Uselite u eleganciju uz more – luksuzni apartman 100 m od plaže

Predstavljamo vam izuzetnu priliku – apartman smješten u novogradnji u mirnom dijelu Rogoznice, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže. Zgrada je projektirana u suvremenom stilu, s ukupno tri etaže iznad zemlje i podrumom, po principu "jedan apartman – jedna etaža", što jamči dodatnu privatnost. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade. Raspolaže s ukupno 127 m² korisne površine. Unutrašnjost obuhvaća ulazni prostor, tri spavaće sobe (od kojih je glavna opremljena vlastitom kupaonicom), hodnik, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Zatvoreni dio apartmana prostire se na 107,67 m², dok se iz dnevnog boravka izlazi na veliku terasu od 19 m² s očaravajućim pogledom na otvoreno more. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u dvorištu te spremište površine 12 m² u podrumskom dijelu zgrade. Građevina je izvedena prema visokim standardima, uključujući energetsku učinkovitost i kvalitetne materijale. Ugrađena je termo fasada, troslojna vanjska stolarija s plinskim punjenjem, multi split inverter klima uređaji, protuprovalna vrata, podno grijanje u dnevnoj zoni i kupaonicama, kao i vrhunske podne i zidne obloge. More i uređena šljunčana plaža udaljeni su svega minutu hoda, a položaj nekretnine omogućuje stalni pogled na kristalno čisto more. Centar Rogoznice lako je dostupan automobilom u desetak minuta lagane vožnje. Rogoznica je poznata kao šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno na atraktivnoj obali srednje Dalmacije, popularno među ljubiteljima jedrenja, ronjenja i biciklizma. Mjesto obiluje konobama i restoranima koji nude lokalne riblje i morske delicije. Zračna luka Split udaljena je otprilike 38 kilometara. Završetak radova i useljenje planirani su za svibanj 2025. Zainteresirani ste? Obratite se našem agentu i dogovorite razgledavanje!

Interni broj: 1178422 REC - 3693

REC ID: 1178422

Your Slice of Paradise in Rogoznica – Luxury Apartment with a Breathtaking View

We present you an exceptional opportunity - an apartment located in a new building in a quiet part of Rogoznica, a short walk from the beach. The building is designed in a contemporary style, with a total of three floors above ground and a basement, according to the principle of "one apartment - one floor", which guarantees additional privacy. The apartment is located on the second floor of a residential building. It has a total of 127 m² of usable area. The interior includes an entrance hall, three bedrooms (of which the main one is equipped with an en suite bathroom), a hallway, two bathrooms, a spacious living room, a kitchen and a dining room. The closed part of the apartment extends to 107.67 m², while the living room opens onto a large 19 m² terrace with a stunning view of the open sea. The apartment also comes with two parking spaces in the yard and a 12 m² storage room in the basement of the building. The building was built to high standards, including energy efficiency and quality materials. A thermal facade, three-layer exterior carpentry with gas filling, multi-split inverter air conditioners, security doors, underfloor heating in the living area and bathrooms, as well as top-quality floor and wall coverings have been installed. The sea and the well-maintained pebble beach are just a minute's walk away, and the location of the property allows for a constant view of the crystal clear sea. The center of Rogoznica is easily accessible by car in a ten-minute easy drive. Rogoznica is known as a charming Dalmatian town located on the attractive coast of central Dalmatia, popular among sailing, diving and cycling enthusiasts. The town is abundant in taverns and restaurants offering local fish and seafood delicacies. Split Airport is approximately 38 kilometers away. Completion of works and move-in are planned for May 2025. Interested? Contact our agent and arrange a viewing!

Intrnal number: 3693

REC ID: 1178422

Ihr Stück vom Paradies in Rogoznica – Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Ausblick

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit – eine Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Teil von Rogoznica, nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Das Gebäude ist im zeitgenössischen Stil mit insgesamt drei Obergeschossen und einem Kellergeschoss nach dem Prinzip „Eine Wohnung – eine Etage" konzipiert, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses. Es verfügt insgesamt über 127 m² Nutzfläche. Der Innenbereich umfasst eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer), einen Flur, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Der abgeschlossene Teil der Wohnung umfasst 107,67 m², wobei vom Wohnzimmer aus Zugang zu einer 19 m² großen Terrasse mit bezauberndem Blick auf das offene Meer besteht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze im Hof ​​und ein 12 m² großer Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, einschließlich Energieeffizienz und Verwendung hochwertiger Materialien. Zum Einsatz kamen eine Thermofassade, dreischichtige Außenschreinereiarbeiten mit Gasfüllung, Multisplit-Inverter-Klimaanlagen, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung im Wohnbereich und den Bädern sowie hochwertige Boden- und Wandbeläge. Das Meer und ein organisierter Kieselstrand sind nur eine Gehminute entfernt und die Lage des Anwesens ermöglicht einen ständigen Blick auf das kristallklare Meer. Das Zentrum von Rogoznica ist mit dem Auto leicht zu erreichen, die Fahrt dauert etwa zehn Minuten. Rogoznica ist als charmante dalmatinische Stadt an der attraktiven Küste Mitteldalmatiens bekannt und bei Segel-, Tauch- und Radsportbegeisterten beliebt. In der Stadt gibt es zahlreiche Tavernen und Restaurants, die lokale Fisch- und Meeresfrüchtespezialitäten anbieten. Der Flughafen Split ist etwa 38 Kilometer entfernt. Fertigstellung und Einzug sind für Mai 2025 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Interne Nummer: 3693

REC ID: 1178422

Numero interno: 3693

REC ID: 1178422

Внутренний номер: 3693

REC ID: 1178422