Istra, Pula, Veruda Porat, stan 37,25m2, 1SS+DB, treći kat, #prodaja

Prodaje se stan površine 37,25 m2, smješten na zadnjem, trećem katu zgrade u mirnom dijelu Pule, u naselju Veruda Porat.

Ovaj 1,5-sobni stan (1S+DB) pruža izuzetnu funkcionalnost i ugodan životni ambijent. Stan je orijentiran na istok i zapad, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i istovremeno osigurava lijep pogled. Prostor je vrlo sunčan, što dodatno doprinosi osjećaju topline i prozračnosti.

Stan sadrži jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju s aparatima, krevet i TV. Dodatnu vrijednost donosi balkon, idealan za opuštanje i uživanje u pogledu. U stanu su postavljena protuprovalna vrata i satelitska TV, a grijanje i hlađenje osigurava električna energija i klima uređaj.

Uz stan dolazi i parkiralište, što je izuzetna pogodnost u ovom dijelu grada. Lokacija na zadnjem katu osigurava dodatni mir i privatnost.

Veruda Porat poznata je kao mirna i atraktivna četvrt u Puli, s naglaskom na blizinu prirode te izvrsnu povezanost s centrom naselja i svim potrebnim sadržajima.

Pozivamo zainteresirane kupce da se obrate za više informacija ili dogovore razgledavanje ove nekretnine.

#prodaja



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1178907 REC - S-1134

REC ID: 1178907

An apartment of 37.25 m2 is for sale, located on the top, third floor of a building in a quiet part of Pula, in the Veruda Porat neighborhood.

This 1.5-room apartment (1R+DB) offers exceptional functionality and a pleasant living environment. The apartment is oriented to the east and west, which allows plenty of natural light throughout the day and simultaneously provides a nice view. The space is very sunny, which further contributes to the feeling of warmth and airiness.

The apartment contains one bedroom, a living room, a kitchen with appliances, a bed, and a TV. An additional value is the balcony, ideal for relaxation and enjoying the view. The apartment is equipped with security doors and satellite TV, while heating and cooling are provided by electricity and an air conditioning unit.

The apartment also comes with a parking space, which is an exceptional convenience in this part of the city. The top-floor location ensures additional peace and privacy.

Veruda Porat is known as a quiet and attractive district in Pula, emphasizing proximity to nature and excellent connectivity to the town center and all necessary amenities.

We invite interested buyers to contact us for more information or to arrange a viewing of this property.

#sale



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1134

REC ID: 1178907

Es wird eine Wohnung mit einer Fläche von 37,25 m2 verkauft, die sich im obersten, dritten Stock eines Gebäudes in einem ruhigen Teil von Pula, im Stadtteil Veruda Porat, befindet.

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (1S+DB) bietet eine ausgezeichnete Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht und gleichzeitig eine schöne Aussicht garantiert. Der Raum ist sehr sonnig, was zusätzlich zum Gefühl von Wärme und Luftigkeit beiträgt.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Geräten, ein Bett und einen Fernseher. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. In der Wohnung sind einbruchhemmende Türen und Satellitenfernsehen installiert, die Beheizung und Kühlung erfolgt elektrisch und über eine Klimaanlage.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, was in diesem Stadtteil ein großer Vorteil ist. Die Lage im obersten Stockwerk sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Veruda Porat ist als ruhiges und attraktives Viertel in Pula bekannt, mit Schwerpunkt auf der Nähe zur Natur sowie einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und alle notwendigen Einrichtungen.

Wir laden interessierte Käufer ein, sich für weitere Informationen zu melden oder eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren.

#verkauf



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1134

REC ID: 1178907

In vendita appartamento di 37,25 m2, situato all'ultimo, terzo piano di un edificio in una zona tranquilla di Pola, nel quartiere Veruda Porat.

Questo appartamento di 1,5 vani (1S+DB) offre un'eccezionale funzionalità e un ambiente abitativo piacevole. L'appartamento è orientato a est e ovest, il che consente un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno e allo stesso tempo garantisce una bella vista. Lo spazio è molto luminoso, contribuendo ulteriormente a una sensazione di calore e ariosità.

L'appartamento comprende una camera da letto, soggiorno, cucina con elettrodomestici, letto e TV. Un valore aggiunto è il balcone, ideale per rilassarsi e godersi la vista. Nell'appartamento sono installate porte antieffrazione e TV satellitare, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'energia elettrica e dal condizionatore.

All'appartamento è incluso anche un posto auto, un grande vantaggio in questa zona della città. La posizione all'ultimo piano assicura ulteriore tranquillità e privacy.

Veruda Porat è nota come un quartiere tranquillo e attraente di Pola, con un'enfasi sulla vicinanza alla natura e un'ottima connessione con il centro del quartiere e tutti i servizi necessari.

Invitiamo gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita di questa proprietà.

#vendita



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1134

REC ID: 1178907

Продаётся квартира площадью 37,25 м2, расположенная на последнем, третьем этаже здания в тихом районе Пулы, в поселке Веруда Порат.

Эта 1,5-комнатная квартира (1S+DB) обеспечивает исключительную функциональность и комфортную жилую атмосферу. Квартира ориентирована на восток и запад, что позволяет получать обилие естественного света в течение всего дня и одновременно обеспечивает красивый вид. Помещение очень солнечное, что дополнительно способствует ощущению тепла и воздушности.

В квартире одна спальня, гостиная, кухня с техникой, кровать и телевизор. Дополнительную ценность представляет балкон, идеальный для отдыха и наслаждения видом. В квартире установлены противовзломные двери и спутниковое телевидение, отопление и охлаждение обеспечиваются электричеством и кондиционером.

К квартире прилагается парковочное место, что является значительным преимуществом в этой части города. Расположение на последнем этаже гарантирует дополнительный покой и приватность.

Веруда Порат известен как тихий и привлекательный район в Пуле, с акцентом на близость к природе и отличную транспортную связь с центром поселка и всеми необходимыми удобствами.

Приглашаем заинтересованных покупателей обратиться за дополнительной информацией или договориться о просмотре этой недвижимости.

#продажа



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1134

REC ID: 1178907