Okrug, luksuzan trosoban stan 73 m2, 100 m od mora, prodaja

Trogir – Okrug Gornji, ekskluzivan dvosoban stan, 73 m², 1. kat, panoramski pogled na more, 100 m od plaže
Na prodaju: luksuzan stan smješten u prestižnoj novogradnji u Okrugu Gornjem, na južnoj strani otoka Čiova, svega 100 metara od mora. Nalazi se u mirnoj slijepoj ulici, nudeći savršen spoj privatnosti, tišine i blizine svih ključnih sadržaja.
Opis nekretnine: Stan se nalazi na prvom katu moderne trokatnice i sadrži:


Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s vrhunskom kuhinjom i blagovaonicom


Dvije spavaće sobe (s mogućnošću prilagodbe rasporeda prema željama kupca)


Dva moderna kupaonska prostora (s kadom i/ili walk-in tušem)


Veliki balkon s neometanim panoramskim pogledom na more i otoke Brač, Šoltu i Hvar


Poseban naglasak stavljen je na impresivnu 7 metara široku staklenu stijenu, koja prostoru osigurava obilje prirodnog svjetla i spektakularan pogled iz svakog kuta stana.
Zamislite ovo: Započnite dan na balkonu uz izlazak sunca nad Jadranom, dok se pred vama pruža beskrajno plavetnilo. Ova ekskluzivna dalmatinska nekretnina kombinira čiste moderne linije, prostranu unutrašnjost i zadivljujući pogled na more — idealno za one koji cijene mir, stil i autentičnost.
Glavne značajke:


Energetski certifikat A+


Podno grijanje u cijelom stanu


Grijanje i hlađenje putem dizalice topline i solarnih panela


Priprema za smart home sustav


Električne rolete


PVC prozori s troslojnim staklom za izvrsnu izolaciju


Prostrani balkon s otvorenim pogledom na more


Elegantni dizajn, vrhunski materijali, svijetli i prozračni prostori


Armirano-betonske međukatne ploče, ravni krov


Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta: 19.900 € Vlasništvo uredno, građevinska dozvola valjana.
Dodatne pogodnosti:


Vrlo mirna lokacija u slijepoj ulici


Blizina svih sadržaja (500 m od centra i trgovačkog centra)


Izvrsna prometna povezanost: 3,5 km do Trogira, 8,8 km do Zračne luke Split, 18 km do autoceste (A1)


Predviđeni završetak radova: proljeće 2026.


Ova nekretnina savršen je izbor za drugi dom, mirno utočište ili vrhunsku investiciju za turistički najam.
 
Više informacija dostupno na:www.biliskov.com – ID: 15224

Interni broj: 1173983 REC - 15224

REC ID: 1173983

Trogir - Okrug Gornji, Exclusive Two-Bedroom Apartment 73 m², on the 1st Floor of a Small Residential Building, Panoramic Sea View, 100 m from the Beach
For sale: a luxurious apartment located in a prestigious new development in Okrug Gornji, just 100 meters from the sea. The property is situated on the southern side of Čiovo Island, in a quiet cul-de-sac, offering the perfect combination of privacy, tranquility, and proximity to all essential amenities.
Property Description: The apartment is located on the 1st floor of a modern building with a total of three floors. It consists of:


a spacious open-plan living room with a top-quality kitchen and dining area,


two bedrooms (with the option to adjust the layout according to the buyer's preferences),


two modern bathrooms (with bathtub and/or walk-in shower),


a large balcony offering a spectacular, unobstructed view of the sea and the islands of Brač, Šolta, and Hvar.


Special attention was given to the 7-meter-wide glass frontage, ensuring plenty of natural light and stunning views from every corner of the apartment. Imagie: The day begins on your balcony as the sun rises over the open sea and the tranquil expanse of the Adriatic unfolds before you. This exclusive property in Dalmatia combines clean lines, spacious rooms, and breathtaking sea views – made for people who value tranquility, style, and authenticity.
Key Features:


Energy Certificate A+


Underfloor heating throughout the apartment


Air conditioning/heating via heat pump and solar panels


Smart home system preparation


Electric blinds


Triple-glazed PVC joinery for excellent insulation


Spacious balconies with unobstructed views of the calm, open sea


Elegant design, high-quality materials, and light-filled rooms


Reinforced concrete slab floors and flat roof


Garage parking space (available for purchase: €19,900)


Clean title and building permit

Ideal as a second home, retreat, or exclusive investment

Additional Advantages:


Very quiet location, in a cul-de-sac


Close to all amenities (500 m from the town center and shopping mall)


Excellent transport connections: 3.5 km to Trogir Old Town, 8.8 km to the airport, 18 km to the highway


Expected completion of construction: Spring 2026.
This property is ideal for those seeking a blend of luxury, functionality, and proximity to the sea — perfect for permanent living, holidays, or as an investment for tourist rental.
For more information, visit our website and contact our agent:www.biliskov.com **  ID: 15224

Intrnal number: 15224

REC ID: 1173983

Trogir – Okrug Gornji, Exklusive Dreizimmerwohnung, 73 m², 1. Etage, Panorama-Meerblick, nur 100 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem prestigeträchtigen Neubau in Okrug Gornji auf der Südseite der Insel Čiovo, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 1. Etagen und besteht aus:


einem großzügigen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Esszimmer,


zwei Schlafzimmern (mit der Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung nach Käuferwunsch),


zwei modernen Badezimmern (mit Badewanne und/oder Dusche),


einem großen Balkon mit freiem, atemberaubendem Meerblick auf die Inseln Brač, Šolta und Hvar.


Besonderes Augenmerk wurde auf die 7 Meter breite Glasfassade gelegt, die für viel natürliches Licht und spektakuläre Ausblicke aus allen Bereichen der Wohnung sorgt.
Stellen Sie sich vor: Sie beginnen Ihren Tag auf Ihrem Balkon, während die Sonne über der Adria aufgeht und sich das endlose Blau vor Ihnen ausbreitet. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design, großzügige Räume und atemberaubende Meerblicke – ideal für Menschen, die Ruhe, Stil und Authentizität schätzen.
Hauptmerkmale:


Energiezertifikat A+


Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung


Klimaanlage/Heizung über Wärmepumpe und Solarpanels


Vorbereitung für ein Smart-Home-System


Elektrische Rollläden


Dreifachverglaste PVC-Fenster für hervorragende Isolierung


Geräumiger Balkon mit ungestörtem Meerblick


Elegantes Design, hochwertige Materialien, helle und luftige Räume


Stahlbetondecken und Flachdachkonstruktion


Tiefgaragenstellplatz verfügbar (Kaufpreis: 19.900 €)


Sauberes Grundbuch und gültige Baugenehmigung


Weitere Vorteile:


Ruhige Lage in einer Sackgasse


Nähe zu allen Einrichtungen (500 m bis zum Stadtzentrum und Einkaufszentrum)


Hervorragende Verkehrsanbindung: 3,5 km zur Altstadt von Trogir, 8,8 km zum Flughafen Split, 18 km zur Autobahn A1


Voraussichtliche Fertigstellung: Frühling 2026.
Diese Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz, privater Rückzugsort oder hochwertige Investition für die Ferienvermietung.
Weitere Informationen finden Sie unter: 
www.biliskov.com     ID: 15224

Interne Nummer: 15224

REC ID: 1173983

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Numero interno: 15224

REC ID: 1173983

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Внутренний номер: 15224

REC ID: 1173983