Kuća u Zagrebu - Dubrava, 3 stana

Prodaje se kuća sa 3 stana, ukupne površine 250 m2 sa 750 m2 zemljišta, na izvrsnoj lokaciji u zagrebačkom naselju Dubrava.

Kuća je starije gradnje, prostire se na 2 etaže - prizemlje i kat, koji su u naravi dva odvojena stana svaki sa dvije spavaće sobe i posebnim ulazima. Uz kuću je i dvorišna zgrada koja je u naravi još jedan manji dvosoban stan od 40-tak kvadrata.

Kuća je u neposrednoj blizini tramvaja, te svih ostalih sadržaja potrebnih za život - vrtić, dućani, škola, ambulanta, tržnica, pošta - sve je u krugu nekoliko minuta hoda. Kuća ima veliko dvorište od 750 m2, sa travnjakom i zasađenim raznim voćkama. Isti vlasnik prodaje dodatnu parcelu od 680 m2 koja je u produžetku kuće i dvorišta, o čemu se može zasebno razgovarati.

Ova kuća, na jednoj od traženijih lokacija općenito u gradu Zagrebu, predstavlja izvrstan investicijski potencijal zbog svoje prometne povezanosti te mikrolokacije i prometne povezansoti - direktna tramvajska linija za centar Zagreba. Svi navedeni objekti na parceli, mada su nešto stariji, u izvrsnom su stanju, bez tragova djelovanja nedavnih potresa ili ikakvih oštećenja. I jako bitno, svi objekti su legalizirani i upisani u svojim kvadraturama.



Agencija Century 21 sa svojom međunarodnom reputacijom jamči vam brzu i sigurnu transakciju sa transparentnim uvidom u sve neophodne činjenice kako biste bili sigurni da će proces kupoprodaje biti uspješno proveden.

Za više informacija molim kontaktirajte:
Dalibor Šeatović, licencirani agent za nekretnine
+385 98 248 306
dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 Lider nekretnine

Interni broj: 1170440 REC - 108206-024

REC ID: 1170440

For sale is a house with 3 apartments, a total area of 250 m2 on a 750 m2 plot of land, in an excellent location in the Zagreb neighborhood of Dubrava.

The house is older construction, spread over 2 floors - ground floor and first floor, which are in fact two separate apartments, each with two bedrooms and private entrances. There is also an outbuilding next to the house, which is essentially another smaller two-room apartment of about 40 square meters.

The house is in immediate proximity to the tram, as well as all other facilities necessary for living - kindergarten, shops, school, clinic, market, post office - everything is within a few minutes' walk. The house has a large yard of 750 m2, with a lawn and various planted fruit trees. The same owner is selling an additional plot of 680 m2, which is an extension of the house and yard, which can be discussed separately.

This house, in one of the most sought-after locations generally in the city of Zagreb, represents an excellent investment potential due to its transportation connectivity and micro-location - direct tram line to the center of Zagreb. All listed structures on the plot, although somewhat older, are in excellent condition, with no traces of the recent earthquakes or any damage. And very importantly, all structures are legalized and registered at their respective dimensions.



The Century 21 agency, with its international reputation, guarantees you a fast and secure transaction with transparent insight into all necessary facts to ensure that the purchase process is successfully carried out.

For more information, please contact:
Dalibor Šeatović, licensed real estate agent
+385 98 248 306
dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 Lider real estate

Intrnal number: 108206-024

REC ID: 1170440

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen, einer Gesamtfläche von 250 m2 und einem Grundstück von 750 m2, an einer ausgezeichneten Lage im Zagreber Stadtteil Dubrava.

Das Haus ist älteren Baujahrs und erstreckt sich über 2 Etagen - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, die in der Realität aus zwei separaten Wohnungen bestehen, jeweils mit zwei Schlafzimmern und eigenen Eingängen. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das in Wirklichkeit eine weitere kleinere Zwei-Zimmer-Wohnung von etwa 40 Quadratmetern darstellt.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle sowie aller anderen notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben - Kindergarten, Geschäfte, Schule, Arztpraxis, Markt, Post - alles im Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten von 750 m2, mit Rasen und verschieden gepflanzten Obstbäumen. Der gleiche Eigentümer verkauft ein zusätzliches Grundstück von 680 m2, das sich im Anschluss an das Haus und den Garten befindet, über das separat gesprochen werden kann.

