Stan na Prodaju u Poreču – Novogradnja s Vrtom i Parkirnim Mjestom

STAN NA PRODAJU U POREČU – NOVOGRADNJA S VRTOM I PARKIRNIM MJESTOM

Stan na prodaju – novogradnja s vrtom i parkirnim mjestom, 5 km od centra Poreča.
U mirnom dijelu Poreča, na samo 5 minuta vožnje od centra grada i mora, prodaje se moderan stan u izgradnji – idealan za obiteljski život, odmor ili kao investicija za najam.

LOKACIJA I DOSTUPNOST
Stan se nalazi u novoizgrađenoj urbanoj vili s ukupno četiri stambene jedinice.
Lokacija pruža mir i privatnost, uz odličnu prometnu povezanost i blizinu svih sadržaja – trgovina, škole, plaža i centra Poreča.

DETALJI NEKRETNINE

Površina stana: 120,60 m²

Vrt: cca 80 m² (djelomično popločen)

Parkirno mjesto: 13 m² (označeno)

Katnost: prizemlje + kat + potkrovlje

Predviđen završetak gradnje: kraj travnja 2026.

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE: ulazni trijem, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, WC, unutarnje stubište
KAT: hodnik, spavaća soba, garderoba, kupaonica
POTKROVLJE: druga spavaća soba, kupaonica, garderoba/spremište

OPREMA I KVALITETA GRADNJE

Podno grijanje u cijelom stanu

Klima uređaji u svim prostorijama

Visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija

Moderni materijali i suvremeni dizajn

Niskoenergetska gradnja

IDEALNO ZA

Obiteljsku kupnju prve nekretnine

Kuću za odmor u Istri

Investiciju u turizam (najam)

CIJENA I KONTAKT
Cijena: 420.000 EUR
Kontakt: +385 91 2848 310

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Ne propustite priliku – spoj lokacije, kvalitete i funkcionalnosti.

Interni broj: 1177869 REC - 2002

REC ID: 1177869

Flat Poreč, 120m2

APARTMENT FOR SALE IN POREČ – NEW BUILD WITH GARDEN AND PARKING SPACE

Apartment for sale – new build with a garden and parking space, 5 km from the center of Poreč.
In a peaceful area of Poreč, just a 5-minute drive from the city center and the sea, a modern apartment is under construction – ideal for family living, vacation, or as an investment for rental.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in a newly built urban villa with a total of four residential units.
The location offers peace and privacy, with excellent connectivity and proximity to all amenities – shops, schools, beaches, and Poreč center.

PROPERTY DETAILS

Apartment area: 120.60 m²

Garden: approx. 80 m² (partially paved)

Parking space: 13 m² (marked)

Number of floors: ground floor + first floor + attic

Expected completion: end of April 2026

ROOM LAYOUT
GROUND FLOOR: entrance porch, spacious living room, kitchen and dining area, WC, internal staircase
FIRST FLOOR: hallway, bedroom, walk-in closet, bathroom
ATTIC: second bedroom, bathroom, closet/storage room

CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT

Underfloor heating throughout the apartment

Air conditioning in all rooms

High-quality thermal and sound insulation

Modern materials and contemporary design

Energy-efficient construction

IDEAL FOR

First-time homebuyers

Holiday home in Istria

Investment in tourism (rentals)

PRICE AND CONTACT
Price: €420,000
Contact: +385 91 2848 310

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Don't miss the opportunity – the perfect combination of location, quality, and functionality.

Intrnal number: 2002

REC ID: 1177869

Wohnung Poreč, 120m2

WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN POREČ – NEUBAU MIT GARTEN UND PARKPLATZ

Wohnung zu verkaufen – Neubau mit Garten und Parkplatz, 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
In einer ruhigen Gegend von Poreč, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, wird eine moderne Wohnung gebaut – ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur Vermietung.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Strände und das Zentrum von Poreč.

IMMOBILIENDETAILS

Wohnfläche: 120,60 m²

Garten: ca. 80 m² (teilweise gepflastert)

Parkplatz: 13 m² (markiert)

Anzahl der Stockwerke: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende April 2026

RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich, WC, Innentreppe
OBERGESCHOSS: Flur, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer
DACHGESCHOSS: zweites Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide/Abstellraum

BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG

Fußbodenheizung im gesamten Apartment

Klimaanlage in allen Zimmern

Hochwertige Wärme- und Schalldämmung

Moderne Materialien und zeitgemäßes Design

Energieeffiziente Bauweise

IDEAL FÜR

Erstkäufer

Ferienhaus in Istrien

Investition im Tourismussektor (Vermietung)

PREIS UND KONTAKT
Preis: 420.000 EUR
Kontakt: +385 91 2848 310

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Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Funktionalität.

Interne Nummer: 2002

REC ID: 1177869

Appartamento Poreč, 120m2


APPARTAMENTO IN VENDITA A POREČ – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO

Appartamento in vendita – nuova costruzione con giardino e posto auto, a 5 km dal centro di Poreč.
In una zona tranquilla di Poreč, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e dal mare, è in costruzione un appartamento moderno – ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitti.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova in una villa urbana di nuova costruzione con un totale di quattro unità residenziali.
La posizione offre tranquillità e privacy, con una connessione eccellente e vicinanza a tutti i servizi – negozi, scuole, spiagge e il centro di Poreč.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE

Superficie dell'appartamento: 120,60 m²

Giardino: circa 80 m² (parzialmente pavimentato)

Posto auto: 13 m² (contrassegnato)

Piano: piano terra + primo piano + mansarda

Completamento previsto: fine aprile 2026

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
PIANO TERRA: portico d'ingresso, ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, WC, scala interna
PRIMO PIANO: corridoio, camera da letto, cabina armadio, bagno
MANSARDA: seconda camera da letto, bagno, cabina armadio/ripostiglio

QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI

Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

Aria condizionata in tutte le stanze

Isolamento termico e acustico di alta qualità

Materiali moderni e design contemporaneo

Costruzione a basso consumo energetico

IDEALE PER

Acquirenti della prima casa

Casa vacanza in Istria

Investimento nel turismo (affitti)

PREZZO E CONTATTO
Prezzo: 420.000 EUR
Contatto: +385 91 2848 310

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Non perdere questa opportunità – la combinazione perfetta di posizione, qualità e funzionalità.

Numero interno: 2002

REC ID: 1177869

Внутренний номер: 2002

REC ID: 1177869