MODERNA VILA S BAZENOM U NASELJU NEDALEKO POREČA

POREČ, OKOLICA - moderna vila s bazenom u centru mjesta, svega 11 km od Poreča.

Prodajemo prelijepu modernu, četverosobnu vilu u izgradnji.
Lokacijski vila ima veliki benefit dobre prometne povezanosti s Porečom koji je turističko središte, a lako su dostupni i Rovinj, Novigrad, Pula i Umag.
Sportski aerodrom Portorož, Kopar i Trst također su dobro prometno povezani autocestom.

Vila ima ukupnu neto stambenu površinu 189 m², raspoređena na prizemlje i prvi kat, dok je nevjerojatno velika prednost krovna terasa od nestvarnih 87,4 m² s panoramskim pogledom na more u daljini.
Raspored vile je izuzetno dobro osmišljen, kako bi svaka prostorija imala maksimalan komoditet.

Ulazni hodnik povezuje sve prostorije u prizemlju, pa je tako na sredini hodnika veliki ulaz u prostrani dnevni dio s kuhinjom blagovaonicom od 42 m², te izlazom na terasu ispred bazena 46,30 m².
Na kraju hodnika nalaze se ulazna vrata od 1. spavaće sobe s kupaonicom, gostinjski wc, vešeraj i stepenice koje nas vode na prvi kat kuće.
Na 1. katu imamo još 3 spavaće sobe s 3 kupaonice i veliku terasu od 52,3 m² koja zaokružuje zapadno, sjeverno i južno pročelje vile.

Nastavljamo stepenicama na ranije već spomenutu krovnu terasu koja se može izuzetno lijepo urediti kako bi maksimalno uživali u zalascima sunca ili prekrasnim ljetnim večerima u ugodnom društvu i uz čašu dobrog vina, ne može bolje, jel da?

Predviđen rok završetka radova je 06./2025.

Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1166882 REC - IS1516559

REC ID: 1166882

MODERN VILLA WITH SWIMMING POOL IN THE SETTLEMENT NEAR POREČA

POREČ, SURROUNDINGS - modern villa with swimming pool in the center of town, only 11 km from Poreč.

We are selling a beautiful, modern, four-room villa under construction.
In terms of location, the villa has the great advantage of good traffic connections with Poreč, which is a tourist center, and Rovinj, Novigrad, Pula and Umag are also easily accessible.
Portorož sports airport, Kopar and Trieste are also well connected by highway.

The villa has a total net living area of ​​189 m², distributed over the ground floor and first floor, while an incredibly big advantage is the roof terrace of an unreal 87.4 m² with a panoramic view of the sea in the distance.
The layout of the villa is extremely well thought out, so that every room has maximum comfort.

The entrance hall connects all the rooms on the ground floor, so in the middle of the hall there is a large entrance to the spacious living area with a kitchen and dining room of 42 m², and an exit to the terrace in front of the pool of 46.30 m².
At the end of the corridor there is the entrance door to the 1st bedroom with bathroom, guest toilet, laundry room and stairs that lead to the first floor of the house.
On the 1st floor we have 3 more bedrooms with 3 bathrooms and a large terrace of 52.3 m² that surrounds the west, north and south facades of the villa.

We continue up the stairs to the previously mentioned roof terrace, which can be decorated extremely beautifully to maximize the enjoyment of sunsets or beautiful summer evenings in pleasant company and with a glass of good wine, it couldn't be better, could it?



Make the right decision with our support for a pleasant real estate buying experience, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516559

REC ID: 1166882

MODERNE VILLA MIT SCHWIMMBAD IN DER SIEDLUNG IN DER NÄHE VON POREČA

POREČ, UMGEBUNG - moderne Villa mit Swimmingpool im Stadtzentrum, nur 11 km von Poreč entfernt.

Wir verkaufen eine schöne, moderne Vierzimmervilla im Bau.
In Bezug auf die Lage hat die Villa den großen Vorteil einer guten Verkehrsanbindung an Poreč, das ein touristisches Zentrum ist, und auch Rovinj, Novigrad, Pula und Umag sind gut erreichbar.
Der Sportflughafen Portorož, Kopar und Triest sind ebenfalls gut über die Autobahn verbunden.

Die Villa verfügt über eine Gesamtnettowohnfläche von 189 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Ein unglaublich großer Vorteil ist die Dachterrasse von unwirklichen 87,4 m² mit Panoramablick auf das Meer in der Ferne.
Die Aufteilung der Villa ist äußerst durchdacht, so dass jeder Raum über maximalen Komfort verfügt.

