Gorski Kotar, vikend kuća za odmor

U srcu Gorskog kotara, na svega nekoliko minuta vožnje od Fužina i jezera Bajer, smještena je šarmantna vikend kuća idealna za odmor, ali i za turistički najam. Kuća površine 180 m² prostire se na tri etaže i nudi funkcionalan raspored te brojne sadržaje za ugodan boravak tijekom cijele godine.

U suterenu se nalaze garaža, spremište, konoba s kaminom kao stvorena za druženja te vinski podrum. Prizemlje obuhvaća kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te kupaonicu. Na dva nivoa visokog potkrovlja smještene su tri spavaće sobe i dodatni toalet.

Na uređenoj okućnici nalazi se zaseban objekt s prostorom za druženje i velikom pečenjarom, dok je drvarnica smještena tik uz njega. Cijeli posjed ograđen je kovanom ogradom koja osigurava privatnost i sigurnost.

Kuća je kvalitetno obnovljena - postavljen je novi krov, a cijela nekretnina izolirana je staklenom vunom, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i komforu. Pravno je uredna, potpuno legalizirana i može se kupiti putem stambenog kredita. Zahvaljujući odličnoj lokaciji - 5 km od jezera Bajer, 45 km od Rijeke i 130 km od Zagreba - predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili vlastiti kutak mira u prirodi.

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Interni broj: 1169383 REC - 358

REC ID: 1169383

Gorski Kotar, holiday home retreat

In the heart of Gorski Kotar, just a short drive from Fužine and Lake Bajer, this charming holiday home offers an ideal retreat or a great rental opportunity. The house spans 180 m² over three levels and features a functional layout with numerous amenities for comfortable year-round living.

The basement includes a garage, storage space, a traditional tavern with a fireplace perfect for gatherings, and a wine cellar. The ground floor comprises a kitchen, dining area, living room, and bathroom. On the two levels of the high attic, there are three bedrooms and a separate toilet.

On the landscaped plot, a separate structure offers a social area with a large barbecue, along with a woodshed nearby. The entire property is enclosed by a wrought iron fence, ensuring privacy and security.

The house has been well maintained - with a new roof and full insulation with glass wool, contributing to energy efficiency and comfort. It is fully legalised and eligible for mortgage financing. With its excellent location - 5 km from Lake Bajer, 45 km from Rijeka, and 130 km from Zagreb - it represents a great investment opportunity or a personal haven in nature.

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Intrnal number: 358

REC ID: 1169383

Gorski Kotar, Ferienhaus zur Erholung

Im Herzen von Gorski Kotar, nur wenige Autominuten von Fužine und dem Bajer-See entfernt, befindet sich dieses charmante Ferienhaus - ideal als privater Rückzugsort oder zur touristischen Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 180 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, eine gesellige Taverne mit Kamin sowie ein Weinkeller. Im Erdgeschoss liegen die Küche, der Essbereich, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. In den zwei Ebenen des ausgebauten Dachgeschosses befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC.

Auf dem umzäunten Grundstück mit schmiedeeisernem Zaun steht ein separates Gebäude mit großzügigem Grillbereich für geselliges Beisammensein sowie ein Holzlager.

Das Haus wurde umfassend renoviert - mit einem neuen Dach und kompletter Dämmung aus Glaswolle, was für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie ist vollständig legalisiert und kann über eine Baufinanzierung erworben werden. Dank der hervorragenden Lage - 5 km vom Bajer-See, 45 km von Rijeka und 130 km von Zagreb entfernt - bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ein persönliches Refugium in der Natur.

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Interne Nummer: 358

REC ID: 1169383

Gorski Kotar, casa vacanze per il relax

Nel cuore del Gorski Kotar, a pochi minuti di auto da Fužine e dal lago Bajer, si trova questa affascinante casa per le vacanze, ideale come rifugio personale o per affitti turistici. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 180 m², con una distribuzione funzionale e numerosi spazi dedicati al comfort durante tutto l'anno.

Il seminterrato ospita un garage, un ripostiglio, una taverna con camino perfetta per i momenti conviviali e una cantina. Al piano terra si trovano la cucina, la zona pranzo, il soggiorno e un bagno. Nei due livelli del sottotetto alto si trovano tre camere da letto e un servizio igienico.

Sulla proprietà recintata con ringhiera in ferro battuto, si trova anche una struttura indipendente con area conviviale e grande barbecue, oltre a una legnaia.

La casa è stata recentemente ristrutturata, con tetto nuovo e completa coibentazione in lana di vetro, che garantisce efficienza energetica e comfort. È completamente regolarizzata e acquistabile con mutuo bancario. Grazie alla posizione strategica - 5 km dal lago Bajer, 45 km da Rijeka e 130 km da Zagabria - rappresenta un'ottima occasione d'investimento o una seconda casa immersa nella natura.

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Numero interno: 358

REC ID: 1169383

Внутренний номер: 358

REC ID: 1169383