Vodice, Srima-*NOVOGRADNJA* S1 stan s vrtom, 300 m od plaže

Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S1 nalazi se u prizemlju zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 99.83m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i terasa. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i vrt površine 54,63m2. CIJENA: 299.000€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1168195 REC - S1966

REC ID: 1168195

Vodice, Srima - **NEW BUILDING** S1 apartment with garden, 300 m from the beach

Vodice, SRIMA - **NEW BUILDING** apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building, which has a total of 9 apartments, has three floors: ground floor + first floor + second floor. Each floor contains three residential units. The apartments on the first and second floors have a sea view, while the ground floor apartments have a corresponding part of the garden. The building is located in a quiet area, just 300m from the beach. The building is currently being constructed with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.

Notable features include:

- styrofoam façade,
- PVC joinery,
- shutters with electric lifts
- anti-burglary and fireproof entrance doors
- quality ceramic tiles
- laminates in the bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom
- modern bathroom sanitary ware
- electric water heater
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- secured parking space

S1 is located on the ground floor of the building and has a total usable area of 99.83m2. It consists of an entrance, hallway, living room, kitchen, and dining area, two bathrooms, three bedrooms, and a terrace. The apartment includes two parking spaces and a garden area of 54.63m2. PRICE: 299,000€



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S1966

REC ID: 1168195

Vodice, Srima - **NEKRETNINA** S1 stan s vrtom, 300 m od plaže

Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude mit moderner Architektur verkauft. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen hat drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. In jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick, während die Wohnungen im Erdgeschoss einen entsprechenden Teil des Gartens haben. Das Gebäude befindet sich an einem ruhigen Standort, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Bau Standards ausgestattet. Der geplante Fertigstellungstermin ist das Jahr 2026.

Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fenster,
- Rollläden mit elektrischen Antrieben
- Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
- hochwertige keramische Fliesen
- Laminat in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- moderne Badezimmerarmaturen
- elektrischer Boiler für Warmwasser
- INVERTER Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
- ein zugewiesener Parkplatz

S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtnutzfläche von 99,83 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Garten mit einer Fläche von 54,63 m2. PREIS: 299.000€



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S1966

REC ID: 1168195

Vodice, Srima - **NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S1 con giardino, 300 m dalla spiaggia

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** sono in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio, composto da un totale di 9 appartamenti, ha tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Ogni piano ospita tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno vista mare, mentre agli appartamenti al piano terra è associata una parte del giardino. L'edificio si trova in una posizione tranquilla a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di alta qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard edilizi. Il termine previsto per il completamento della costruzione è il 2026.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento delle imposte sulle transazioni immobiliari.

Tra l'attrezzatura si evidenziano:

- facciate in polistirolo,
- infissi in PVC,
- persiane con sollevatori elettrici
- porte d'ingresso antieffrazione e antincendio
- piastrelle ceramiche di qualità
- laminati nelle camere da letto,
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- sanitari da bagno moderni
- boiler elettrico per acqua calda
- climatizzatore INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto assegnato

S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie utile totale di 99,83 m2. È composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto e terrazza. L'appartamento ha diritto a due posti auto e a un giardino di superficie 54,63 m2. PREZZO: 299.000€

Numero interno: S1966

REC ID: 1168195

Водице, Срима - **НОВОСТРОЙКА** Квартира S1 с садом, 300 м от пляжа

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОЙКА** продаются квартиры в жилом здании современного архитектурного стиля. Здание с общим числом 9 квартир имеет три этажа: первый + второй + третий этаж. На каждом этаже находятся три жилые единицы. Квартиры на первом и втором этажах имеют вид на море, а квартирам на первом этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание находится в спокойном месте, всего в 300 м от пляжа. Здание в настоящее время строится из качественных материалов и будет оборудовано в соответствии с последними стандартами строительства. Планируемый срок завершения строительства - 2026 год.

Покупатели освобождены от уплаты налога на сделки с недвижимостью.

Из оборудования выделяем:

- стиропорный фасад,
- пвх окна,
- жалюзи с электрическими подъемниками
- защищенные и противопожарные входные двери
- качественная керамическая плитка
- ламинат в спальнях,
- электрическое полное отопление в ванной
- современная сантехника для ванных комнат
- электрический бойлер для горячей воды
- ИНВЕРТЕР кондиционер в гостиной и спальнях,
- обустроенное парковочное место

S1 находится на первом этаже здания и имеет общую полезную площадь 99.83 м2. Состоит из прихожей, коридора, гостиной с кухней и столовой, двух ванных комнат, трех спален и террасы. К квартире принадлежат два парковочных места и сад площадью 54.63 м2. ЦЕНА: 299.000€

Внутренний номер: S1966

REC ID: 1168195