Moderna prizemnica s bazenom u mirnom dijelu grada, Vodice

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama prodaje se moderna samostojeća prizemnica s bazenom, idealna za udoban obiteljski život ili kao luksuzna investicija za odmor i turistički najam. Smještena je na svega 1000 metara od mora i centra mjesta, što osigurava savršen balans između privatnosti, mira i blizine svih sadržaja.

Ova elegantna obiteljska kuća ukupne površine 197 m² sastoji se od prizemlja i podruma, te je smještena na prostranom zemljištu površine 654 m². Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, te otvoreni prostor kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu, savršenu za uživanje u vanjskom prostoru i druženja tijekom cijele godine.

Unutarnje stepenice vode do prostranog podruma koji nudi dodatnu vrijednost kući. Sastoji se od jedne velike višenamjenske prostorije, kupaonice i spremišta, što omogućuje brojne mogućnosti – od teretane, wellnessa ili igraonice do dodatnog stambenog prostora. Kao dodatni luksuz ističe se krovna terasa površine 123 m² s otvorenim pogledom na okolinu i mogućnošću uređenja prostora za sunčanje, jacuzzija ili lounge kutka.

Okućnica je prostrana i uređena s pažnjom prema detaljima. U središtu vrta nalazi se bazen, idealan za ljetno osvježenje, dok je ostatak dvorišta ostavljen na raspolaganje budućem vlasniku za personalizaciju – bilo da se radi o vrtu, dječjem igralištu ili dodatnim sadržajima. Na parceli je osiguran i prostor za parkiranje više vozila.

Kuća je građena s naglaskom na kvalitetu i udobnost. Cijelo prizemlje je opremljeno sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Postavljena je priprema za ugradnju solarnih ploča, a tu je i dimnjak s mogućnošću ugradnje kamina. U svim prostorijama postavljena je visokokvalitetna keramika dimenzija 120x60 cm, unutarnje stubište obloženo je prirodnim kamenom, a aluminijske grilje i PVC stolarija u antracit boji izvana (bijelo iznutra) dodatno naglašavaju moderan vizualni identitet kuće. Pergola na terasi i portafon dodatno doprinose funkcionalnosti i estetici. Također je postavljena priprema za kolektor tople vode u bazenu.

Vodice su jedan od najpoznatijih i najtraženijih turističkih bisera srednje Dalmacije. Smještene u neposrednoj blizini Šibenika, okružene otočjem i prirodnim ljepotama, Vodice nude savršenu kombinaciju mirnog života i aktivnog odmora. Bogata gastronomska ponuda, uređene plaže, marina, brojni događaji i kulturna zbivanja čine ih idealnim mjestom za život, odmor ili investiranje u turizam. Ova kuća u Vodicama predstavlja priliku da spojite suvremeni stil života s mediteranskim šarmom i sigurnom investicijom.

Interni broj: 1182573 REC - 821

REC ID: 1182573

Modern single-storey house in a quiet part of town, Vodice

In a quiet and attractive location in Vodice, a modern detached house with a swimming pool is for sale, ideal for a comfortable family life or as a luxury investment for vacation and tourist rental. It is located only 1000 meters from the sea and the town center, which ensures the perfect balance between privacy, peace and proximity to all amenities.

This elegant family house with a total area of ​​197 m² consists of a ground floor and a basement, and is located on a spacious plot of 654 m². The ground floor includes an entrance hall, storage room, three comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and an open kitchen with dining room and living room. The living area leads to a spacious covered terrace, perfect for enjoying the outdoors and socializing throughout the year.

Internal stairs lead to a spacious basement that offers additional value to the house. It consists of one large multi-purpose room, bathroom and storage, which allows for numerous possibilities - from a gym, wellness or playroom to additional living space. An additional luxury is the 123 m² roof terrace with an open view of the surroundings and the possibility of arranging a sunbathing area, jacuzzi or lounge corner.

The yard is spacious and decorated with attention to detail. In the center of the garden there is a swimming pool, ideal for summer refreshment, while the rest of the yard is left at the disposal of the future owner for personalization - whether it is a garden, a children's playground or additional amenities. There is also space for parking several vehicles on the plot.

