Atraktivan 2-soban stan na prvom katu, Umag okolica

Stan 4 – 1. kat

Ovaj atraktivni stan smješten je u mirnom i ugodnom naselju, svega 1,5 km od centra Umaga i 1,5 km od uređenih plaža. Riječ je o novogradnji u jedinstvenoj zgradi s modernom arhitekturom, koja se sastoji od samo 6 stanova, čime je garantirana privatnost i mir.

Stan se nalazi na prvom katu i ukupna neto korisna površina iznosi 66 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe te dvije moderne kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 12,70 m², idealnu za opuštanje uz čisti zrak i privatnost.

Stan ima i zasebnu ostavu te dva vlastita parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti.

Zgrada se gradi od visokokvalitetnih materijala, a vanjska stolarija bit će aluminijska u antracit boji s električnim roletama. Ugrađeni inverter klima uređaji omogućit će optimalne temperature kroz cijelu godinu, a električno podno grijanje osigurat će ugodnu toplinu u hladnijim mjesecima, čineći stan energetski učinkovitom i udobnom opcijom za život.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno završena, useljiva nekretnina, ali bez namještaja, kako bi novi vlasnik mogao prilagoditi prostor svojim željama i potrebama.

Zgrada je trenutno u fazi roh-bau izgradnje, a završetak svih radova očekuje se do kraja 2025. godine.

Ovaj moderni objekt smješten je na odličnoj lokaciji, samo 1500 m od centra Umaga, te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja kao što su plaže, sportski i rekreacijski objekti, restorani, trgovine, pekare i ostali sadržaji. S obzirom na atraktivnu lokaciju, stan predstavlja savršenu priliku za one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu za cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam, s velikim potencijalom za povrat investicije.

Idealna prilika za sve koji žele uživati u miru, a opet biti u blizini svih potrebnih sadržaja.

Interni broj: 1168313 REC - IS1516641

REC ID: 1168313

Flat Umag, 63m2

Apartment 4 – 1st Floor

This attractive apartment is located in a peaceful and pleasant neighborhood, just 1.5 km from the center of Umag and 1.5 km from well-maintained beaches. It is part of a new building with unique modern architecture, consisting of only 6 apartments, ensuring privacy and tranquility.

The apartment is situated on the first floor, with a total net usable area of 66 m². It consists of an entrance hall, a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, two bedrooms, and two modern bathrooms. The living room opens onto a covered terrace of 12.70 m², perfect for relaxing in privacy.

The apartment also includes a separate storage room and two private parking spaces, offering convenience and comfort.

The building is being constructed with high-quality materials, and the external joinery will be aluminum in anthracite color with electric shutters. The inverter air conditioners will ensure optimal temperatures throughout the year, while underfloor heating will provide warmth during the colder months, making the apartment energy-efficient and comfortable to live in.

The apartment is sold on a "turnkey" basis, meaning it will be fully completed and ready for occupancy, but without furniture, so the new owner can customize the space to their liking.

The building is currently in the rough construction phase, and completion is expected by the end of 2025.

This modern property is located in an excellent position, just 1500 meters from the center of Umag and close to all essential amenities such as beaches, sports and recreational facilities, restaurants, shops, bakeries, and more. With its attractive location, the apartment represents an ideal opportunity for those seeking a property near the sea and city center, suitable for both year-round living or tourist rentals, with great potential for return on investment.

An ideal opportunity for those who want to enjoy peace and privacy while being close to all necessary amenities.

Intrnal number: IS1516641

REC ID: 1168313

Wohnung Umag, 63m2

Wohnung 4 – 1. Etage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur 1,5 km vom Zentrum von Umag und 1,5 km von den gut gepflegten Stränden entfernt. Es handelt sich um einen Neubau mit einzigartiger moderner Architektur, bestehend aus nur 6 Wohnungen, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 66 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 12,70 m², die sich ideal zum Entspannen in Ruhe eignet.

Zur Wohnung gehören auch ein separater Abstellraum und zwei eigene Parkplätze, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien gebaut, und die Außenfenster werden aus Aluminium in Anthrazitfarbe mit elektrischen Rollläden bestehen. Die Inverter-Klimaanlagen sorgen für optimale Temperaturen während des gesamten Jahres, während die Fußbodenheizung im Winter für angenehme Wärme sorgt und die Wohnung energieeffizient und komfortabel macht.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist, jedoch ohne Möbel, damit der neue Besitzer den Raum nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, und der Abschluss der Arbeiten wird bis Ende 2025 erwartet.

Diese moderne Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage, nur 1500 Meter vom Zentrum von Umag entfernt, und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Strände, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Geschäfte, Bäckereien und mehr. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Wohnung eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch für touristische Vermietungen geeignet ist und großes Potenzial für eine Rendite bietet.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sein wollen.

Interne Nummer: IS1516641

REC ID: 1168313

Allogio Umag, 63m2

Appartamento 4 – 1° piano

Questo appartamento attraente si trova in un quartiere tranquillo e piacevole, a solo 1,5 km dal centro di Umago e a 1,5 km dalle spiagge ben curate. Fa parte di un nuovo edificio con un'architettura moderna e unica, composto da sole 6 unità abitative, che garantiscono privacy e tranquillità.

L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie utile netta totale di 66 m². È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space, due camere da letto e due bagni moderni. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 12,70 m², ideale per il relax e la privacy.

L'appartamento include anche un ripostiglio separato e due posti auto privati, offrendo così comodità e praticità.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e la serramenta esterna sarà in alluminio color antracite con persiane elettriche. I climatizzatori inverter garantiranno temperature ottimali durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento fornirà calore durante i mesi più freddi, rendendo l'appartamento energeticamente efficiente e confortevole.

L'appartamento viene venduto con la formula "chiavi in mano", il che significa che sarà completamente finito e pronto per essere abitato, ma senza mobili, in modo che il nuovo proprietario possa personalizzare lo spazio a suo piacimento.

L'edificio è attualmente nella fase di costruzione grezza e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025.

Questa moderna proprietà si trova in una posizione eccellente, a solo 1500 metri dal centro di Umago e vicino a tutti i servizi essenziali come spiagge, strutture sportive e ricreative, ristoranti, negozi, panetterie e altro. Grazie alla sua posizione attraente, l'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare e al centro città, adatta sia per vivere tutto l'anno che per affitti turistici, con grande potenziale di ritorno sull'investimento.

Un'opportunità ideale per chi vuole godere della tranquillità e della privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari.

Numero interno: IS1516641

REC ID: 1168313

Квартира Umag, 63m2

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Внутренний номер: IS1516641

REC ID: 1168313