Otok Krk, Dobrinj - novoizgrađena kuća s dva stana

Na mirnoj lokaciji u zelenom pojasu mjesta Dobrinj na otoku Krku, smještena je dvojna kuća u visokoj roh bau fazi, idealna za one koji traže privatnost, mir i dodir s prirodom, a ujedno žele biti nadomak mora i turističkih sadržaja Malinske.

Stambena površina kuće iznosi 120 m², a sastoji se od tri etaže – prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Stan u prizemlju uključuje hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom te prostranu terasu. Na katu se nalazi gotovo identičan raspored: hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom, terasa i vanjsko stubište koje vodi prema potkrovlju.

Kući pripada 272 m² uređene okućnice, sa četiri parkirna mjesta, a orijentacija prema jugu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Posebna prednost ove nekretnine jest pogled na zelenilo i šuma koja se nalazi neposredno preko puta – gdje nije dozvoljena gradnja, što jamči dugoročnu privatnost i prirodno okruženje.

Objekt je izgrađen 2022. godine i nalazi se u visokom roh bau stanju. Nedostaju unutarnja stolarija, sanitarije, podne obloge i namještaj, ali izvedena je priprema za klima uređaje. Grijanje je predviđeno putem peći na drva.

Udaljenost do mora i plaža u Malinskoj je 4,5 km, dok je centar Dobrinja na samo 3 km. Kuća je idealna kao stalni dom, ali i za ulaganje u turizam ili kao kuća za odmor.

Interni broj: 1181449 REC - 1163

REC ID: 1181449

Island of Krk, Dobrinj - newly built house

In a peaceful location within the green belt of Dobrinj on the island of Krk, a semi-detached house is situated in the advanced shell construction phase, ideal for those seeking privacy, tranquility, and a connection with nature, while still wanting to be close to the sea and the tourist amenities of Malinska.

The house has a living area of 120 m² and consists of three levels – ground floor, first floor, and high attic. The ground floor apartment includes a hallway, two bedrooms, a bathroom, a living room with kitchen, and a spacious terrace. The first floor features an almost identical layout: hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen, terrace, and an external staircase leading to the attic.

The property includes 272 m² of landscaped yard, with four parking spaces, and its southern orientation ensures abundant natural light throughout the day. A special advantage of this property is the view of greenery and the forest located directly across the street – where construction is not permitted, guaranteeing long-term privacy and a natural environment.

The building was constructed in 2022 and is in an advanced shell construction state. Interior carpentry, sanitary fittings, flooring, and furniture are missing, but preparations for air conditioning have been completed. Heating is planned via a wood stove.

The distance to the sea and the beaches of Malinska is 4.5 km, while the center of Dobrinj is only 3 km away. The house is ideal as a permanent residence, but also as a tourism investment or a holiday home.

Intrnal number: 1163

REC ID: 1181449

Insel Krk, Dobrinj – neu gebautes Haus mit zwei Wohnungen

In ruhiger Lage im Grüngürtel des Ortes Dobrinj auf der Insel Krk befindet sich eine Doppelhaushälfte im fortgeschrittenen Rohbauzustand – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Nähe zur Natur suchen, aber dennoch in der Nähe des Meeres und der touristischen Angebote von Malinska sein möchten.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 120 m² und verteilt sich auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein hohes Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische Raumaufteilung: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, Terrasse und eine Außentreppe, die ins Dachgeschoss führt.

Zum Haus gehört ein 272 m² großes, gepflegtes Grundstück mit vier Parkplätzen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Blick ins Grüne und auf den gegenüberliegenden Wald – wo keine Bebauung erlaubt ist, was langfristige Privatsphäre und eine natürliche Umgebung garantiert.

Das Objekt wurde 2022 gebaut und befindet sich im fortgeschrittenen Rohbau. Es fehlen noch die Innentischlerei, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und Möbel, jedoch ist die Vorbereitung für Klimaanlagen bereits getroffen. Die Heizung ist über einen Holzofen vorgesehen.

Die Entfernung zum Meer und zu den Stränden in Malinska beträgt 4,5 km, das Zentrum von Dobrinj ist nur 3 km entfernt. Das Haus eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, zur touristischen Vermietung oder als Ferienhaus.

Interne Nummer: 1163

REC ID: 1181449

Isola di Krk, Dobrinj - casa di nuova costruzione

In una zona tranquilla nella cintura verde di Dobrinj, sull'isola di Krk, si trova una casa bifamiliare in fase avanzata di costruzione grezza, ideale per chi cerca privacy, pace e contatto con la natura, ma desidera anche essere vicino al mare e ai servizi turistici di Malinska.

La superficie abitabile della casa è di 120 m² e si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda alta. L'appartamento al piano terra comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina e un'ampia terrazza. Al primo piano si trova una disposizione quasi identica: ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina, terrazza e scala esterna che conduce alla mansarda.

La proprietà dispone di 272 m² di giardino curato con quattro posti auto, e l'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la vista sul verde e sul bosco proprio di fronte – dove non è consentita l'edificazione, garantendo così privacy a lungo termine e un ambiente naturale.

L'edificio è stato costruito nel 2022 e si trova in stato di costruzione grezza avanzata. Mancano le finiture interne, i sanitari, i rivestimenti dei pavimenti e i mobili, ma è stata predisposta l'installazione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è previsto tramite stufa a legna.

La distanza dal mare e dalle spiagge di Malinska è di 4,5 km, mentre il centro di Dobrinj dista solo 3 km. La casa è ideale come residenza permanente, ma anche come investimento turistico o casa vacanze.

Numero interno: 1163

REC ID: 1181449

Внутренний номер: 1163

REC ID: 1181449