SAMO U PONUDI DOGME!! PRIZEMNICA SA BAZENOM

Novo na tržištu! Ekskluzivno u ponudi Dogma nekretnina!

Na prodaju je prekrasna, niskoenergetska obiteljska kuća površine 168,03 m2 smještena u mirnom mjestu okolici Savičente gdje Vam je sav važan sadržaj za život na maksimalnoj udaljenosti od 15 minuta.

Ova nekretnina sastoji se od:

• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice
• Spremišta
• Svijetlog dnevnog boravka u open space konceptu s kuhinjom i blagovaonicom
• garaže

Grijanje i hlađenje kuće osigurano je putem klima uređaja u svim prostorijama što je sasvim dovoljno zahvaljujući visokoj energetskoj učinkovitosti objekta.

Stolarija će biti od PVC-a visoke kvalitete sa troslojnim staklom.

Kuća je idealna za obiteljski život, nudi i mogućnost ugradnje peći na kruta goriva za dodatni ugođaj i toplinu doma.

Kuća se prodaje nenamještena (princip "ključ u ruke") te Vam ostavlja mogućnost da joj date osobni pečat. Poput biranja keramike, boje, ugradnje podnog grijanja uz nadoplatu i sl.

Predviđeni kraj gradnje je 12./2025.

Moguća je kupnja kuće bez bazena za 400.000€ sa uključenim PDV-om ili kupnja kuće u visokoj roh bau fazi.

VAŽNO!! Obzirom da je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a, oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3%.

Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------
Michael Radola
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1171744 REC - IS1516766

REC ID: 1171744

House Svetvinčenat, 168,03m2

New on the market! Exclusively offered by Dogma Real Estate!

For sale is a beautiful, low-energy family house with a surface area of 168.03 m², located in a quiet area near Savičenta, where all essential amenities are within a 15-minute distance.

This property consists of:
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Storage room
-Bright open-concept living room with kitchen and dining area
-Garage

Heating and cooling are provided by air conditioning units in all rooms, which is more than sufficient thanks to the building's high energy efficiency.

The windows and doors will be made of high-quality PVC with triple glazing.

The house is ideal for family living and offers the possibility to install a solid fuel stove for added warmth and atmosphere.

It is sold unfurnished ("turnkey"), giving you the opportunity to personalize it – such as choosing tiles, colors, installing underfloor heating (with an extra charge), etc.

Planned construction completion: December 2025.

It is possible to purchase the house without a pool for €400,000 (VAT included) or to buy it in an advanced shell (roh bau) phase.

IMPORTANT!! Since the investor is a legal entity within the VAT system, you are exempt from paying the 3% real estate transfer tax.

Make the right decision with our support for a pleasant real estate purchase experience – contact us with confidence!

FILIP MARIĆ
Licensed Agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------
Michael Radola
Licensed Agent
Mobile: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516766

REC ID: 1171744

Haus Svetvinčenat, 168,03m2

Neu auf dem Markt! Exklusiv im Angebot von Dogma Immobilien!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 168,03 m², gelegen in einer ruhigen Gegend bei Savičenta, wo alle wichtigen Einrichtungen maximal 15 Minuten entfernt sind.

Diese Immobilie besteht aus:

3 Schlafzimmern

2 Badezimmern

Abstellraum

Hellem Wohnbereich im Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer

Garage

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in allen Räumen, was dank der hohen Energieeffizienz des Gebäudes vollkommen ausreicht.

Die Fenster und Türen werden aus hochwertigem PVC mit Dreifachverglasung gefertigt.

Das Haus ist ideal für das Familienleben und bietet die Möglichkeit, einen Holzofen für zusätzliche Gemütlichkeit zu installieren.

Das Haus wird unmöbliert verkauft ("schlüsselfertig"), was Ihnen die Möglichkeit gibt, es individuell zu gestalten – Fliesenauswahl, Farben, Fußbodenheizung (gegen Aufpreis) usw.

Geplantes Bauende: Dezember 2025.

Es ist möglich, das Haus ohne Pool für 400.000 € (inkl. MwSt.) oder in der erweiterten Rohbauphase zu kaufen.

WICHTIG!! Da der Investor eine juristische Person im MwSt.-System ist, sind Sie von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit.

Treffen Sie die richtige Entscheidung mit unserer Unterstützung – für ein angenehmes Kauferlebnis. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!



FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------
Michael Radola
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516766

REC ID: 1171744

Casa Svetvinčenat, 168,03m2

Novità sul mercato! Esclusiva offerta di Dogma Immobiliare!

In vendita una splendida casa familiare a basso consumo energetico di 168,03 m², situata in una zona tranquilla vicino a Savičenta, dove tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in massimo 15 minuti.

La proprietà è composta da:

3 camere da letto

2 bagni

Ripostiglio

Luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo

Garage

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori in tutti gli ambienti, sufficienti grazie all'elevata efficienza energetica dell'edificio.

Gli infissi saranno in PVC di alta qualità con triplo vetro.

La casa è ideale per la vita familiare, con possibilità di installare una stufa a legna per un'atmosfera ancora più accogliente.

Viene venduta non arredata (principio "chiavi in mano"), lasciando spazio alla personalizzazione: scelta delle piastrelle, colori, installazione del riscaldamento a pavimento (con supplemento), ecc.

Fine dei lavori prevista: dicembre 2025.

È possibile acquistare la casa senza piscina per 400.000 € (IVA inclusa) oppure in fase avanzata di grezzo.

IMPORTANTE!! Poiché l'investitore è una persona giuridica soggetta a IVA, siete esentati dal pagamento dell'imposta di registro del 3%.

Prendi la decisione giusta con il nostro supporto – contattaci con fiducia!

FILIP MARIĆ
Agente con licenza
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------
Michael Radola
Agente con licenza
Mobile: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516766

REC ID: 1171744

Дом Svetvinčenat, 168,03m2

Новинка на рынке! Эксклюзивное предложение от Dogma Недвижимость!

Продаётся прекрасный энергоэффективный семейный дом площадью 168,03 м², расположенный в тихом районе недалеко от Савиченты. Вся необходимая инфраструктура находится в пределах 15 минут.

Дом включает:

3 спальни

2 ванные комнаты

Кладовую

Светлую гостиную в открытом пространстве с кухней и столовой

Гараж

Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами во всех помещениях, что вполне достаточно благодаря высокой энергоэффективности здания.

Окна и двери будут выполнены из высококачественного ПВХ с тройным остеклением.

Дом идеально подходит для семейной жизни и позволяет установить печь на твёрдом топливе для уюта и тепла.

Продаётся без мебели ("под ключ"), с возможностью персонализации – выбор плитки, цвета, установка тёплого пола (за дополнительную плату) и т.д.

Планируемое завершение строительства – декабрь 2025.

Дом можно приобрести без бассейна за 400 000 € с НДС или на стадии высокой черновой отделки.

ВАЖНО!! Поскольку застройщик — юридическое лицо, облагаемое НДС, вы освобождаетесь от уплаты 3% налога на переход недвижимости.

Примите правильное решение с нашей поддержкой – обращайтесь к нам с уверенностью!

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-------------------------------------------
Майкл Радола
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516766

REC ID: 1171744