The house was built with an emphasis on quality and comfort. The entire ground floor is equipped with an underfloor heating system via a heat pump, which ensures high energy efficiency and a pleasant stay throughout the year. Preparations have been made for the installation of solar panels, and there is also a chimney with the possibility of installing a fireplace. High-quality ceramics measuring 120x60 cm are installed in all rooms, the internal staircase is covered with natural stone, and aluminum shutters and PVC joinery in anthracite color on the outside (white on the inside) further emphasize the modern visual identity of the house. A pergola on the terrace and an intercom further contribute to the functionality and aesthetics. There is also preparation for a hot water collector in the pool.

Vodice is one of the most famous and most sought-after tourist pearls of central Dalmatia. Located in the immediate vicinity of Šibenik, surrounded by islands and natural beauties, Vodice offers the perfect combination of a peaceful life and an active vacation. A rich gastronomic offer, well-maintained beaches, a marina, numerous events and cultural happenings make it an ideal place to live, vacation or invest in tourism. This house in Vodice represents an opportunity to combine a modern lifestyle with Mediterranean charm and a safe investment.

Intrnal number: 821

REC ID: 1182573

Modernes einstöckiges Haus in einem ruhigen Stadtteil, Vodice

In ruhiger und attraktiver Lage in Vodice steht ein modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool zum Verkauf, ideal für ein komfortables Familienleben oder als Luxusinvestition für den Urlaub und die touristische Vermietung. Es liegt nur 1000 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, was die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 197 m² besteht aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 654 m². Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum, drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, die sich perfekt dazu eignet, das ganze Jahr über die Natur zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.

Eine Innentreppe führt zu einem geräumigen Keller, der den Wert des Hauses steigert. Es besteht aus einem großen Mehrzweckraum, einem Badezimmer und einem Abstellraum, wodurch zahlreiche Möglichkeiten bestehen – vom Fitness-, Wellness- oder Spielzimmer bis hin zu zusätzlichem Wohnraum. Ein zusätzlicher Luxus ist die 123 m² große Dachterrasse mit freiem Blick auf die Umgebung und der Möglichkeit, eine Sonnenliegefläche, einen Whirlpool oder eine Lounge-Ecke einzurichten.

Der Hof ist großzügig und mit Liebe zum Detail gestaltet. In der Mitte des Gartens befindet sich ein Swimmingpool, der sich ideal für eine Erfrischung im Sommer eignet, während der Rest des Hofes dem zukünftigen Eigentümer zur individuellen Gestaltung zur Verfügung steht – sei es ein Garten, ein Kinderspielplatz oder zusätzliche Einrichtungen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Beim Bau des Hauses wurde besonderer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und einen ganzjährigen angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Es wurden Vorbereitungen für die Installation von Solarmodulen getroffen und es gibt auch einen Schornstein mit der Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. In allen Räumen ist hochwertige Keramik im Format 120x60 cm verbaut, die Innentreppe ist mit Naturstein verkleidet und Aluminium-Rollläden sowie PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe außen (innen weiß) unterstreichen die moderne Optik des Hauses zusätzlich. Die Pergola auf der Terrasse und die Gegensprechanlage tragen zusätzlich zur Funktionalität und Ästhetik bei. Auch eine Vorbereitung für einen Warmwasserkollektor im Pool ist vorhanden.

Vodice ist eine der bekanntesten und begehrtesten Touristenperlen Mitteldalmatiens. In unmittelbarer Nähe von Šibenik gelegen, umgeben von Inseln und Naturschönheiten, bietet Vodice die perfekte Kombination aus ruhigem Leben und aktivem Urlaub. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, gepflegte Strände, ein Yachthafen, zahlreiche Events und kulturelle Veranstaltungen machen sie zu einem idealen Ort zum Leben, Urlauben oder für Investitionen im Tourismus. Dieses Haus in Vodice bietet die Möglichkeit, einen modernen Lebensstil mit mediterranem Charme und einer sicheren Investition zu verbinden.

Interne Nummer: 821

REC ID: 1182573

Numero interno: 821

REC ID: 1182573

Внутренний номер: 821

REC ID: 1182573