Poslovni Prostor na Atraktivnoj Lokaciji u Novogradnji – Idealna Investicija, Istra, PULA!!

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puli smjestila se ova modernim dizajnom i funkcionalnošću usmjeren na udobnost i efikasnost stambeno-poslovna novogradnja. Sastoji se od 87 stanova, dva zasebna ulaza, dva stubišta i dva dizala, čime je olakšan pristup svim etažama te osigurana maksimalna funkcionalnost. Ovaj poslovni prostor na prizemnoj etaži pruža idealne uvjete za vašu poslovnu djelatnost, s puno prostora i povoljnim uvjetima za razvoj.

Poslovni prostor sastoji se od sljedećih prostorija:

- Hodnik – 9,39 m2


- Sanitarije muške – 4,08 m2


- Sanitarije ženske – 3,13 m2


- Kuhinja – 5,10 m2


- Ured 1 – 6,37 m2


- Ured 2 – 8,09 m2


- Ured 3 – 15,25 m2


- Terasa natkrivena – 6,87 m2


- Ukupno netto površina – 58,28 m2



Lokacija:

- Blizina trgovačkog centra Pula City Mall


- Samo 2 km od centra Pule


- 1 km od Opće bolnice Pula


- Odlična povezanost s glavnim prometnicama



Dodatne mogućnosti:
Uz poslovni prostor postoji mogućnost kupnje skladišnog prostora i garažnog parkirnog mjesta uz nadoplatu.

Planirani završetak radova: Početak 2026. godine.

Ne propustite priliku da investirate u poslovni prostor na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli!

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite obilazak.

Interni broj: 1171672 REC - JM18

REC ID: 1171672

Commercial Space in an Attractive Location in New Construction – Ideal Investment, Istria, PULA!!

On one of the most attractive locations in Pula is situated this residential-commercial new building focused on comfort and efficiency with modern design and functionality. It consists of 87 apartments, two separate entrances, two staircases, and two elevators, which facilitate access to all floors and ensure maximum functionality. This business space on the ground floor provides ideal conditions for your business activities, with plenty of space and favorable conditions for development.

The business space consists of the following rooms:

- Hallway – 9.39 m2


- Men's restroom – 4.08 m2


- Women's restroom – 3.13 m2


- Kitchen – 5.10 m2


- Office 1 – 6.37 m2


- Office 2 – 8.09 m2


- Office 3 – 15.25 m2


- Covered terrace – 6.87 m2


- Total net area – 58.28 m2



Location:

- Proximity to the shopping center Pula City Mall


- Only 2 km from the center of Pula


- 1 km from Pula General Hospital


- Excellent connectivity with main roads



Additional options:
Along with the business space, there is an option to purchase storage space and a garage parking space for an additional fee.

Planned completion of works: Beginning of 2026.

Don't miss the opportunity to invest in a business space in one of the most desirable locations in Pula!

Contact us for more information and to arrange a tour.

Intrnal number: JM18

REC ID: 1171672

Gewerbefläche an attraktiver Lage in Neubau – Ideale Investition, Istrien, PULA!!

In einer der attraktivsten Lagen in Pula befindet sich dieses moderne und funktionale Wohn- und Geschäftshaus, das auf Komfort und Effizienz ausgerichtet ist. Es besteht aus 87 Wohnungen, zwei separaten Eingängen, zwei Treppenhäusern und zwei Aufzügen, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert und maximale Funktionalität gewährleistet. Dieser Geschäftsraum im Erdgeschoss bietet ideale Bedingungen für Ihre Geschäftstätigkeit, mit viel Platz und günstigen Bedingungen für die Entwicklung.

