Vila s Bazenom i Pogledom na More u Okolici Poreča

Cijena: 700.000 € Lokacija: Poreč – okolica Stambena površina: 160 m² Površina parcele: 568 m² Broj spavaćih soba: 2 Broj kupaonica: 3 Godina izgradnje: 2023
Opis nekretnine
Na mirnoj lokaciji svega 14 km od Poreča i 8 km od mora, nalazi se ova moderna samostojeća vila s predivnim otvorenim pogledom na more. Ukupne površine cca 160 m², prostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i kat. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Na uređenoj parceli od 568 m² smješten je privatni bazen, idealan za uživanje u ljetnim mjesecima, te osigurano parkirno mjesto.
Opremljenost i karakteristike

Bazen
Pogled na more
Podno grijanje
Klima uređaji
Električne rolete
Protuprovalna vrata
Sat/TV, alarmni sustav, video nadzor
Podrum

Dozvole i dokumentacija

Građevinska dozvola
Vlasnički list

Napomena: Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodno potpisani Ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za dodatne informacije i termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Vaša nova nekretnina u Istri čeka na vas! 

Interni broj: 1169652 REC - 2022

REC ID: 1169652

Price: €700,000 Location: Poreč – surroundings Living area: 160 m² Plot size: 568 m² Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Year of construction: 2023
Property Description
Situated in a peaceful location just 14 km from Poreč and 8 km from the sea, this modern detached villa offers a stunning open sea view. With a total area of approx. 160 m², the house extends over three levels – basement, ground floor, and first floor. It consists of two spacious bedrooms, three stylishly designed bathrooms, and an open-plan living room with kitchen and dining area.
The beautifully landscaped plot of 568 m² includes a private swimming pool, perfect for enjoying the summer months, and a secured parking space.
Features and Equipment


Swimming pool


Sea view


Underfloor heating


Air conditioning


Electric shutters


Security door


Satellite TV, alarm system, video surveillance


Basement


Permits and Documentation


Building permit


Title deed


Note: Property viewings are only possible with a prior signed Mediation Agreement, in accordance with the Law on Real Estate Mediation.
For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us. Your new home in Istria is waiting for you! 

Intrnal number: 2022

REC ID: 1169652

Preis: 700.000 € Lage: Umgebung von Poreč Wohnfläche: 160 m² Grundstücksfläche: 568 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 3 Baujahr: 2023
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, nur 14 km von Poreč und 8 km vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne, freistehende Villa mit herrlichem offenem Meerblick. Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, drei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Auf dem gepflegten Grundstück von 568 m² befindet sich ein privater Pool – ideal zum Entspannen in den Sommermonaten – sowie ein gesicherter Parkplatz.
Ausstattung und Merkmale


Swimmingpool


Meerblick


Fußbodenheizung


Klimaanlagen


Elektrische Rollläden


Sicherheitstür


SAT-TV, Alarmsystem, Videoüberwachung


Keller


Genehmigungen und Dokumentation


Baugenehmigung


Eigentumsurkunde


Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung möglich.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Ihr neues Zuhause in Istrien wartet auf Sie! 

Interne Nummer: 2022

REC ID: 1169652

Numero interno: 2022

REC ID: 1169652

Внутренний номер: 2022

REC ID: 1169652