Poreč, stan s krovnom terasom i privatnim ulazom

Stan na prvom katu s privatnom krovnom terasom i parkirnim mjestom – novogradnja u predgrađu Poreča

U mirnom i atraktivnom naselju na rubu Poreča, smještenom svega kilometar od mora i dva kilometra od centra grada, započinje izgradnja suvremenog stambenog objekta koji će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Stan na prvom katu nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i blizine svih važnih sadržaja, čineći ga izvrsnom prilikom za stanovanje, odmor ili investiciju.

Stan je pažljivo projektiran nudeći prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, dok dvije spavaće sobe osiguravaju miran i udoban prostor za odmor. Glavna (master) spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok se druga kupaonica nalazi neposredno uz drugu spavaću sobu i dnevni prostor. Sve prostorije su klimatizirane, što omogućuje optimalnu kontrolu temperature kroz cijelu godinu.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom je velika privatna krovna terasa površine 60,52 m², idealna za stvaranje vlastite oaze mira. Postoji mogućnost postavljanja jacuzzija, vanjske kuhinje, sunčališta ili drugih sadržaja po želji, čime se dodatno povećava kvaliteta stanovanja i vrijednost nekretnine. Ulaz u zgradu i unutarnje stubište su također privatni i koriste ih isključivo vlasnici ovog stana, čime se dodatno osigurava osjećaj ekskluzivnosti.

Ova nekretnina savršen je izbor za one koji žele spoj modernog života, privatnosti i životnog prostora koji se može prilagoditi individualnim željama, a sve to na izuzetnoj mikrolokaciji u blizini mora i grada.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a cijena je izražena s uključenim PDV-om, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu.

Interni broj: 1175151 REC - 1039-197

REC ID: 1175151

Poreč, apartment with rooftop terrace and private entrance

First floor apartment with private roof terrace and parking space - new construction in the suburbs of Poreč. In a quiet and attractive settlement on the edge of Poreč, located just one kilometer from the sea and two kilometers from the city center, the construction of a modern residential building begins that will satisfy even the most demanding buyers. The first floor apartment offers the perfect combination of privacy, comfort and proximity to all important amenities, making it an excellent opportunity for living, vacation or investment. The apartment has been carefully designed to offer a spacious living room with dining room and kitchen in an open concept, while two bedrooms provide a quiet and comfortable space for relaxation. The master bedroom has its own bathroom, while the second bathroom is located right next to the second bedroom and living area. All rooms are air-conditioned, which allows for optimal temperature control throughout the year. What makes this property special is the large private roof terrace of 60.52 m², ideal for creating your own oasis of peace. There is the possibility of installing a jacuzzi, outdoor kitchen, sundeck or other amenities as desired, which further increases the quality of living and the value of the property. The entrance to the building and the internal staircase are also private and are used exclusively by the owners of this apartment, which further ensures a sense of exclusivity. This property is the perfect choice for those who want a combination of modern life, privacy and living space that can be adapted to individual wishes, all in an exceptional micro-location near the sea and the city. The apartment comes with one parking space, and the price is expressed with VAT included, which means that the buyer does not pay real estate transfer tax. Completion of construction is planned for 2026.

Intrnal number: 1039-197

REC ID: 1175151

Poreč, Wohnung mit Dachterrasse und privatem Eingang

Wohnung im ersten Stock mit privater Dachterrasse und Parkplatz – Neubau am Rande von Poreč In einer ruhigen und attraktiven Siedlung am Rande von Poreč, nur einen Kilometer vom Meer und zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, beginnt der Bau eines modernen Wohngebäudes, das selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen wird. Die Wohnung im ersten Stock bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und ist somit eine hervorragende Möglichkeit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage. Das Apartment wurde sorgfältig gestaltet und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche in einem offenen Konzept, während zwei Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Raum zum Entspannen bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich das zweite Badezimmer direkt neben dem zweiten Schlafzimmer und dem Wohnbereich befindet. Alle Räume sind klimatisiert, was das ganze Jahr über eine optimale Temperaturregelung ermöglicht. Das Besondere an dieser Immobilie ist die große private Dachterrasse mit 60,52 m², ideal, um Ihre eigene Oase der Ruhe zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, je nach Wunsch einen Whirlpool, eine Außenküche, ein Sonnendeck oder weitere Einrichtungen einzubauen, was die Wohnqualität und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Auch der Eingang zum Gebäude und das Innentreppenhaus sind privat und werden ausschließlich von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt, was für ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität sorgt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die sich eine Kombination aus modernem Leben, Privatsphäre und einem Wohnraum wünschen, der an individuelle Wünsche angepasst werden kann, und das alles in einer außergewöhnlichen Mikrolage in der Nähe des Meeres und der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2026 geplant.

Interne Nummer: 1039-197

REC ID: 1175151

Parenzo, appartamento con terrazza sul tetto e ingresso privato

Appartamento al primo piano con terrazza privata sul tetto e posto auto - nuovo edificio nella periferia di Parenzo In un tranquillo e attraente quartiere alla periferia di Parenzo, situato a solo un chilometro dal mare e a due chilometri dal centro città, inizia la costruzione di un moderno edificio residenziale che soddisferà anche i clienti più esigenti. L'appartamento al primo piano offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi più importanti, il che lo rende un'eccellente opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina in un ambiente open space, mentre due camere da letto offrono uno spazio tranquillo e confortevole per il relax. La camera da letto principale ha il suo bagno privato, mentre il secondo bagno si trova proprio accanto alla seconda camera da letto e alla zona soggiorno. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, consentendo un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Ciò che rende speciale questa proprietà è l'ampia terrazza privata sul tetto di 60,52 m², ideale per creare la propria oasi di pace. C'è la possibilità di installare una jacuzzi, una cucina esterna, una terrazza solarium o altre strutture a piacere, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita e il valore dell'immobile. Anche l'ingresso dell'edificio e la scala interna sono privati e riservati esclusivamente ai proprietari di questo appartamento, garantendo così un ulteriore senso di esclusività. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera una combinazione di vita moderna, privacy e uno spazio abitativo adattabile alle proprie esigenze, il tutto in una micro-località eccezionale vicino al mare e alla città. L'appartamento è dotato di un posto auto e il prezzo è comprensivo di IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà. Il completamento della costruzione è previsto per il 2026.

Numero interno: 1039-197

REC ID: 1175151

Внутренний номер: 1039-197

REC ID: 1175151