Vila s tri apartmana u Rovinju

Vila s tri apartmana – 300 m od mora, Rovinj
Na prodaju ekskluzivna vila s tri odvojena apartmana, smještena u mirnom i uređenom naselju obiteljskih kuća, svega 300 metara od mora i šetnice. Nekretnina se nalazi na parceli površine 698 m² i nudi privatnost, udobnost te višestruke mogućnosti korištenja – idealna za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Opis nekretnine:
Vila se sastoji od prizemlja i dva kata. Svaki apartman zauzima po jednu etažu i ima poseban ulaz s vanjske strane kuće, čime se osigurava potpuna neovisnost stanara.
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1. Apartman u prizemlju – 97 m² + garaža 28 m²
• Dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na terasu
• Odvojena kuhinja
• Dvije spavaće sobe (jedna s balkonom)
• Kupaonica i zaseban WC
• Zatvorena garaža
• Ukupna površina: 125 m² (uključujući garažu)
• Potpuno renoviran, prodaje se nenamješten. Priložene slike prikazuju vizualizacije uređenja.
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2. Apartman na prvom katu – 94 m² + terasa 28 m²
• Identični raspored kao prizemni apartman
• Prostrana terasa s pogledom na okolinu
• Ulaz preko vanjskog stubišta
• Ukupna površina: 122 m²
• Renoviran, prodaje se nenamješten (vizualizacije uključene)
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3. Apartman na drugom katu – 60 m² + terasa 27,5 m²
• Dvije spavaće sobe
• Dnevni boravak s blagovaonicom
• Odvojena kuhinja
• Moderna kupaonica
• Velika terasa s pogledom
• Kosi stropovi za dodatni šarm
• Ukupna površina: 87,5 m²
• Također renoviran i prodaje se bez namještaja
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Dodatne informacije:
• Ukupna stambena površina: 250 m²
• Ukupne pomoćne površine (terase + garaža): 84 m²
• Privatni parking unutar dvorišta
• Mogućnost kupnje cijele vile ili svakog apartmana zasebno
• Vlasništvo uredno, bez tereta
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Izvrsna investicija
Rovinj je jedan od najatraktivnijih i najpoželjnijih gradova na Jadranu – nekretnine u ovom području rijetko gube na vrijednosti. Ova vila pruža odličnu priliku za miran život ili kao investicija s visokim povratom kroz turistički najam.
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Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas.

Interni broj: 1181646 REC - 10004 K

REC ID: 1181646

House Brovinje, Raša, 250m2

Villa with Three Apartments – 300 m from the Sea, Rovinj
For sale: A beautiful villa with three separate apartments, located in a peaceful, well-maintained residential area just 300 meters from the sea and the promenade. The property sits on a 698 m² plot and offers privacy, comfort, and flexibility – ideal for family living, tourist rental, or investment.
Property Description:
The villa consists of a ground floor and two upper floors. Each apartment occupies one level and has its own private entrance from the outside, ensuring complete independence for each unit.
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1. Ground Floor Apartment – 97 m² + Garage 28 m²
• Spacious living and dining area with access to a small terrace
• Separate kitchen
• Two bedrooms (one with a balcony)
• Bathroom and separate WC
• Enclosed private garage
• Total usable area: 125 m² (including garage)
• Fully renovated and sold unfurnished. The images shown are interior visualizations to help you imagine the final look. This applies to all three apartments.
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2. First Floor Apartment – 94 m² + Terrace 28 m²
• Same layout as the ground floor apartment
• Large, sunny terrace with a beautiful view
• Private entrance via external staircase
• Total usable area: 122 m²
• Renovated and sold unfurnished (visualizations provided)
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3. Second Floor Apartment – 60 m² + Terrace 27.5 m²
• Two bedrooms
• Living room with dining area
• Separate kitchen
• Modern bathroom
• Large terrace with an open view
• Sloped ceilings add character and charm
• Total usable area: 87.5 m²
• Renovated and sold unfurnished (visualizations available)
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Additional Information:
• Total living space: 250 m²
• Total additional space (terraces + garage): 84 m²
• Private parking within the gated yard
• The villa is available as a whole or each apartment can be purchased individually
• Clean ownership, no legal encumbrances
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An Excellent Investment Opportunity
Rovinj is one of the most sought-after and valuable destinations on the Adriatic coast. Properties in this area are in high demand and retain their value over time. This villa offers an outstanding opportunity for peaceful living or profitable rental income.
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For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 10004 K

