VODICE, STAN U PRIZEMLJU 50 M OD MORA, NOVOGRADNJA

Iskoristite jedinstvenu priliku i postanite vlasnik modernog stana u novogradnji, smještenog samo 50 metara od mora i plaže. Ovaj luksuzni stan pružit će Vam luksuz življenja u neposrednoj blizini plaže, idealan za ljubitelje mora i opuštanja uz obalu. Idealan je za ljetovanje ili cijelogodišnji boravak.

Smješten je u prizemlju, oznake S2 , u zgradi novije gradnje koja se proteže na 3 etaže- prizemlje i 2 kata i koja ima ukupno 9 stambenih jedinica.

Sastoji se od ulaznog dijela , vešeraja, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ukupne kvadrature od 59,74 m2. Cijeli stan orijentiran je prema južnoj strani i obje spavaće sobe kao i kuhinja i dnevni boravak imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu od 21,47 m2.

Prozori kao i unutrašnja vrata će biti velikih dimenzija te će osiguravati obilje prirodne svjetlosti i osječaj prozračnosti u cijelom stanu. Svi podovi bit će obloženi pločicama MARAZZI, a kupaona i wc će biti opremljeni slavinama i tušom IBOX HAMSGROHE . Klima uređaji postavit će se u svim sobama kao i u dnevnom boravku, a dodatno grijanje osigurano je sistemom podnog grijanja u dnevnom boravku i hodniku. Komarnici će biti postavljeni na svim otvorima kao električni podizači roleta.

Cijela zgrada će biti energetski učinkovita s niskim troškovima grijanja i hlađenja.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto kao i zelena površina od 45,22 m2 koja okružuje terasu. Zgrada je u početnoj fazi gradnje i možete pratiti njenu gradnju od samog starta a planirano useljenje je krajem 2025. godine.

Interni broj: 1168154 REC - IRO-514

REC ID: 1168154

Take advantage of this unique opportunity and become the owner of a modern apartment in a new building, located just 50 meters from the sea and the beach. This luxurious apartment will provide you with the luxury of living in close proximity to the beach, ideal for lovers of the sea and relaxation by the coast. It is perfect for summer vacations or year-round living.

It is located on the ground floor, designation S2, in a newer building that extends over 3 floors - ground floor and 2 upper floors, and has a total of 9 residential units.

It consists of an entrance area, a living room, a bathroom, two bedrooms, a living room, a kitchen, and a dining area with a total area of 59.74 m2. The entire apartment is oriented toward the south, and both bedrooms as well as the kitchen and living room have access to a large covered terrace of 21.47 m2.

The windows and interior doors will be large, ensuring plenty of natural light and a feeling of airiness throughout the apartment. All floors will be tiled with MARAZZI tiles, and the bathroom and toilet will be equipped with faucets and an IBOX HAMSGROHE shower. Air conditioning units will be installed in all rooms as well as the living room, and additional heating will be provided by a underfloor heating system in the living room and hallway. Insect screens will be installed on all openings as well as electric roller shutter lifts.

The entire building will be energy efficient with low heating and cooling costs.

The apartment also comes with one parking space and a green area of 45.22 m2 surrounding the terrace. The building is in the initial phase of construction, and you can follow its progress from the very start, with planned occupancy at the end of 2025.

Intrnal number: IRO-514

REC ID: 1168154

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer modernen Wohnung in einem Neubau, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen den Luxus des Lebens in unmittelbarer Nähe zum Strand, ideal für Liebhaber des Meeres und der Entspannung an der Küste. Sie eignet sich perfekt für den Urlaub oder als ganzjähriger Wohnsitz.

Sie befindet sich im Erdgeschoss, Kennzeichnung S2, in einem neueren Gebäude, das sich über 3 Etagen erstreckt - Erdgeschoss und 2 Stockwerke - und insgesamt 9 Wohneinheiten hat.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einer Küche und einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 59,74 m2. Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, und sowohl die beiden Schlafzimmer als auch die Küche und das Wohnzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 21,47 m2.

