Istra, okolica Poreča – šarmantna vila sa bazenom i garažom!

U mirnom, zelenilom okruženom istarskom mjestu, svega 14 km od mora i centra grada Poreča na prodaji je šarmantna samostojeća kuća, površine 220 m² – savršen spoj tradicionalne arhitekture i udobnosti suvremenog života.

Kuća je građena je u autentičnom istarskom stilu. Sastoji se od tri etaže – podrum, prizemlje i kat, s pažljivo osmišljenim rasporedom za maksimalnu udobnost.

• U podrumu se nalazi konoba sa kaminom i spremište.• Prizemlje obuhvaća predsoblje, prostrani dnevni boravak, kuhinju sa blagovaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu, spavaću sobu, kupaonicu i garažu s izravnim pristupom u kuću.• Na prvom katu smještene su tri udobne spavaće sobe – glavna spavaća soba sa privatnom kupaonicom, dok dvije spavaće sobe imaju zajedničku kupaonicu.

EksterijerU pomno uređenom vrtu smješten je bazen s hidromasažom, natkrivena terasa s roštiljem, igralište za djecu, te natkriveni parking za dva automobila.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje i inverter klima uređajima u svakoj prostoriji, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ova vila spaja tradicionalni ugođaj Istre s modernim komforom. Idealna prilika za one koji traže mir i privatnost – bilo za vlastiti dom, vikendicu ili investiciju u turizam.

Interni broj: 1175204 REC - 2337

REC ID: 1175204

Istria, nearby Poreč - charming villa with pool and garage!

Located in a peaceful Istrian village surrounded by greenery, only 14 km from the sea and the center of Poreč, this charming detached house is for sale, surface of 220 m² – a perfect blend of traditional architecture and modern comfort.

Built in authentic Istrian style, the house is spread over three floors – basement, ground floor and first floor – with a carefully designed layout that ensures maximum comfort.

• In the basement there is a tavern with a fireplace and a storage room.• The ground floor includes an entrance hall, spacious living room, kitchen with dining with access to a covered terrace, bedroom, bathroom, and garage with direct access to the house.• On the first floor are situated three comfortable bedrooms – the master bedroom with an en-suite bathroom, while the two bedrooms share a common bathroom.

ExteriorIn the carefully landscaped garden there is a swimming pool with hydromassage, covered terrace with barbecue, children's playground, and covered parking for two cars.

The villa is equipped with central heating and inverter air conditioners in each room, ensuring a pleasant stay throughout the year.

This property combines the timeless charm of Istria with the convenience of modern living – an ideal opportunity for those seeking peace and privacy, whether as a home, vacation retreat or investment in tourism.

Intrnal number: 2337

REC ID: 1175204

Istrien, in der Nähe von Poreč – charmante Villa mit Pool und Garage!

In einem ruhigen istrischen Dorf umgeben von viel Grün, nur 14 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Fläche von 220 m² zum Verkauf – eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort.

Das im authentischen istrischen Stil erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – mit einer sorgfältig gestalteten Aufteilung, die maximalen Komfort gewährleistet.

• Im Keller gibt es eine Taverne mit Kamin und einen Abstellraum.• Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Zugang zu überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Garage mit direktem Zugang zum Haus.• Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während sich die beiden Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen.

ExterieurIm sorgfältig angelegten Garten gibt es ein Schwimmbad mit Hydromassage, überdachte Terrasse mit Grill, Kinderspielplatz und überdachter Parkplatz für zwei Autos.

Die Villa ist mit Zentralheizung und Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.

Diese Immobilie vereint den zeitlosen Charme Istriens mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens – eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sei es als Eigenheim, Urlaubsort oder als Investition in den Tourismus.

Interne Nummer: 2337

REC ID: 1175204

Istria, vicino a Parenzo - affascinante villa con piscina e garage!

Situata in un tranquillo villaggio istriano immerso nel verde, a soli 14 km dal mare e dal centro di Parenzo, questa affascinante villa è in vendita, con la superficie di 220 m² - un perfetto connubio tra architettura tradizionale e comfort moderno.

Costruita in autentico stile istriano, la casa si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – con una disposizione attentamente progettata per garantire il massimo comfort.

• Al piano interrato si trova la taverna con camino e un deposito.• Il piano terra comprende spazioso soggiorno, cucina con sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, camera da letto, bagno e garage con accesso diretto alla casa.• Al primo piano sono situate tre comode camere da letto - la camera da letto principale con bagno privato, mentre le due camere da letto condividono un bagno in comune.

EsternoNel giardino curato è situata la piscina con idromassaggio, terrazza coperta con barbecue, parco giochi per bambini e parcheggio coperto per due auto.

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e climatizzatori inverter in ogni stanza, garantendo un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

Questa proprietà unisce il fascino senza tempo dell'Istria alla comodità della vita moderna - un'opportunità ideale per chi cerca pace e privacy, sia come casa, rifugio per le vacanze o investimento nel turismo.

Numero interno: 2337

REC ID: 1175204

Внутренний номер: 2337

REC ID: 1175204