ISTRA, POREČ - Novoadaptirani stan u na odličnoj lokaciji

ISTRA, POREČ - Novoadaptirani dvoetažni stan

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

Nedaleko Poreča, na prodaju je novoadaptirani stan površine 52 m², smješten u prizemlju srednje kuće u nizu s ukupno dva stana.
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Stan ima izlaz na natkrivenu terasu od 20 m², a raspolaže i parkirnim mjestom.

Opremljen je električnim podnim grijanjem, a u svim prostorijama provedena je prva faza instalacije za klimatizaciju.

Radi se o kamenom objektu, čija je kompletna adaptacija dovršena 2023. godine – postavljen je novi krov, zamijenjene su električne i vodovodne instalacije, stan je obložen vrhunskom talijanskom keramikom. Stolarija je PVC.

Stan je namješten, nikada korišten i odmah useljiv.
Na zajedničkoj površini, osigurano je jedno parkirno mjesto.

Mirna lokacija u sporednoj ulici, uz neposrednu blizinu mora i svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1174111 REC - 39001

REC ID: 1174111

ISTRIA, POREČ - Newly adapted apartment in a great location

ISTRIA, POREČ - Newly adapted duplex apartment

Poreč is a city where, throughout the year, you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage and numerous tourist attractions. You can cycle or walk along the bicycle paths along the sea coast, through the rural hinterland, Mediterranean groves with the remains of castles, prehistoric hillforts, churches and rustic villas. The Poreč coast is 37 km long and has 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of clean sea. For boat owners, the Poreč coast provides an inexhaustible source of exploration while they can anchor their vessel in one of the well-equipped Poreč marinas. Not far from Poreč, a newly adapted apartment of 52 m² is for sale, located on the ground floor of a middle-sized house in a row with a total of two apartments. It consists of a kitchen, dining room, living room, 2 bedrooms, bathroom and hallway. The apartment has access to a covered terrace of 20 m², and also has a parking space. It is equipped with electric underfloor heating, and the first phase of air conditioning installation has been carried out in all rooms. It is a stone building, the complete renovation of which was completed in 2023 - a new roof was installed, electrical and plumbing installations were replaced, the apartment is covered with top-quality Italian ceramics, while oak parquet floors are installed in the bedrooms. The joinery is PVC. The apartment is furnished, never used and ready to move in immediately. One parking space is provided on the common area. The quiet location on a side street, with immediate proximity to the sea and all necessary amenities, makes this property an ideal choice for year-round living or as an investment for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39001

REC ID: 1174111

ISTRIEN, POREČ – Neu adaptierte Wohnung in toller Lage

ISTRIEN, POREČ – Neu renovierte Maisonette-Wohnung

Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort zur Entspannung, Unterhaltung, zum Sport, zur Erholung, zur Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen finden. Sie können auf den Radwegen entlang der Meeresküste, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Haine, vorbei an den Überresten von Burgen, prähistorischen Hügelfestungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Die Küste von Poreč ist 37 km lang und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle für Erkundungen, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Yachthäfen von Poreč ankern können. In der Nähe von Poreč steht eine neu renovierte 52 m² große Wohnung zum Verkauf, die sich im Erdgeschoss eines mittelgroßen Reihenhauses mit insgesamt zwei Wohnungen befindet. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse von 20 m² und ein PKW-Stellplatz. Es ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet und in allen Räumen wurde die erste Phase der Klimaanlageninstallation durchgeführt. Es handelt sich um ein Steingebäude, dessen Komplettsanierung im Jahr 2023 abgeschlossen wurde – ein neues Dach wurde eingedeckt, Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, die Wohnung ist mit hochwertiger italienischer Keramik gefliest, während in den Schlafzimmern Eichenparkettböden verlegt wurden. Die Tischlerei besteht aus PVC. Die Wohnung ist möbliert, unbewohnt und sofort bezugsfertig. Ein Parkplatz steht auf dem Gemeinschaftsgelände zur Verfügung. Eine ruhige Lage in einer Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39001

