Stan sa 2 spavaće sobe, terasa, parking, blizu mora i Fažane

Na drugom katu moderne zgrade u Peroju prodaje se funkcionalan stan površine 60,31 m² – idealan za ugodan život ili opuštanje u blizini prirode i mora.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije prostrane spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, moderne kupaonice s tušem, te natkrivene terase koja nudi prostor za opuštanje na otvorenom.

Grijanje i hlađenje prostora osigurani su klima uređajem i električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. U kupaonici su dodatno predviđene instalacije za zidne električne grijalice.

Stan se prodaje nenamješten, pri čemu su kuhinja i opremljena kupaonica uključene u cijenu. Po želji kupca, postoji mogućnost kupovine stana s kompletnim namještajem, uz prilagodbu cijene.

Zgrada je izgrađena prema suvremenim standardima – termoizolacijska fasada, PVC stolarija s izo-staklom i roletama, te kvalitetna keramika u svim prostorijama, uključujući protukliznu keramiku na terasama i lođama.

Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi važni sadržaji, dok su plaže, more i šetnice udaljeni svega 1,5 km. Centar Fažane nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje.

Stan ima uredno vlasništvo, bez tereta, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu. Svi stanovi su etažirani, s vlastitim brojilima za vodu i struju. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, koje je uključeno u cijenu.

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Interni broj: 1168553 REC - 1649

REC ID: 1168553

Apartment with 2 bedrooms, terrace, parking, close to the sea and Fažana

On the second floor of a modern building in Peroj, a functional apartment of 60.31 m² is for sale – ideal for comfortable living or relaxing close to nature and the sea.

The apartment consists of an entrance area, two spacious bedrooms, a bright living room with kitchen and dining area, a modern bathroom with a shower, and a covered terrace offering space for outdoor relaxation.

Heating and cooling are provided by an air conditioning system and electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom. Additionally, wall-mounted electric heaters can be installed in the bathroom.

The apartment is sold unfurnished, with the kitchen and equipped bathroom included in the price. Upon the buyer's request, it is possible to purchase the apartment fully furnished, with a price adjustment.

The building is constructed according to modern standards – thermal insulated facade, PVC windows with double glazing and shutters, and high-quality ceramics in all rooms, including anti-slip ceramics on terraces and loggias.

The location is extremely convenient – shops, restaurants, and all essential amenities are nearby, while beaches, the sea, and walking paths are only 1.5 km away. The center of Fažana is just a few minutes' drive.

The apartment has a clear title, free of encumbrances, and the building has a usage permit. All apartments have individual ownership with separate water and electricity meters. The apartment comes with a private parking space in front of the building, included in the price.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1649

REC ID: 1168553

Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrasse, Parkplatz, nahe dem Meer und Fažana

Im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Peroj wird eine funktionale Wohnung mit 60,31 m² zum Verkauf angeboten – ideal für komfortables Wohnen oder Entspannen in der Nähe von Natur und Meer.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer überdachten Terrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer. Im Badezimmer sind zusätzlich Installationen für elektrische Wandheizungen vorgesehen.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Küche und das ausgestattete Badezimmer sind im Preis enthalten. Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu erwerben, mit entsprechender Preisänderung.

Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet – wärmegedämmte Fassade, PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden sowie hochwertige Fliesen in allen Räumen, einschließlich rutschfester Fliesen auf Terrassen und Loggien.

Die Lage ist äußerst praktisch – Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Strände, Meer und Spazierwege nur 1,5 km entfernt sind. Das Zentrum von Fažana ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein ordentliches Eigentum ohne Belastungen, und das Gebäude besitzt eine Nutzungsbewilligung. Alle Wohnungen sind getrennt vermessen mit eigenen Wasser- und Stromzählern. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude, der im Preis inbegriffen ist.

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Interne Nummer: 1649

REC ID: 1168553

Appartamento con 2 camere da letto, terrazza, parcheggio, vicino al mare e a Fasana

Al secondo piano di un edificio moderno a Peroj è in vendita un appartamento funzionale di 60,31 m² – ideale per una vita confortevole o per rilassarsi vicino alla natura e al mare.

L'appartamento è composto da un ingresso, due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno moderno con doccia e una terrazza coperta che offre spazio per il relax all'aperto.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore e da un riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, cucina e bagno. Nel bagno sono inoltre previste le installazioni per radiatori elettrici a parete.

L'appartamento viene venduto non arredato, con cucina e bagno attrezzato inclusi nel prezzo. Su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare l'appartamento completamente arredato con un adeguamento del prezzo.

L'edificio è costruito secondo standard moderni – facciata termoisolante, infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle, e ceramiche di qualità in tutti gli ambienti, comprese quelle antiscivolo su terrazze e logge.

La posizione è estremamente comoda – negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze, mentre spiagge, mare e passeggiate sono a soli 1,5 km. Il centro di Fažana è a pochi minuti di macchina.

L'appartamento ha una proprietà regolare, senza gravami, e l'edificio dispone di certificato di agibilità. Tutti gli appartamenti sono catastalmente distinti, con contatori separati per acqua ed elettricità. L'appartamento include un posto auto privato davanti all'edificio, incluso nel prezzo.

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Numero interno: 1649

REC ID: 1168553

Внутренний номер: 1649

REC ID: 1168553