Die Eingangshalle verbindet alle Räume im Erdgeschoss, sodass sich in der Mitte der Halle ein großer Eingang zum großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 42 m² sowie ein Ausgang zur Terrasse vor dem Pool befindet von 46,30 m².
Am Ende des Flurs befindet sich die Eingangstür zum 1. Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Waschküche und Treppe, die in die erste Etage des Hauses führt.
Im 1. Stock haben wir 3 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern und eine große Terrasse von 52,3 m², die die West-, Nord- und Südfassade der Villa umgibt.

Weiter geht es über die Treppe hinauf zur bereits erwähnten Dachterrasse, die sich wunderbar dekorieren lässt, um den Genuss von Sonnenuntergängen oder schönen Sommerabenden in angenehmer Gesellschaft und bei einem guten Glas Wein zu maximieren, besser geht es doch nicht, oder?



Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516559

REC ID: 1166882

VILLA MODERNA CON PISCINA NELLA LOCALITÀ VICINO A POREČA

PARENZO, DINTORNI - villa moderna con piscina nel centro della citta, a soli 11 km da Parenzo.

Vendiamo una bella villa moderna di quattro locali in costruzione.
In termini di posizione, la villa ha il grande vantaggio di essere ben collegata con Parenzo, che è un centro turistico, e anche Rovigno, Cittanova, Pola e Umago sono facilmente accessibili.
Anche l'aeroporto sportivo di Portorose, Capodistria e Trieste sono ben collegati tramite l'autostrada.

La villa ha una superficie abitabile netta totale di 189 m², distribuita tra piano terra e primo piano, mentre un vantaggio incredibilmente grande è la terrazza sul tetto di ben 87,4 m² irreali con vista panoramica sul mare in lontananza.
La disposizione della villa è estremamente curata, in modo che ogni stanza abbia il massimo comfort.

L'atrio collega tutte le stanze del piano terra, quindi al centro dell'atrio si trova un ampio ingresso sull'ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 42 mq, e un'uscita sulla terrazza davanti alla piscina di 46,30 mq.
Alla fine del corridoio si trova la porta d'ingresso della 1a camera da letto con bagno, wc ospiti, lavanderia e scale che conducono al primo piano della casa.
Al 1° piano abbiamo altre 3 camere da letto con 3 bagni e un ampio terrazzo di 52,3 mq che circonda le facciate ovest, nord e sud della villa.

Proseguiamo salendo le scale fino alla già citata terrazza sul tetto, che può essere decorata in modo estremamente bello per massimizzare il godimento dei tramonti o delle belle serate estive in piacevole compagnia e con un bicchiere di buon vino, non potrebbe essere migliore, vero?



Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattaci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516559

REC ID: 1166882

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В ПОСЕЛКЕ НЕДАЛЕКО ПОРЕЧИ

ПОРЕЧ, ОКРЕСТНОСТИ - современная вилла с бассейном в центре города, всего в 11 км от Пореча.

Продаем строящуюся красивую, современную четырехкомнатную виллу.
С точки зрения местоположения вилла имеет большое преимущество: хорошее транспортное сообщение с Поречем, который является туристическим центром, а также легко добраться до Ровиня, Новиграда, Пулы и Умага.
Спортивный аэропорт Порторожа, Копар и Триест также хорошо связаны автомагистралями.

Вилла имеет общую чистую жилую площадь 189 м², распределенную на первом и втором этажах, а невероятно большим преимуществом является терраса на крыше нереальной площадью 87,4 м² с панорамным видом на море вдалеке.
Планировка виллы чрезвычайно продумана, чтобы в каждой комнате был максимальный комфорт.

Прихожая соединяет все помещения первого этажа, поэтому в середине холла имеется большой вход в просторную гостиную с кухней и столовой площадью 42 м², а также выход на террасу перед бассейном. площадью 46,30 м².
В конце коридора находится входная дверь в первую спальню с ванной комнатой, гостевым туалетом, прачечной и лестницей, ведущей на второй этаж дома.
На втором этаже расположены еще 3 спальни с 3 ванными комнатами и большая терраса площадью 52,3 м², окружающая западный, северный и южный фасады виллы.

Продолжаем подниматься по лестнице на уже упомянутую террасу на крыше, которую можно очень красиво оформить, чтобы максимально насладиться закатами или прекрасными летними вечерами в приятной компании и с бокалом хорошего вина, что может быть лучше, не так ли?



Примите правильное решение с нашей поддержкой и получите приятный опыт покупки недвижимости, обращайтесь к нам с уверенностью:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
МАЙКЛ РАДОЛА
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516559

REC ID: 1166882