Istra, Trget - novogradnja s bazenom, 181 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju novogradnje s bazenom svega dva kilometra od mora.

Nekretnina se sastoji od 181 m2 stambene površine.
Sastoji se od prizemlja i kata te uređene okućnice s bazenom. S oba kata se pruža predivan pogled na more i otoke te prirodu kraja.
Iskorištena kao tri spavaće sobe i tri kupaonice na katu. Sobe su prostrane kvadrature, pružaju vlastite klima uređaje te podno grijanje.
U prizemlju se nalazi otvoreni prostor za druženje, sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, prostor je staklenim stijenkama odvojen od sunčališta bazena.
U prizemlju se nalazi i gostinjski toalet.

Prostrana okućnica ( 622 m2 ) pruža bazen sa sunčalištem iz kojega se pruža pogled na prirodu i more.
Aromatično bilje te ostalo ukrasno drveće biti će posađeno kako bi se dobila još veća privatnost.

Nekretnina je dio novoizgrađenog kompleksa vila s privatnom cestom.
Završetak radova 2026. godine.
Investitor nudi mogućnost turističkog iznajmljivanja te održavanja nekretnine.
Brz i siguran povrat investicije ili odličan obiteljski dom.

Odlična cijelogodišnja i turistička lokacija.
Prve plaže i more nalaze se na svega tri minute vožnje dok se centar grada nalazi na 20 minuta.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Ana Beović
+385 91 618 3332
ana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1174223 REC - 112-231

REC ID: 1174223

Istria, Trget - new building with swimming pool, 181 m2

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to purchase a new building with a swimming pool just two kilometers from the sea. The property consists of 181 m2 of living space. It consists of a ground floor and first floor and a landscaped garden with a swimming pool. Used as three bedrooms and three bathrooms on the first floor. The rooms are spacious, have their own air conditioning and underfloor heating. On the ground floor there is an open space for socializing, consisting of a kitchen with a dining room and a living room, the space is separated from the swimming pool sunbathing area by glass walls. On the ground floor there is also a guest toilet. The spacious garden (622 m2) offers a swimming pool with a sunbathing area from which there is a view of nature and the sea. Aromatic herbs and other ornamental trees will be planted to provide even greater privacy. The property is part of a newly built villa complex with a private road. Completion of works in 2026. The investor offers the possibility of tourist rental and maintenance of the property. Fast and secure return on investment or an excellent family home. Excellent year-round and tourist location. The first beaches and the sea are only a three-minute drive away, while the city center is 20 minutes away. For more information, contact an agent. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 112-231

REC ID: 1174223

Istrien, Trget – Neubau mit Pool, 181 m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine einmalige Gelegenheit, einen Neubau mit Swimmingpool nur zwei Kilometer vom Meer entfernt zu erwerben. Das Objekt verfügt über 181 m2 Wohnfläche. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einem angelegten Garten mit Swimmingpool. Wird im Obergeschoss als drei Schlafzimmer und drei Badezimmer genutzt. Die Zimmer sind geräumig, verfügen über eigene Klimaanlagen und Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum für geselliges Beisammensein, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Der Raum ist durch Glaswände vom Sonnenbereich des Swimmingpools getrennt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette. Der weitläufige Garten (622 m2) bietet einen Swimmingpool mit Sonnenbereich mit Blick in die Natur und auf das Meer. Um noch mehr Privatsphäre zu schaffen, werden aromatische Kräuter und andere Zierbäume gepflanzt. Das Anwesen ist Teil eines neu errichteten Villenkomplexes mit Privatstraße. Fertigstellung der Arbeiten im Jahr 2026. Der Investor bietet die Möglichkeit der touristischen Vermietung und Instandhaltung der Immobilie. Schnelle und sichere Kapitalrendite oder ein tolles Familienheim. Ausgezeichnete Lage für das ganze Jahr und für Touristen. Die ersten Strände und das Meer sind nur drei Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum 20 Minuten entfernt ist. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 112-231

REC ID: 1174223

Istria, Trget - nuovo edificio con piscina, 181 m2

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per acquistare un nuovo edificio con piscina a soli due chilometri dal mare. La proprietà è composta da 181 m2 di superficie abitabile. È composta da un piano terra e un primo piano e da un giardino paesaggistico con piscina. Utilizzato come tre camere da letto e tre bagni al piano superiore. Le camere sono spaziose e dotate di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Al piano terra si trova uno spazio aperto dedicato alla convivialità, composto da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno; lo spazio è separato dalla zona solarium della piscina tramite pareti in vetro. Al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti. L'ampio giardino (622 m2) offre una piscina con zona solarium con vista sulla natura e sul mare. Per garantire una privacy ancora maggiore, verranno piantate erbe aromatiche e altri alberi decorativi. La proprietà fa parte di un complesso di ville di nuova costruzione con strada privata. Completamento dei lavori nel 2026. L'investitore offre la possibilità di locazione turistica e manutenzione dell'immobile. Ritorno sull'investimento rapido e sicuro o una splendida casa per la famiglia. Ottima posizione turistica e per tutto l'anno. Le prime spiagge e il mare sono raggiungibili in soli tre minuti di auto, mentre il centro città è raggiungibile in 20 minuti. Per maggiori informazioni, contattare l'agente. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 112-231

REC ID: 1174223

Истрия, Тргет - новое здание с бассейном, 181 м2

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность приобрести новое здание с бассейном всего в двух километрах от моря. Жилая площадь объекта составляет 181 м2. Он состоит из первого и второго этажей, а также ландшафтного сада с бассейном. Наверху используются три спальни и три ванные комнаты. Комнаты просторные, имеют собственные кондиционеры и подогрев полов. На первом этаже находится открытое пространство для общения, состоящее из кухни со столовой и гостиной, пространство отделено от зоны для загара у бассейна стеклянными стенами. На первом этаже также имеется гостевой туалет. В просторном саду (622 м2) имеется бассейн с зоной для загара с видом на природу и море. Для обеспечения еще большей приватности будут высажены ароматные травы и другие декоративные деревья. Недвижимость является частью недавно построенного комплекса вилл с частной дорогой. Завершение работ в 2026 году. Инвестор предлагает возможность сдачи в туристическую аренду и обслуживания недвижимости. Быстрая и безопасная окупаемость инвестиций или отличный семейный дом. Отличное круглогодичное и туристическое место. До ближайших пляжей и моря можно доехать всего за три минуты, а до центра города — за 20 минут. Для получения более подробной информации свяжитесь с агентом. Ана Беович +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 112-231

REC ID: 1174223