный на главной террасе, откуда открывается захватывающий вид на море. Вокруг виллы раскинулся каскадный сад, обогащенный средиземноморскими травами, в то время как освещенные дорожки и элегантные стеклянные перила завершают впечатление о современной элегантности.

Планировка и содержание виллы

Вилла состоит из трех этажей – подвала, первого этажа и второго этажа, а ее интерьер тщательно продуман, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность.

- Подвал включает в себя гараж, кладовую и прачечную, обеспечивая практичность и дополнительное пространство для хранения. Внутренние лестницы ведут на главный этаж.


- Первый этаж спроектирован как просторное жилое пространство с открытой концепцией, которое состоит из роскошной гостиной, современно оборудованной кухни и элегантной столовой с прямым выходом на большую террасу и бассейн с прекрасным видом на море. На этом этаже также находятся две просторные спальни с выходом на частные террасы, одна современная ванная комната и дополнительный гостевой туалет.


- Второй этаж предлагает две дополнительные спальни. Третья спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, в то время как в главной (мастер) спальне расположена приватная ванная комната, гардероб и просторная терраса с панорамным видом на море, идеальная для наслаждения спокойствием и тишиной.



Безопасность и дополнительные удобства

Вилла оснащена видеонаблюдением, высококачественными москитными сетками и системами безопасности, обеспечивая владельцам полную приватность и спокойствие. Благодаря тщательно подобранным элементам и первоклассному строительству, эта недвижимость представляет собой совершенное сочетание роскоши, современных технологий и средиземноморского уюта.

Бетина – сочетание традиции и роскоши

Расположенная на острове Муртер, Бетина – это маленькое далматинское место, известное своей богатой морской наследием, аутентичным средиземноморским шармом и живописными каменными улицами. Здесь вы можете наслаждаться высококлассными ресторанами, нетронутой природой и кристально чистым морем. Близость Национального парка Корнати, а также отличная связь с материком делают это место идеальным для тех, кто хочет спокойной, но роскошной жизни в прекрасной обстановке.

Эта вилла предоставляет все необходимое для полной приватности, роскоши и наслаждения красотой Адриатики. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости!

Внутренний номер: K1959

REC ID: 1164140