Dieses Haus, an einem der gefragtesten Standorte allgemein in der Stadt Zagreb, stellt aufgrund seiner Verkehrsanbindung und Mikrolokation sowie seiner Verkehrsanbindung - direkte Straßenbahnlinie ins Zentrum von Zagreb - ein hervorragendes Investitionspotential dar. Alle angegebenen Gebäude auf dem Grundstück, obwohl etwas älter, sind in ausgezeichnetem Zustand, ohne Spuren der kürzlichen Erdbeben oder irgendwelcher Schäden. Und sehr wichtig: Alle Gebäude sind legalisiert und in ihren Quadratmetern eingetragen.



Die Agentur Century 21 mit ihrem internationalen Ruf garantiert Ihnen eine schnelle und sichere Transaktion mit transparentem Einblick in alle notwendigen Fakten, damit Sie sicher sein können, dass der Kaufprozess erfolgreich durchgeführt wird.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Dalibor Šeatović, lizensierter Immobilienmakler
+385 98 248 306
dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 Lider Immobilien

Interne Nummer: 108206-024

REC ID: 1170440

In vendita una casa con 3 appartamenti, di superficie totale di 250 m2 con 750 m2 di terreno, in una posizione eccellente nel quartiere di Dubrava a Zagabria.

La casa è di costruzione più datata e si estende su 2 piani - piano terra e primo piano, che sono in realtà due appartamenti separati, ognuno con due camere da letto e ingressi indipendenti. Accanto alla casa c'è un edificio sul retro che ospita un ulteriore piccolo appartamento di circa 40 m2.

La casa si trova a pochi passi dai tram, nonché da tutti gli altri servizi necessari per la vita - asilo nido, negozi, scuola, ambulatorio, mercato, ufficio postale - tutto è a pochi minuti a piedi. La casa ha un ampio giardino di 750 m2, con un prato e vari alberi da frutto piantati. Lo stesso proprietario vende un ulteriore lotto di 680 m2 che si estende oltre la casa e il giardino, di cui si può discutere separatamente.

Questa casa, in una delle zone più richieste in generale a Zagabria, rappresenta un eccellente potenziale di investimento grazie alla sua connettività e alla sua posizione - linea tramviaria diretta per il centro di Zagabria. Tutti gli edifici indicati sul lotto, sebbene un po' più vecchi, sono in eccellenti condizioni, senza segni di recente attività sismica o di alcun danno. E cosa molto importante, tutti gli edifici sono legalizzati e registrati con le loro metrature.



L'agenzia Century 21, con la sua reputazione internazionale, garantisce una transazione rapida e sicura con un'analisi trasparente di tutti i fatti necessari affinché possiate essere certi che il processo di compravendita si svolgerà con successo.

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare:
Dalibor Šeatović, agente immobiliare autorizzato
+385 98 248 306
dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 Lider immobiliari

Numero interno: 108206-024

REC ID: 1170440

Продается дом с 3 квартирами, общей площадью 250 м2 и 750 м2 земельного участка, в отличном районе загребского поселка Дубрава.

Дом старой постройки, состоит из 2 этажей - цокольного этажа и первого этажа, которые по сути представляют собой две отдельные квартиры, каждая с двумя спальнями и отдельными входами. Кроме дома есть и дворовое здание, которое представляет собой еще одну меньшую двухкомнатную квартиру площадью около 40 квадратных метров.

Дом находится в непосредственной близости от трамвайной остановки и всех остальных необходимых для жизни удобств - детского сада, магазинов, школы, поликлиники, рынка, почты - всё в пределах нескольких минут ходьбы. У дома есть большой двор площадью 750 м2 с газоном и посаженными различными фруктовыми деревьями. Тот же владелец продает дополнительный участок площадью 680 м2, который находится в продолжении дома и двора, о чем можно поговорить отдельно.

Этот дом, расположенный в одном из самых востребованных районов города Загреба, представляет собой отличный инвестиционный потенциал благодаря своей транспортной доступности и микрорасположению - прямая трамвайная линия до центра Загреба. Все указанные объекты на участке, хотя и несколько старые, находятся в отличном состоянии, без следов недавних землетрясений или каких-либо повреждений. И очень важно, все объекты легализованы и зарегистрированы в своих площадях.



Агентство Century 21 с своей международной репутацией гарантирует вам быструю и безопасную транзакцию с прозрачным доступом ко всем необходимым фактам, чтобы вы могли быть уверены, что процесс купли-продажи будет успешно проведен.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Далибор Шеатович, лицензированный агент по недвижимости
+385 98 248 306
dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 Lider недвижимость

Внутренний номер: 108206-024

REC ID: 1170440