Kuća u nizu na odličnoj lokaciji u blizini mora, Umag, Istra

Na prodaju je obnovljena kuća u nizu, smještena na izuzetno traženoj lokaciji, svega 100 metara od mora. Ukupna površina nekretnine iznosi 190 m², raspoređena na tri etaže.

Suterenski dio sastoji se od potpuno opremljene garsonijere s vlastitom kupaonicom, garaže i spremišta. Iz garsonijere se izlazi u privatni stražnji vrt, pružajući mir i diskreciju.

Prizemlje uključuje otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, te dodatni toalet za goste. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i lijepo održavani vrt, gdje se nalaze zidani roštilj, vanjski tuš i prostor za sjedenje na otvorenom.

Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i moderno uređena kupaonica.

Nekretnina je temeljito renovirana: kompletne nove elektro i vodoinstalacije, grijanje i hlađenje, zamijenjena unutarnja i vanjska stolarija, fasada s izolacijom te kompletno uređenje okućnice. Prodaje se u potpunosti namještena.

Posebnost ove kuće je njezina lokacija – šetnja do plaže traje svega minutu, bez potrebe za korištenjem automobila.

Interni broj: 1175857 REC - 40207

REC ID: 1175857

Terraced house in a great location near the sea, Umag, Istria

For sale is a renovated terraced house, located in a highly sought-after location, just 100 meters from the sea. The total area of ​​the property is 190 m², spread over three floors.

The basement consists of a fully equipped studio with its own bathroom, a garage and a storage room. The studio opens onto a private back garden, providing peace and discretion.

The ground floor includes an open space that combines the kitchen, dining room and living room, as well as an additional guest toilet. The living area opens onto a covered terrace and a beautifully maintained garden, where there is a barbecue, an outdoor shower and an outdoor seating area.

Upstairs there are three comfortable bedrooms and a modern bathroom.

The property has been thoroughly renovated: complete new electrical and plumbing installations, heating and cooling, replaced interior and exterior carpentry, facade with insulation and complete landscaping of the garden. It is being sold fully furnished.

What makes this house special is its location - the walk to the beach takes only a minute, without the need to use a car.

Intrnal number: 40207

REC ID: 1175857

Reihenhaus in toller Lage nahe dem Meer, Umag, Istrien

Zum Verkauf steht ein renoviertes Reihenhaus, gelegen in äußerst begehrter Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 190 m², verteilt auf drei Etagen.

Das Untergeschoss besteht aus einem voll ausgestatteten Studio-Apartment mit eigenem Bad, einer Garage und einem Abstellraum. Das Studio-Apartment öffnet sich zu einem privaten Hintergarten und bietet Ruhe und Diskretion.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem wunderschön gepflegten Garten, in dem sich ein Grill, eine Außendusche und ein Außensitzbereich befinden.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Das Anwesen wurde gründlich renoviert: komplett neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Heizung und Kühlung, Austausch der Innen- und Außenschreinereiarbeiten, isolierte Fassade und komplette Gartengestaltung. Es wird voll möbliert verkauft.

Das Besondere an diesem Haus ist seine Lage – der Spaziergang zum Strand dauert nur eine Minute, ohne dass Sie ein Auto benutzen müssen.

Interne Nummer: 40207

REC ID: 1175857

Casa a schiera in ottima posizione vicino al mare, Umago, Istria

Vendesi casa a schiera ristrutturata, situata in posizione estremamente ricercata, a soli 100 metri dal mare. La superficie totale dell'immobile è di 190 m², distribuiti su tre piani.

Il seminterrato è composto da un monolocale completamente attrezzato con bagno privato, garage e ripostiglio. Il monolocale si affaccia su un giardino privato sul retro, garantendo tranquillità e discrezione.

Il piano terra comprende uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, nonché un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona giorno si apre su una terrazza coperta e su un giardino ben curato, dove si trovano un barbecue, una doccia esterna e un'area salotto all'aperto.

Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto e un bagno moderno.

La proprietà è stata completamente ristrutturata: nuovi impianti elettrici e idraulici, riscaldamento e raffreddamento, sostituzione degli infissi interni ed esterni, facciata isolata e completa sistemazione del giardino. Viene venduto completamente arredato.

Ciò che rende speciale questa casa è la sua posizione: la spiaggia è raggiungibile a piedi in solo un minuto, senza bisogno di usare l'auto.

Numero interno: 40207

REC ID: 1175857

Внутренний номер: 40207

REC ID: 1175857