Uhodan turistički objekt na prodaju – Otok Krk, blizina plaže

OTOK KRK – Uhodani hostel s 18 soba (50 kreveta) i restoranom, 250 m od mora, s mogućnošću nadogradnje

Na prodaju je ugostiteljsko-turistički objekt na otoku Krku, smješten svega 250 metara od mora. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i prvog kata, a predan je i zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za podizanje drugog kata, što dodatno povećava njegov investicijski potencijal.

Podrum površine 100 m² trenutno služi kao ostava. U prizemlju se nalazi recepcija, potpuno opremljena kuhinja s restoranom koji ima kapacitet od 30 sjedećih mjesta u zatvorenom prostoru te dodatnih 60 na natkrivenoj terasi. Uz restoran se nalaze i dva toaleta za goste, kao i prostor za osoblje s garderobom, kupaonicom i WC-om. U prizemlju je također smješteno sedam soba s vlastitim kupaonicama, od čega je pet trokrevetnih i dvije dvokrevetne.

Na prvom katu nalazi se još jedanaest soba s kupaonicama: pet dvokrevetnih, tri trokrevetne i tri četverokrevetne sobe, čime ukupan smještajni kapacitet objekta iznosi 50 kreveta. Sobe na katu su klimatizirane inverter uređajima, dok su u prizemlju postavljene mramorne grijaće ploče na struju i napravljena priprema za ugradnju klima uređaja.

Objekt je izgrađen 1969. godine te je redovito održavan i obnavljan. Godine 2017. zamijenjene su sve vodovodne instalacije, a 2019. i kompletna elektroinstalacija. Stolarija je PVC s komarnicima i aluminijskim griljama. Objekt je dodatno opremljen sustavom video nadzora.

Na prostranoj i uređenoj okućnici zasađenoj mediteranskim biljem nalazi se dovoljno parkirnih mjesta za veći broj vozila. Terasa restorana opremljena je velikim zidanim roštiljem i ražnjem, djelomično je natkrivena te idealna za druženja i ugostiteljske aktivnosti na otvorenom.

Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji, dugogodišnjoj tradiciji poslovanja i mogućnosti dodatne nadogradnje, ovaj objekt predstavlja izvanrednu priliku za nastavak uspješnog bavljenja turizmom i ugostiteljstvom na jednom od najtraženijih jadranskih otoka.

Interni broj: 1176866 REC - 3-70833

REC ID: 1176866

Krk, 500m2

ISLAND OF KRK – Established hostel with 18 rooms (50 beds) and a restaurant, just 250 m from the sea, with expansion potential

A hospitality and tourism property is for sale on the island of Krk, located only 250 meters from the sea. The building consists of a basement, ground floor, and first floor, with a submitted application for a location permit to add a second floor—providing additional development potential for future owners.

The 100 m² basement is currently used as a storage area. The ground floor features a reception area, a fully equipped kitchen, and a restaurant that offers seating for 30 guests indoors and 60 on the partially covered outdoor terrace. There are also two guest restrooms and a staff area that includes a changing room, bathroom, and toilet. Additionally, the ground floor contains seven en-suite rooms—five triple rooms and two double rooms.

The first floor comprises eleven more en-suite rooms, including five double rooms, three triple rooms, and three quadruple rooms, bringing the total guest capacity to 50 beds. All first-floor rooms are equipped with inverter air conditioning units, while the ground-floor rooms are heated with electric marble panels and have pre-installed infrastructure for air conditioning.

Originally built in 1969, the property has been regularly maintained and renovated. In 2017, all water installations were replaced, followed by a full upgrade of the electrical system in 2019. The windows and doors are made of PVC with mosquito screens and aluminum shutters. The building is also equipped with a video surveillance system.

The spacious and well-maintained garden, adorned with Mediterranean plants, provides ample parking space for numerous vehicles. The restaurant terrace includes a large built-in barbecue and spit-roast area, ideal for open-air gatherings and events.

Thanks to its exceptional location, long-standing tradition, and approved potential for expansion, this property represents an outstanding opportunity for continued success in tourism and hospitality on one of the Adriatic's most popular islands.

Intrnal number: 3-70833

REC ID: 1176866

Krk, 500m2

INSEL KRK – Etabliertes Hostel mit 18 Zimmern (50 Betten) und Restaurant, nur 250 m vom Meer entfernt, mit Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht eine touristisch-gastronomische Immobilie auf der Insel Krk, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Ein Antrag auf eine Standortgenehmigung für den Ausbau eines zweiten Obergeschosses wurde bereits eingereicht, was zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Der Keller mit einer Nutzfläche von 100 m² dient derzeit als Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, eine komplett ausgestattete Küche sowie ein Restaurant mit 30 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 60 auf der teilweise überdachten Terrasse. Zudem gibt es zwei Gäste-WCs und einen Personalbereich mit Umkleide, Bad und Toilette. Auf dieser Etage befinden sich auch sieben Zimmer mit eigenen Badezimmern – fünf Dreibettzimmer und zwei Doppelzimmer.

Im ersten Stock befinden sich elf weitere Zimmer mit Badezimmern, darunter fünf Doppelzimmer, drei Dreibettzimmer und drei Vierbettzimmer. Die Gesamtkapazität des Hostels beträgt 50 Betten. Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über elektrische Marmorheizplatten und sind für den Einbau von Klimaanlagen vorbereitet.

