Poreč, moderno prizemlje s privatnim vrtom

Stan u prizemlju s velikim vrtom – novogradnja u predgrađu Poreča

U atraktivnom naselju na rubu Poreča, u mirnoj i poželjnoj rezidencijalnoj zoni, započinje izgradnja modernog stana u prizemlju, udaljenog oko jedan kilometar od mora i svega dva kilometra od centra grada. Ova nekretnina idealna je za one koji traže spoj udobnog stanovanja, privatnosti i blizine svih sadržaja.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i modernim dizajnom – sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, od kojih je jedna glavna (master) s vlastitom kupaonicom, dok se druga kupaonica nalazi uz drugu sobu i dnevni prostor. Svaka soba je klimatizirana, što omogućuje potpunu kontrolu unutarnje klime tijekom cijele godine.

Posebna vrijednost ovog stana je privatni vrt površine čak 212 m², koji budućem vlasniku omogućuje izgradnju bazena, vanjske kuhinje ili drugih sadržaja po želji, čime se dodatno povećava kvaliteta boravka i investicijski potencijal.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a cijena je izražena s uključenim PDV-om, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu.

Ova nekretnina je izvrsna prilika za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Interni broj: 1175152 REC - 1039-196

REC ID: 1175152

Poreč, modern ground floor apartment with private garden

Ground floor apartment with a large garden - new construction in the suburbs of Poreč In an attractive settlement on the edge of Poreč, in a quiet and desirable residential area, construction of a modern ground floor apartment begins, about one kilometer from the sea and only two kilometers from the city center. This property is ideal for those looking for a combination of comfortable living, privacy and proximity to all amenities. The apartment is characterized by a functional layout and modern design - it consists of a spacious living room with dining room and open-concept kitchen, two bedrooms, one of which is the master with its own bathroom, while the second bathroom is located next to the second bedroom and living area. Each room is air-conditioned, which allows full control of the indoor climate throughout the year. A special value of this apartment is the private garden of as much as 212 m², which allows the future owner to build a swimming pool, outdoor kitchen or other amenities as desired, which further increases the quality of life and investment potential. The apartment comes with one parking space, and the price is expressed with VAT included, which means that the buyer does not pay real estate tax. Completion of construction is planned for 2026. This property is an excellent opportunity for family life, vacation or investment in tourist rental in one of the most sought-after locations in Istria.

Intrnal number: 1039-196

REC ID: 1175152

Poreč, moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten – Neubau am Stadtrand von Poreč In einer attraktiven Siedlung am Rande von Poreč, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, beginnt der Bau einer modernen Wohnung im Erdgeschoss, etwa einen Kilometer vom Meer und nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus komfortablem Wohnen, Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und modernes Design aus – sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, während sich das zweite Badezimmer neben dem zweiten Schlafzimmer und Wohnbereich befindet. Jeder Raum ist klimatisiert, sodass das ganze Jahr über eine vollständige Kontrolle des Raumklimas möglich ist. Der besondere Wert dieser Wohnung liegt im privaten Garten mit einer Fläche von 212 m², der es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, nach Wunsch einen Swimmingpool, eine Außenküche oder andere Einrichtungen zu bauen, was die Aufenthaltsqualität und das Investitionspotenzial weiter erhöht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt. Die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung an einem der begehrtesten Standorte Istriens.

Interne Nummer: 1039-196

REC ID: 1175152

Parenzo, moderno appartamento al piano terra con giardino privato

Appartamento al piano terra con ampio giardino - nuova costruzione nella periferia di Parenzo In un attraente insediamento ai margini di Parenzo, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, inizia la costruzione di un moderno appartamento al piano terra, a circa un chilometro dal mare e a soli due chilometri dal centro città. Questa proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di vita confortevole, privacy e vicinanza a tutti i servizi. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da un design moderno: è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta, due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, mentre il secondo bagno si trova accanto alla seconda camera da letto e alla zona giorno. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, consentendo il pieno controllo della climatizzazione interna durante tutto l'anno. Il valore speciale di questo appartamento è il giardino privato di 212 m², che consente al futuro proprietario di realizzare una piscina, una cucina esterna o altre strutture a proprio piacimento, aumentando ulteriormente la qualità del soggiorno e il potenziale di investimento. L'appartamento è dotato di un posto auto e il prezzo è comprensivo di IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà. Il completamento della costruzione è previsto per il 2026. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento nell'affitto turistico in una delle località più ambite dell'Istria.

Numero interno: 1039-196

REC ID: 1175152

Внутренний номер: 1039-196

REC ID: 1175152