Rijeka,Potok-3S+DB,119m2,Prodaja!

Na prodaju – Prostran četverosoban stan na mirnoj i traženoj lokaciji – Potok, 119 m2

U ponudi je izuzetno funkcionalan i prostran stan površine 119 m2, smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u kvartu Potok. Riječ je o klasičnom gradskom stanu s visokim stropovima, odličnim rasporedom i obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući orijentaciji na dvije strane svijeta – jug i sjever.

Stan se nalazi na višem katu manje stambene zgrade s urednim stubištem i svega nekoliko stanova u ulazu, što jamči mir i privatnost.

Raspored prostorija:

- Tri prostrane spavaće sobe


- Veliki dnevni boravak


- Kuhinja s izlazom na balkon


- Kupaonica s kadom i prirodnom ventilacijom


- Ostava (špajza)


- Dva balkona (južni i sjeverni), idealni za uživanje u svježem zraku i dnevnom svjetlu


- Hodnik s dovoljno mjesta za ugradbene ormare



Dodatno:

- Drvarnica na tavanu površine 14 m2, suha i prozračna – pogodna kao dodatni skladišni prostor ili čak kao hobi prostor


- Gradski plin uveden u stan


- Struja s vlastitim brojilom


- Voda se obračunava prema broju članova domaćinstva



Podne obloge:

- Parket u spavaćim sobama, dnevnom boravku i hodniku – dobro očuvan


- Teraco u kuhinji i ostalim pomoćnim prostorijama



Stan je uredno održavan i odmah useljiv, a uz minimalna ulaganja nudi velik potencijal za stvaranje modernog i udobnog doma. Idealno rješenje za obitelj, ali i kao investicija za najam s obzirom na blizinu centra grada, fakulteta i svih bitnih sadržaja.

Lokacija: Potok je poznat kao kvart s izvrsnom infrastrukturom – u blizini se nalaze trgovine, tržnica, škole, vrtići, ljekarna, javni prijevoz te jednostavan pristup centru grada i zaobilaznici.

Stan posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i moguća je kupnja putem stambenog kredita.

Za dodatne informacije i termin razgledavanja, slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1173702 REC - OM-1275

REC ID: 1173702

Rijeka, Potok - 3 bedrooms + dining room, 119 m2, For sale!

For sale – Spacious four-room apartment in a quiet and desirable location – Potok, 119 m2

Offered is an exceptionally functional and spacious apartment with an area of 119 m2, located in an attractive and quiet location in the Potok neighborhood. It is a classic city apartment with high ceilings, an excellent layout, and plenty of natural light thanks to its orientation on two sides – south and north.

The apartment is situated on an upper floor of a small residential building with a well-kept staircase and only a few apartments in the entrance, which guarantees peace and privacy.

Layout of rooms:

- Three spacious bedrooms


- Large living room


- Kitchen with access to the balcony


- Bathroom with bathtub and natural ventilation


- Storage room (pantry)


- Two balconies (south and north), ideal for enjoying fresh air and daylight


- Hallway with enough space for built-in wardrobes



Additionally:

- Attic wood storage room of 14 m2, dry and airy – suitable as additional storage space or even as a hobby room


- City gas connected to the apartment


- Electricity with a separate meter


- Water is billed according to the number of household members



Floor coverings:

- Parquet flooring in bedrooms, living room, and hallway – well maintained


- Terrazzo in the kitchen and other utility rooms



The apartment is well maintained and ready to move in immediately, offering great potential for creating a modern and comfortable home with minimal investment. An ideal solution for a family, but also as a rental investment given its proximity to the city center, universities, and all essential amenities.

Location: Potok is known as a neighborhood with excellent infrastructure – nearby are shops, a market, schools, kindergartens, a pharmacy, public transport, and easy access to the city center and bypass roads.

The apartment has proper ownership documentation and purchase through a housing loan is possible.

For additional information and viewing appointments, feel free to contact us.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-1275

REC ID: 1173702

Rijeka, Potok-3Z+DB, 119m2, Verkauf!

Zu verkaufen – Geräumige Vierzimmerwohnung in ruhiger und gefragter Lage – Potok, 119 m2

Im Angebot ist eine äußerst funktionale und geräumige Wohnung mit einer Fläche von 119 m2, gelegen an einem attraktiven und ruhigen Standort im Stadtteil Potok. Es handelt sich um eine klassische Stadtwohnung mit hohen Decken, hervorragendem Grundriss und reichlich natürlichem Licht dank der Ausrichtung zu zwei Himmelsrichtungen – Süd und Nord.

Die Wohnung befindet sich in einem höheren Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes mit gepflegtem Treppenhaus und nur wenigen Wohnungen im Eingang, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Raumaufteilung:

- Drei geräumige Schlafzimmer


- Großes Wohnzimmer


- Küche mit Zugang zum Balkon


- Badezimmer mit Badewanne und natürlicher Belüftung


- Abstellraum (Speisekammer)


- Zwei Balkone (südlich und nördlich), ideal zum Genießen der frischen Luft und Tageslicht


- Flur mit ausreichend Platz für Einbauschränke



Zusätzlich:

- Holzlager auf dem Dachboden mit 14 m2 Fläche, trocken und belüftet – geeignet als zusätzlicher Stauraum oder sogar als Hobbyraum


- Stadtgasanschluss in der Wohnung


- Eigener Stromzähler


- Wasserabrechnung nach Anzahl der Haushaltsmitglieder



Bodenbeläge:

- Parkett in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und Flur – gut erhalten


- Terrazzo in der Küche und anderen Nebenräumen



Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Mit minimalem Investitionsaufwand bietet sie großes Potenzial zur Schaffung eines modernen und komfortablen Zuhauses. Ideale Lösung für Familien, aber auch als Investition für Vermietung aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, zu Universitäten und allen wichtigen Einrichtungen.