REC ID: 1174111

ISTRIA, PARENZO - Appartamento recentemente ristrutturato in ottima posizione

ISTRIA, PARENZO - Appartamento duplex recentemente ristrutturato

Parenzo è una città dove durante tutto l'anno è possibile trovare luoghi per il relax, il divertimento, lo sport, la ricreazione, la visita del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Si può pedalare o camminare lungo le piste ciclabili che costeggiano il mare, attraverso l'entroterra rurale, tra boschi mediterranei, costeggiando resti di castelli, fortificazioni preistoriche, chiese e ville rustiche. La costa di Parenzo è lunga 37 km e vanta 21 spiagge con la Bandiera Blu, simbolo di mare pulito. Per i proprietari di imbarcazioni, la costa di Parenzo rappresenta una fonte inesauribile di esplorazioni, potendo inoltre ormeggiare la propria imbarcazione in uno dei porti turistici ben attrezzati di Parenzo. Nelle vicinanze di Parenzo è in vendita un appartamento recentemente ristrutturato di 52 m², situato al piano terra di una casa a schiera di medie dimensioni con un totale di due appartamenti. È composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e corridoio. L'appartamento ha accesso a una terrazza coperta di 20 m² e dispone anche di un posto auto. È dotato di riscaldamento elettrico a pavimento ed è stata effettuata la prima fase di installazione dell'aria condizionata in tutte le stanze. Si tratta di un edificio in pietra, la cui ristrutturazione completa è stata completata nel 2023: è stato installato un nuovo tetto, sono stati sostituiti gli impianti elettrico e idraulico, l'appartamento è piastrellato con ceramiche italiane di alta qualità, mentre nelle camere da letto è stato installato il parquet di rovere. Gli infissi sono in PVC. L'appartamento è arredato, mai utilizzato e pronto per essere abitato immediatamente. È disponibile un posto auto nell'area comune. La posizione tranquilla in una strada laterale, nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari, rende questa proprietà la scelta ideale per viverci tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39001

REC ID: 1174111

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Недавно отремонтированная квартира в отличном месте

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Недавно отремонтированная двухуровневая квартира

Пореч — город, где в течение всего года можно найти место для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, осмотра исторического наследия и многочисленных туристических достопримечательностей. Вы можете покататься на велосипеде или пройтись пешком по велосипедным дорожкам вдоль морского побережья, через сельскую местность, через средиземноморские рощи, вдоль руин замков, доисторических городищ, церквей и деревенских вилл. Береговая линия Пореча протяженностью 37 км насчитывает 21 пляж, отмеченный Голубым флагом — символом чистого моря. Для владельцев лодок побережье Пореча представляет собой неисчерпаемый источник исследований, при этом они могут пришвартовать свое судно в одной из хорошо оборудованных пристаней Пореча. Недалеко от Пореча продается недавно отремонтированная квартира площадью 52 м², расположенная на первом этаже таунхауса средней площади, в котором всего две квартиры. Состоит из кухни, столовой, гостиной, 2 спален, ванной комнаты и коридора. Из квартиры есть выход на крытую террасу площадью 20 м², а также парковочное место. В доме установлены электрические теплые полы, во всех помещениях выполнен первый этап установки систем кондиционирования воздуха. Это каменное здание, полная реновация которого была завершена в 2023 году — установлена новая крыша, заменены электропроводка и сантехника, в квартире уложена высококачественная итальянская керамика, а в спальнях постелен дубовый паркет. Окна изготовлены из ПВХ. Квартира меблирована, никогда не использовалась и готова к немедленному заселению. На общей территории предусмотрено одно парковочное место. Тихое месторасположение на боковой улице, в непосредственной близости от моря и всех необходимых удобств делает эту недвижимость идеальным выбором для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39001

REC ID: 1174111