Das Gebäude wurde 1969 erbaut und regelmäßig instand gehalten und renoviert. Im Jahr 2017 wurden alle Wasserleitungen erneuert, 2019 folgten sämtliche Elektroinstallationen. Die Fenster bestehen aus PVC mit Insektenschutzgittern und Aluminiumläden. Die Immobilie ist zudem mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.

Das großzügige, gepflegte Grundstück ist mit mediterraner Bepflanzung angelegt und bietet ausreichend Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge. Die Restaurantterrasse ist mit einem großen gemauerten Grill und einem Spieß ausgestattet, ideal für gesellige Veranstaltungen im Freien.

Dank der hervorragenden Lage, der langjährigen Betriebstradition und dem vorhandenen Ausbaupotenzial stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für eine erfolgreiche Fortführung eines Gastronomie- und Tourismusbetriebs auf einer der beliebtesten Inseln der Adria dar.

Interne Nummer: 3-70833

REC ID: 1176866

Krk, 500m2

ISOLA DI KRK – Ostello avviato con 18 camere (50 posti letto) e ristorante a soli 250 m dal mare, con possibilità di ampliamento

In vendita una struttura turistico-ricettiva situata sull'isola di Krk, a soli 250 metri dal mare. L'edificio è composto da seminterrato, piano terra e primo piano, ed è stata presentata una richiesta per il permesso urbanistico al fine di aggiungere un secondo piano, offrendo così un ulteriore potenziale di sviluppo.

Il seminterrato, con una superficie di 100 m², è attualmente utilizzato come deposito. Al piano terra si trovano la reception, una cucina completamente attrezzata e un ristorante con 30 posti a sedere all'interno e altri 60 nella terrazza esterna parzialmente coperta. Sono presenti anche due bagni per gli ospiti e un'area per il personale con spogliatoio, bagno e servizi igienici. Inoltre, il piano terra ospita sette camere con bagno privato: cinque triple e due doppie.

Al primo piano ci sono undici camere con bagno privato: cinque doppie, tre triple e tre quadruple, per un totale di 50 posti letto. Le camere al primo piano sono dotate di climatizzatori inverter, mentre quelle al piano terra dispongono di pannelli riscaldanti in marmo elettrico e predisposizione per l'installazione di climatizzatori.

Costruito nel 1969, l'edificio è stato regolarmente mantenuto e ristrutturato. Nel 2017 sono stati sostituiti tutti gli impianti idrici, mentre nel 2019 è stato rinnovato l'intero impianto elettrico. Gli infissi sono in PVC con zanzariere e persiane in alluminio. La struttura è dotata anche di un sistema di videosorveglianza.

Il giardino spazioso e ben curato, decorato con piante mediterranee, offre spazio per il parcheggio di numerosi veicoli. La terrazza del ristorante è dotata di un grande barbecue in muratura e uno spiedo, perfetti per eventi e momenti conviviali all'aperto.

Grazie alla sua posizione strategica, alla lunga tradizione e alla possibilità di ampliamento, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per continuare con successo un'attività turistica e ricettiva su una delle isole più ambite dell'Adriatico.

Numero interno: 3-70833

REC ID: 1176866

Krk, 500m2

ОСТРОВ КРК – Действующий хостел с 18 номерами (50 спальных мест) и рестораном, всего в 250 м от моря, с возможностью расширения

Продается туристическо-гостиничный объект на острове Крк, расположенный всего в 250 метрах от моря. Здание состоит из подвала, первого и второго этажей. Подана заявка на получение градостроительного разрешения для надстройки третьего этажа, что открывает дополнительные возможности для развития.

Подвал площадью 100 м² используется как складское помещение. На первом этаже находятся стойка регистрации, полностью оборудованная кухня и ресторан с 30 посадочными местами внутри и 60 на частично крытой террасе. Также предусмотрены два санитарных узла для гостей и отдельная зона для персонала с раздевалкой, душем и туалетом. Кроме того, на этом этаже расположено семь номеров с ванными комнатами: пять трехместных и два двухместных.

На втором этаже находится ещё одиннадцать номеров с ванными комнатами: пять двухместных, три трёхместных и три четырёхместных. Общая вместимость хостела составляет 50 спальных мест. Все номера на втором этаже оснащены инверторными кондиционерами. В номерах на первом этаже установлены электрические мраморные обогреватели и предусмотрена инфраструктура для установки кондиционеров.

Здание было построено в 1969 году, но регулярно обслуживалось и обновлялось. В 2017 году были заменены все водопроводные системы, а в 2019 году — вся электрика. Окна пластиковые с москитными сетками и алюминиевыми ставнями. Объект оборудован системой видеонаблюдения.

На ухоженном и озелененном участке, украшенном средиземноморскими растениями, имеется просторная парковка для большого количества автомобилей. Терраса ресторана оборудована большим каменным грилем и вертелом, что делает её идеальной для мероприятий и отдыха на свежем воздухе.

Благодаря выгодному расположению, многолетней традиции работы и возможности расширения, данный объект представляет собой отличную инвестиционную возможность для успешного ведения гостинично-ресторанного бизнеса на одном из самых популярных островов Адриатики.

Внутренний номер: 3-70833

REC ID: 1176866