Lage: Potok ist bekannt als Stadtviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur – in der Nähe befinden sich Geschäfte, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sowie einfacher Zugang zum Stadtzentrum und zur Umgehungsstraße.

Die Wohnung verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsdokumente und der Kauf ist mit Wohnungsbaudarlehen möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: OM-1275

REC ID: 1173702

Rijeka, Potok - 3S+DB, 119 m2, Vendita!

In vendita – Ampio appartamento quadrilocale in zona tranquilla e ricercata – Potok, 119 m2

In offerta un appartamento estremamente funzionale e spazioso di 119 m2, situato in una posizione attraente e tranquilla nel quartiere Potok. Si tratta di un classico appartamento cittadino con soffitti alti, ottima distribuzione degli spazi e abbondante luce naturale grazie all'orientamento su due lati – sud e nord.

L'appartamento si trova ad un piano alto di un piccolo edificio residenziale con vano scale in ordine e solo pochi appartamenti nell'ingresso, garantendo così tranquillità e privacy.

Distribuzione degli ambienti:

- Tre ampie camere da letto


- Grande soggiorno


- Cucina con uscita sul balcone


- Bagno con vasca e ventilazione naturale


- Ripostiglio (dispensa)


- Due balconi (sud e nord), ideali per godersi l'aria fresca e la luce diurna


- Disimpegno con spazio sufficiente per armadi a muro



In aggiunta:

- Locale legnaia in soffitta di 14 m2, asciutto e arieggiato – adatto come deposito aggiuntivo o anche come spazio hobby


- Gas di città allacciato all'appartamento


- Elettricità con contatore indipendente


- Acqua contabilizzata in base al numero dei componenti del nucleo familiare



Rivestimenti pavimentali:

- Parquet nelle camere da letto, nel soggiorno e nel disimpegno – ben conservato


- Terrazzo in cucina e negli altri locali accessori



L'appartamento è ben mantenuto e immediatamente abitabile, e con investimenti minimi offre un grande potenziale per creare una casa moderna e confortevole. Soluzione ideale per famiglie, ma anche come investimento per affitto vista la vicinanza al centro città, alle università e a tutti i servizi essenziali.

Posizione: Potok è noto come quartiere con eccellente infrastruttura – nelle vicinanze si trovano negozi, mercato, scuole, asili, farmacia, trasporti pubblici e facile accesso al centro città e alle tangenziali.

L'appartamento dispone di regolare documentazione di proprietà ed è possibile l'acquisto tramite mutuo ipotecario.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione agenziale viene applicata secondo i Termini e condizioni generali di vendita.

Numero interno: OM-1275

REC ID: 1173702

Риека, Поток - 3С+ДБ, 119м2, Продажа!

Продаётся – Просторная четырёхкомнатная квартира в тихом и востребованном районе – Поток, 119 м2

В продаже чрезвычайно функциональная и просторная квартира площадью 119 м2, расположенная в привлекательном и тихом районе Поток. Это классическая городская квартира с высокими потолками, отличной планировкой и большим количеством естественного света благодаря ориентации на две стороны света – юг и север.

Квартира находится на верхнем этаже малоэтажного жилого дома с ухоженной лестницей и всего несколькими квартирами в подъезде, что гарантирует тишину и приватность.

Планировка помещений:

- Три просторные спальни


- Большая гостиная


- Кухня с выходом на балкон


- Ванная комната с ванной и естественной вентиляцией


- Кладовая (спайза)


- Два балкона (южный и северный), идеальны для отдыха на свежем воздухе и дневном свете


- Коридор с достаточным местом для встроенных шкафов



Дополнительно:

- Дровяник на чердаке площадью 14 м2, сухой и проветриваемый – подходит как дополнительное складское помещение или даже как хобби-комната


- В квартиру подведён городской газ


- Электричество с индивидуальным счётчиком


- Вода рассчитывается по количеству членов семьи



Напольные покрытия:

- Паркет в спальнях, гостиной и коридоре – в хорошем состоянии


- Терраццо на кухне и в других вспомогательных помещениях



Квартира аккуратно обслуживается и готова к немедленному заселению, а при минимальных вложениях предлагает большой потенциал для создания современного и комфортного дома. Идеальное решение для семьи, а также как инвестиция для сдачи в аренду, учитывая близость к центру города, университетам и всем важным объектам инфраструктуры.

Расположение: Поток известен как район с отличной инфраструктурой – поблизости находятся магазины, рынок, школы, детские сады, аптека, общественный транспорт, а также удобный доступ к центру города и объездной дороге.

Квартира имеет все необходимые документы о праве собственности, возможна покупка с использованием ипотечного кредита.

Для дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь без колебаний.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества.

Внутренний номер: OM-1275

REC ID: 1173702