Dizajnerska vila s bazenom u okolici Rovinja

Na prodaju je luksuzna vila izvanrednog dizajna, smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija. Kuća ima 208 m² stambene površine, a okućnica iznosi 1.100 m². Ova jedinstvena vila nudi vrhunski luksuz i udobnost, s pažljivo osmišljenim prostorima koji pružaju savršen ugođaj.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, koji su povezani s natkrivenom terasom i bazenom od 36 m². Ovaj prostor je idealan za opuštanje i uživanje u vanjskim sadržajima. U prizemlju se također smješta jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i sauna koja dodatno doprinosi luksuznom ugođaju. Tu je i dodatni sanitarni čvor za goste, čime je omogućena potpuna udobnost za sve posjetitelje.

Na katu vile nalaze se dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na Limski kanal, pružajući savršen prostor za uživanje u prirodi i mirnom okruženju.

Vila ima dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti.

Kuća se prodaje bez namještaja, no u ranoj fazi postoji mogućnost dogovora oko boje materijala (pločice, boja zidova itd.) te odabira namještaja (boja, dizajn itd.) koji su unutar budžeta. Također, postoji mogućnost doplate za specijalne zahtjeve i dodatnu prilagodbu prostora prema željama kupca.

Plaćanje:

30% kod potpisa ugovora i zabilježbe na nekretninu (267.000,00 €)

35% kod gotove ROH-BAU izvedbe (311.000,00 €)

35% nakon dobivanja uporabne dozvole i prijepisa nekretnine (312.000,00 €)

Ova vila predstavlja savršen izbor za one koji žele uživati u luksuznom i udobnom životu u modernom, unikatnom prostoru, uz potpunu slobodu u odabiru završnih materijala i prilagodbi interijera.

Interni broj: 1167342 REC - IS1516590

REC ID: 1167342

House Kanfanar, 208m2

For sale is a luxury villa with an exceptional design, located in one of the most sought-after locations. The house has 208 m² of living space, with a plot size of 1,100 m². This unique villa offers top-tier luxury and comfort, with carefully designed spaces that provide the perfect atmosphere.

The ground floor features a spacious living room, kitchen, and dining area, all connected to a covered terrace with a 36 m² swimming pool. This space is ideal for relaxation and enjoying the outdoor amenities. Additionally, the ground floor includes one bedroom with an en-suite bathroom, a sauna for ultimate relaxation, and a guest toilet for extra comfort.

On the first floor, there are two luxurious bedrooms, each with its own bathroom. One of the bedrooms opens up to a large terrace with a breathtaking view of the Lim Channel, offering the perfect space to enjoy nature and a peaceful setting.

The villa includes two parking spaces, adding to the convenience and practicality of the property.

The villa is sold without furniture, but at an early stage, there is an opportunity to discuss the color of materials (tiles, wall colors, etc.) and furniture (color, design, etc.) within the budget. Additionally, there is an option for extra payments for special requests and further customization of the space according to the buyer's wishes.

Payment:

30% upon signing the contract and registering the property (267,000.00 €)

35% upon completion of the ROH-BAU phase (311,000.00 €)

35% after obtaining the occupancy permit and transferring the property (312,000.00 €)

This villa is the perfect choice for those who wish to enjoy a luxurious and comfortable lifestyle in a modern, unique space, with complete freedom in selecting finishing materials and customizing the interior.

Intrnal number: IS1516590

REC ID: 1167342

Haus Kanfanar, 208m2

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit außergewöhnlichem Design, die sich in einer der begehrtesten Lagen befindet. Das Haus verfügt über 208 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 1.100 m². Diese einzigartige Villa bietet höchsten Luxus und Komfort, mit sorgfältig gestalteten Räumen, die eine perfekte Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, die alle mit einer überdachten Terrasse und einem 36 m² großen Pool verbunden sind. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und Genießen der Außenanlagen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Sauna für ultimativen Komfort und ein zusätzliches WC für Gäste.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Lim-Kanal, was den perfekten Raum bietet, um die Natur und eine ruhige Umgebung zu genießen.

Die Villa verfügt über zwei Parkplätze, die den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie erhöhen.

Die Villa wird ohne Möbel verkauft, aber in einer frühen Phase besteht die Möglichkeit, die Farben der Materialien (Fliesen, Wandfarben usw.) sowie die Möbel (Farbe, Design usw.) im Rahmen des Budgets abzusprechen. Es besteht auch die Möglichkeit, für spezielle Anforderungen und weitere Anpassungen der Räume eine zusätzliche Zahlung zu leisten.

Zahlung:

30 % bei Vertragsunterzeichnung und Registrierung der Immobilie (267.000,00 €)

35 % nach Fertigstellung des ROH-BAU-Status (311.000,00 €)

35 % nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung und Übertragung der Immobilie (312.000,00 €)

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Leben in einem modernen, einzigartigen Raum genießen möchten, mit völliger Freiheit bei der Auswahl der Endmaterialien und der Anpassung des Innenraums.

Interne Nummer: IS1516590

REC ID: 1167342

Casa Kanfanar, 208m2

In vendita una villa di lusso dal design eccezionale, situata in una delle località più ricercate. La casa ha una superficie abitabile di 208 m² e un terreno di 1.100 m². Questa villa unica offre lusso e comfort di altissimo livello, con spazi progettati con cura che creano l'atmosfera perfetta.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, tutti collegati a una terrazza coperta con una piscina di 36 m². Questo spazio è ideale per rilassarsi e godersi le strutture all'aperto. Al piano terra è anche presente una camera da letto con bagno privato, una sauna per il massimo relax e un WC aggiuntivo per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano due camere da letto di lusso, ognuna con bagno privato. Una delle camere da letto ha un'uscita su una grande terrazza con vista mozzafiato sul canale di Limski, offrendo lo spazio perfetto per godere della natura e di un ambiente tranquillo.

La villa dispone di due posti auto, che aggiungono comodità e praticità alla proprietà.

La villa viene venduta senza mobili, ma in una fase iniziale c'è la possibilità di concordare il colore dei materiali (piastrelle, colori delle pareti, ecc.) e dei mobili (colore, design, ecc.) all'interno del budget. È anche possibile un supplemento per richieste speciali e ulteriori personalizzazioni degli spazi in base ai desideri dell'acquirente.

Pagamento:

30% al momento della firma del contratto e registrazione della proprietà (267.000,00 €)

35% al completamento della fase ROH-BAU (311.000,00 €)

35% dopo aver ottenuto il permesso di occupazione e la registrazione della proprietà (312.000,00 €)

Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno e unico, con un lusso eccezionale e la libertà di scegliere i materiali finali e personalizzare gli interni.

Numero interno: IS1516590

REC ID: 1167342

Дом Kanfanar, 208m2

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Внутренний номер: IS1516590

REC ID: 1167342