Kuća prodaja | ŠIŠAN (LIŽNJAN), ISTARSKA | Remax Centar nekretnina | REC ID# 1166447 | Detalji nekretnine | Ponuda nekretnina | Nekretnine Hrvatska - RealEstateCroatia.com

Istra, Šišan - kuća, novogradnja, blizina plaže

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja dvojnu kuću s dvorištem na odličnoj lokaciji u Šišanu, na samo 3,5 km od prekrasne plaže.
Kuća se nalazi u slijepoj ulici, na mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja.
Kuća ima netto površinu 195.15 m2, te je smještena na skladnoj parceli površine 305 m2.
Kuća je sa mogućnošću korištenja kao tri odvojene jedinice, što je plus za iznajmljivanje, ili za život više obitelji.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata, te dodatnog pomoćnog objekta (lišjere), površine 20m2 u dvorištu.
Prizemlje je netto površine 85m2, te uključuje hodnik, open space koncept s dnevnim boravakom, blagovaonicom, kuhinjom, s izlazom na predivnu terasu, jednu veću spavaću sobu, te dvije manje spavaće sobe, i dvije kupaonice.
Prvi kat ima odvojen ulaz vanjskim stepeništem, te je netto površine 85m2, što uključuje hodnik, open space koncept s dnevnim boravakom, blagovaonicom, kuhinjom, s izlazom na predivnu terasu, jednu veću spavaću sobu, te dvije manje spavaće sobe, i dvije kupaonice.
Pomoćni objekat (lišjera) površine 20m2, ima svoje kupatilo, te može biti još jedan studio apartman.

Dodatne značajke:
Iznimno kvalitetni materijali i odlična završna obrada.
Vrhunska izolacija.
Klimatizacija u svim prostorijama za grijanje i hlađenje.
Etažno podno grijanje sa dizalicom topline.
Alarmni sustav za dodatnu sigurnost.
Skladno dvorište s dva ulaza i parking prostorom za više vozila.
Ova nekretnina nudi izniman potencijal – idealna je za obiteljski život, kuću za odmor ili turistički najam.

VIRTUALNA TURA:
https://tour.giraffe360.com/986fa2b223e1462d910e4771e0ebb091/

Interni broj: 1166447 REC - 300041107-150

REC ID: 1166447

Istria, Šišan – House, New Build, Near the Beach

RE/MAX Centar Nekretnina presents a semi-detached house with a yard in an excellent location in Šišan, just 3.5 km from a beautiful beach.
The house is situated in a cul-de-sac, in a peaceful location, close to all amenities.
It has a net area of 195.15 m² and is set on a well-arranged plot of 305 m².
The house can be used as three separate units, making it ideal for rental purposes or multi-family living.
It consists of a ground floor, a first floor, and an additional auxiliary building (lišjera) of 20 m² in the yard.
The ground floor has a net area of 85 m² and includes a hallway, an open-space living room, dining area, and kitchen with access to a beautiful terrace, one larger bedroom, two smaller bedrooms, and two bathrooms.
The first floor has a separate entrance via an external staircase and features the same layout as the ground floor, with a net area of 85 m².
The auxiliary building (lišjera) of 20 m² has its own bathroom and can serve as an additional studio apartment.

Additional features:
High-quality materials and excellent finishing.
Top-notch insulation.
Air conditioning in all rooms for heating and cooling.
Underfloor heating with a heat pump.
Alarm system for added security.
Well-arranged yard with two entrances and parking space for multiple vehicles.
This property offers exceptional potential – perfect for a family home, a vacation house, or a tourist rental.

Intrnal number: 300041107-150

REC ID: 1166447

Istrien, Šišan – Haus, Neubau, Strandnähe

RE/MAX Centar Nekretnina bietet ein Doppelhaus mit Hof in ausgezeichneter Lage in Šišan, nur 3,5 km vom wunderschönen Strand entfernt.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Es hat eine Nettofläche von 195,15 m² und steht auf einem gepflegten Grundstück von 305 m².
Das Haus kann als drei separate Einheiten genutzt werden, was es ideal für die Vermietung oder das Wohnen mehrerer Familien macht.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stockwerk und einem zusätzlichen Nebengebäude (Lišjera) von 20 m² im Hof.
Das Erdgeschoss hat eine Nettofläche von 85 m² und umfasst einen Flur, ein offenes Konzept mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe und bietet die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 85 m².
Das Nebengebäude (Lišjera) von 20 m² verfügt über ein eigenes Bad und kann als zusätzliches Studioapartment genutzt werden.

Zusätzliche Merkmale:
Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung.
Hervorragende Isolierung.
Klimaanlage in allen Räumen für Heizung und Kühlung.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit.
Gepflegter Hof mit zwei Eingängen und Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.
Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial – ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder für die touristische Vermietung.