Der Geschäftsraum besteht aus folgenden Räumen:

- Flur – 9,39 m2


- Herren-WC – 4,08 m2


- Damen-WC – 3,13 m2


- Küche – 5,10 m2


- Büro 1 – 6,37 m2


- Büro 2 – 8,09 m2


- Büro 3 – 15,25 m2


- Überdachte Terrasse – 6,87 m2


- Gesamt netto Fläche – 58,28 m2



Lage:

- Nahe dem Einkaufszentrum Pula City Mall


- Nur 2 km vom Stadtzentrum von Pula


- 1 km vom Allgemeinen Krankenhaus Pula


- Ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen



Zusätzliche Möglichkeiten:
Zusätzlich zum Geschäftsraum besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum und einen Parkplatz in der Garage gegen Aufpreis zu erwerben.

Geplanter Abschluss der Arbeiten: Beginn im Jahr 2026.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einen Geschäftsraum an einem der begehrtesten Standorte in Pula zu investieren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Interne Nummer: JM18

REC ID: 1171672

Spazio commerciale in posizione attraente in nuova costruzione - Investimento ideale, Istria, PULA!!

In una delle località più attraenti di Pola si trova questa nuova costruzione ad uso residenziale e commerciale, progettata in modo moderno e orientata al comfort e all'efficienza. È composta da 87 appartamenti, due ingressi separati, due scale e due ascensori, facilitando l'accesso a tutti i piani e garantendo la massima funzionalità. Questo spazio commerciale al piano terra offre condizioni ideali per la vostra attività, con ampi spazi e condizioni favorevoli per lo sviluppo.

Lo spazio commerciale è composto dalle seguenti stanze:

- Corridoio – 9,39 m2


- Servizi igienici maschili – 4,08 m2


- Servizi igienici femminili – 3,13 m2


- Cucina – 5,10 m2


- Ufficio 1 – 6,37 m2


- Ufficio 2 – 8,09 m2


- Ufficio 3 – 15,25 m2


- Terrazza coperta – 6,87 m2


- Superficie netta totale – 58,28 m2



Posizione:

- Vicino al centro commerciale Pula City Mall


- Solo 2 km dal centro di Pola


- 1 km dall'Ospedale Generale di Pola


- Eccellente collegamento con le principali arterie stradali



Opzioni aggiuntive:
Insieme allo spazio commerciale è disponibile la possibilità di acquistare uno spazio di deposito e un posto auto in garage con un costo aggiuntivo.

Termine previsto per il completamento dei lavori: Inizio 2026.

Non perdere l'occasione di investire in uno spazio commerciale in una delle località più desiderabili di Pola!

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Numero interno: JM18

REC ID: 1171672

Коммерческое помещение в привлекательном месте в новостройке – идеальная инвестиция, Истра, Пула!!

На одной из самых привлекательных локаций в Пуле расположилось это современное жило-коммерческое новостроение, спроектированное с акцентом на комфорт и эффективность. Состоит из 87 квартир, двух отдельных входов, двух лестниц и двух лифтов, что облегчает доступ ко всем этажам и обеспечивает максимальную функциональность. Это коммерческое помещение на первом этаже предоставляет идеальные условия для вашей бизнес-деятельности, с большим пространством и благоприятными условиями для развития.

Коммерческое помещение состоит из следующих комнат:

- Коридор – 9,39 м2


- Мужской санузел – 4,08 м2


- Женский санузел – 3,13 м2


- Кухня – 5,10 м2


- Офис 1 – 6,37 м2


- Офис 2 – 8,09 м2


- Офис 3 – 15,25 м2


- Крытая терраса – 6,87 м2


- Общая чистая площадь – 58,28 м2



Локация:

- Близость к торговому центру Pula City Mall


- Всего 2 км от центра Пулы


- 1 км от Общей больницы Пула


- Отличная связь с главными транспортными артериями



Дополнительные возможности:
К коммерческому помещению есть возможность покупки складского помещения и гаражного парковочного места за дополнительную плату.

Запланированное завершение работ: Начало 2026 года.

Не упустите возможность инвестировать в коммерческое помещение на одной из самых желанных локаций в Пуле!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоритесь о просмотре.

Внутренний номер: JM18

REC ID: 1171672