🏡 Na prodaju kuća Valtura – Samostojeća prizemnica s velikom okućnicom, 205 m², Istra

Prodaje se prekrasna kuća u Valturi, općina Ližnjan, Istra, površine 201 m2 na parceli od čak 1124 m2, s dodatnom okućnicom od 1300 m2 (ukupno cca 2500 m2 zemljišta). Smještena svega 4,2 km od mora, ova samostojeća prizemnica pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i prirode.

Glavne značajke nekretnine:

- 2 spavaće sobe + 2 kupaonice


- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na veliku terasu


- Odvojena konoba s kaminom, roštiljem i natkrivenom terasom za uživanje na otvorenom


- Namještena, klimatizirana kuća, spremna za useljenje


- Veliki vrt, 5 parkirnih mjesta, potpuno ograđeno dvorište


- Energetski certifikat u izradi, uredna dokumentacija i uporabna dozvola


- Izgrađena 2007., renovirana 2023. godine



Kuća na prodaju u Istri, idealna za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najmu. Mirna lokacija u prirodi, a opet blizu svih sadržaja i mora!

Cijena: 550.000 €
Površina: 201 m2
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas odmah!

Interni broj: 1176352 REC - K115

REC ID: 1176352

For sale house Valtura – Detached single-story house with a large yard, 205 m², Istria

For sale is a beautiful house in Valtura, municipality of Ližnjan, Istria, with an area of 201 m2 on a plot of as much as 1124 m2, with an additional yard of 1300 m2 (total approx. 2500 m2 of land). Located only 4.2 km from the sea, this detached single-story house offers a perfect blend of comfort, privacy, and nature.

🔑 Main property features:

- 2 bedrooms + 2 bathrooms


- Spacious living room with dining area and access to a large terrace


- Separate cellar with fireplace, barbecue, and covered terrace for outdoor enjoyment


- Furnished, air-conditioned house, ready to move in


- Large garden, 5 parking spaces, fully fenced yard


- Energy certificate in progress, proper documentation and occupancy permit


- Built in 2007, renovated in 2023



📍 House for sale in Istria, ideal for family living, vacation, or investment in tourist rental. Quiet location in nature, yet close to all amenities and the sea!

💰 Price: €550,000
📐 Area: 201 m2
📞 For more information and viewings, contact us immediately!

Intrnal number: K115

REC ID: 1176352

Zu verkaufen Haus Valtura – Freistehendes einstöckiges Haus mit großem Grundstück, 205 m², Istrien

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Valtura, Gemeinde Ližnjan, Istrien, mit einer Fläche von 201 m2 auf einem Grundstück von sogar 1124 m2 sowie einem zusätzlichen Gartenanteil von 1300 m2 (insgesamt ca. 2500 m2 Grundstück). Nur 4,2 km vom Meer entfernt, bietet dieses freistehende eingeschossige Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur.

🔑 Hauptmerkmale der Immobilie:

- 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer


- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse


- Separates Weinkellerzimmer mit Kamin, Grill und überdachter Terrasse für den Aufenthalt im Freien


- Möbliertes, klimatisiertes Haus, bezugsfertig


- Großer Garten, 5 Parkplätze, komplett eingezäunter Hof


- Energieausweis in Bearbeitung, ordentliche Dokumentation und Nutzungsbewilligung


- Erbaut 2007, renoviert im Jahr 2023



📍 Haus zum Verkauf in Istrien, ideal für das Familienleben, Urlaub oder Investition in die touristische Vermietung. Ruhige Lage in der Natur, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres!

💰 Preis: 550.000 €
📐 Fläche: 201 m2
📞 Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie uns sofort!

Interne Nummer: K115

REC ID: 1176352

Casa in vendita a Valtura – Villetta indipendente al piano terra con ampio giardino, 205 m², Istria

In vendita bellissima casa a Valtura, comune di Ližnjan, Istria, superficie di 201 m2 su un lotto di ben 1124 m2, con un ulteriore giardino di 1300 m2 (totale circa 2500 m2 di terreno). Situata a soli 4,2 km dal mare, questa villa indipendente al piano terra offre la combinazione perfetta di comfort, privacy e natura.

🔑 Caratteristiche principali dell'immobile:

- 2 camere da letto + 2 bagni


- Ampio soggiorno con zona pranzo e uscita su grande terrazza


- Separata taverna con camino, barbecue e terrazza coperta per godersi l'aria aperta


- Casa arredata e climatizzata, pronta per essere abitata


- Grande giardino, 5 posti auto, cortile completamente recintato


- Certificato energetico in fase di rilascio, documentazione in regola e permesso di abitabilità


- Costruita nel 2007, ristrutturata nel 2023



📍 Casa in vendita in Istria, ideale per vita familiare, vacanze o investimento per affitto turistico. Posizione tranquilla immersa nella natura, ma vicina a tutti i servizi e al mare!

💰 Prezzo: 550.000 €
📐 Superficie: 201 m2
📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito!

Numero interno: K115

REC ID: 1176352

🏡 Продается дом Вальтура – Отдельно стоящий одноэтажный дом с большим участком, 205 м², Истра

Продаётся прекрасный дом в Вальтури, муниципалитет Лижнян, Истрия, площадью 201 м2 на участке площадью целых 1124 м2, с дополнительным приусадебным участком 1300 м2 (всего около 2500 м2 земли). Расположенный всего в 4,2 км от моря, этот отдельно стоящий одноэтажный дом предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и природы.

🔑 Основные характеристики недвижимости:

- 2 спальни + 2 ванные комнаты


- Просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на большую террасу


- Отдельная коноба с камином, барбекю и крытой террасой для отдыха на свежем воздухе


- Меблированный, с кондиционером дом, готовый к заселению


- Большой сад, 5 парковочных мест, полностью огороженный двор


- Энергетический сертификат в процессе оформления, вся документация в порядке и разрешение на использование


- Построен в 2007 году, отремонтирован в 2023 году



📍 Дом на продажу в Истрии, идеален для семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Тихое место на природе, но в то же время рядом со всеми удобствами и морем!

💰 Цена: 550.000 €
📐 Площадь: 201 м2
📞 Для получения дополнительной информации и просмотра, свяжитесь с нами прямо сейчас!

Внутренний номер: K115

REC ID: 1176352