Die Fenster sowie die Innentüren werden große Dimensionen haben und viel natürliches Licht sowie ein Gefühl von Luftigkeit in der gesamten Wohnung gewährleisten. Alle Böden werden mit MARAZZI-Fliesen ausgelegt, und das Badezimmer sowie die Toilette werden mit Armaturen und einer Dusche IBOX HAMSGROHE ausgestattet. Klimaanlagen werden in allen Zimmern sowie im Wohnzimmer installiert, und zusätzliche Heizung wird durch eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Flur gewährleistet. Insektennetze werden an allen Öffnungen sowie elektrische Rollläden installiert.

Das gesamte Gebäude wird energieeffizient sein mit niedrigen Heiz- und Kühlkosten.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz sowie eine Grünfläche von 45,22 m2, die die Terrasse umgibt. Das Gebäude befindet sich in der Anfangsphase des Baus, und Sie können den Bau von Anfang an verfolgen, die geplante Fertigstellung ist Ende 2025.

Interne Nummer: IRO-514

REC ID: 1168154

Cogliete un'opportunità unica e diventate proprietari di un moderno appartamento in una nuova costruzione, situato a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia. Questo lussuoso appartamento vi offrirà il lusso di vivere in prossimità della spiaggia, ideale per gli amanti del mare e del relax lungo la costa. È perfetto per una vacanza estiva o per un soggiorno tutto l'anno.

Si trova al piano terra, etichetta S2, in un edificio di recente costruzione che si sviluppa su 3 piani - piano terra e 2 piani e che ha un totale di 9 unità abitative.

È composto da un ingresso, soggiorno, bagno, due camere da letto, una sala da pranzo e una cucina per una superficie totale di 59,74 m2. L'intero appartamento è orientato verso sud e entrambe le camere da letto, così come la cucina e il soggiorno, hanno accesso a una grande terrazza coperta di 21,47 m2.

Le finestre e le porte interne saranno di grandi dimensioni e garantiranno abbondanza di luce naturale e una sensazione di ariosità in tutto l'appartamento. Tutti i pavimenti saranno rivestiti con piastrelle MARAZZI, e il bagno e il wc saranno dotati di rubinetti e doccia IBOX HAMSGROHE. I condizionatori d'aria saranno installati in tutte le stanze e nel soggiorno, e il riscaldamento aggiuntivo sarà garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel corridoio. Le zanzariere saranno installate su tutte le aperture insieme a sollevatori elettrici per le tapparelle.

Intero l'edificio sarà energeticamente efficiente con costi di riscaldamento e raffreddamento ridotti.

All'appartamento è assegnato anche un posto auto e un'area verde di 45,22 m2 che circonda la terrazza. L'edificio è nella fase iniziale di costruzione e potete seguire i lavori sin dall'inizio, con un'occupazione prevista per la fine del 2025.

Numero interno: IRO-514

REC ID: 1168154

Воспользуйтесь уникальной возможностью и станьте владельцем современного апартамента в новостройке, расположенного всего в 50 метрах от моря и пляжа. Этот роскошный апартамент предоставит вам роскошь жизни в непосредственной близости от пляжа, идеален для любителей моря и отдыха у побережья. Идеален для летнего отдыха или круглогодичного проживания.

Расположен на первом этаже, обозначение S2, в здании новостройки, которое состоит из 3 этажей - первого этажа и 2 этажей, и в котором всего 9 жилых единиц.

Состоит из прихожей, столовой, ванной комнаты, двух спален, гостиной, кухни и столовой общей площадью 59,74 м2. Вся квартира ориентирована на южную сторону, и обе спальни, а также кухня и гостиная имеют выход на большую крытую террасу площадью 21,47 м2.

Окна и внутренние двери будут больших размеров, что обеспечит обилие естественного света и ощущение воздушности во всей квартире. Все полы будут покрыты плиткой MARAZZI, а ванная комната и туалет будут оборудованы смесителями и душем IBOX HAMSGROHE. Кондиционеры будут установлены во всех комнатах, а также в гостиной, а дополнительное отопление обеспечено системой теплого пола в гостиной и коридоре. Москитные сетки будут установлены на всех открывающихся проемах, как электрические подъемники жалюзи.

Всё здание будет энергоэффективным с низкими затратами на отопление и охлаждение.

К квартире принадлежит одно парковочное место, а также зеленая площадь площадью 45,22 м2, окружающая террасу. Здание находится на начальной стадии строительства, и вы можете следить за его строительством с самого начала, а планируемый срок заселения - в конце 2025 года.

Внутренний номер: IRO-514

REC ID: 1168154