REC ID: 1181646

Haus Brovinje, Raša, 250m2

Villa mit drei Apartments – 300 m vom Meer entfernt, Rovinj
Zum Verkauf steht eine attraktive Villa mit drei separaten Apartments, gelegen in einem gepflegten Wohnviertel mit Einfamilienhäusern, nur 300 Meter vom Meer und der Promenade entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem 698 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, touristische Vermietung oder als Kapitalanlage.
Objektbeschreibung:
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Jedes Apartment erstreckt sich über eine komplette Etage und verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang von außen.
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1. Erdgeschoss-Apartment – 97 m² + Garage 28 m²
• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse
• Separate Küche
• Zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon)
• Badezimmer und separates WC
• Geschlossene Garage
• Gesamtfläche: 125 m² (inkl. Garage)
• Komplett renoviert, wird unmöbliert verkauft. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen zur besseren Vorstellung – gilt für alle drei Apartments.
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2. Apartment im 1. Obergeschoss – 94 m² + Terrasse 28 m²
• Gleicher Grundriss wie das Apartment im Erdgeschoss
• Großzügige Terrasse mit schönem Ausblick
• Separater Eingang über Außentreppe
• Gesamtfläche: 122 m²
• Renoviert, unmöbliert, mit Visualisierungen
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3. Apartment im 2. Obergeschoss – 60 m² + Terrasse 27,5 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Separate Küche
• Modernes Badezimmer
• Große Terrasse mit offenem Blick
• Dachschrägen verleihen besonderen Charme
• Gesamtfläche: 87,5 m²
• Renoviert und unmöbliert (mit Visualisierungen)
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Zusätzliche Informationen:
• Gesamtwohnfläche: 250 m²
• Gesamtfläche der Nebenräume (Terrassen + Garage): 84 m²
• Privatparkplätze auf dem Grundstück
• Verkauf als Gesamtobjekt oder jedes Apartment einzeln möglich
• Eigentumsverhältnisse sind geklärt, keine Belastungen
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Top-Investition in Rovinj
Rovinj zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Städten an der Adriaküste. Immobilien in dieser Lage sind wertbeständig und bieten hervorragende Renditechancen. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für ein ruhiges Leben oder eine lukrative Investition.
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Interne Nummer: 10004 K

REC ID: 1181646

Casa Brovinje, Raša, 250m2

Villa con tre appartamenti – a 300 m dal mare, Rovigno
In vendita splendida villa con tre appartamenti indipendenti, situata in una tranquilla zona residenziale di villette, a soli 300 metri dal mare e dalla passeggiata. La proprietà si trova su un terreno di 698 m² e offre privacy, comfort e molteplici possibilità d'uso – perfetta per una famiglia, per l'affitto turistico o come investimento.
Descrizione della proprietà:
La villa è composta da piano terra e due piani superiori. Ogni appartamento occupa un intero piano ed è dotato di ingresso indipendente dall'esterno, garantendo completa autonomia.
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1. Appartamento al piano terra – 97 m² + garage 28 m²
• Soggiorno con zona pranzo e uscita su una piccola terrazza
• Cucina separata
• Due camere da letto (una con balcone)
• Bagno e WC separato
• Garage chiuso privato
• Superficie totale: 125 m² (incluso il garage)
• Completamente ristrutturato e venduto non arredato. Le immagini rappresentano delle visualizzazioni per mostrare il possibile arredamento finale – vale per tutti e tre gli appartamenti.
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2. Appartamento al primo piano – 94 m² + terrazza 28 m²
• Stessa disposizione dell'appartamento al piano terra
• Ampia terrazza con bella vista
• Ingresso indipendente tramite scala esterna
• Superficie totale: 122 m²
• Ristrutturato, non arredato, con visualizzazioni disponibili
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3. Appartamento al secondo piano – 60 m² + terrazza 27,5 m²
• Due camere da letto
• Soggiorno con zona pranzo
• Cucina separata
• Bagno moderno
• Grande terrazza panoramica
• Soffitto mansardato che dona fascino e luminosità
• Superficie totale: 87,5 m²
• Ristrutturato e non arredato (visualizzazioni disponibili)
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Informazioni aggiuntive:
• Superficie abitabile totale: 250 m²
• Superficie accessoria totale (terrazze + garage): 84 m²
• Parcheggio privato all'interno del cortile
• Vendita possibile dell'intera villa o dei singoli appartamenti
• Proprietà in regola, senza vincoli o ipoteche
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Un ottimo investimento a Rovigno
Rovigno è una delle località più prestigiose e ricercate dell'Adriatico. Le proprietà in questa zona mantengono alto il loro valore nel tempo. Questa villa rappresenta un'occasione rara per una vita tranquilla o per un investimento ad alto rendimento.
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Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
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Numero interno: 10004 K

REC ID: 1181646

дом Brovinje, Raša, 250m2

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Внутренний номер: 10004 K

REC ID: 1181646