Punta Križa - prodaja kamene kuće s pogledom na more

Posjed se sastoji od zemljišta ukupne površine 76.133 m2 i manje katnice površine 60 m2. U katastru je tlocrtna površina kuće 79 m/2.
Kuća je u dobrom građevinskom stanju, ima novu septičku jamu s tri komore, vodovod i struju od 17 KW. Moguće je proširenje postojećeg objekta za 20 m2.
Na zemljištu je dozvoljena gradnja u svrhu poljoprivrede i agroturizma do 200 m2 na zemljištu od 30.000 m2.
Kuća je na osami, ima svoj toponim: Garine ili Drakovčić, prvi susjedi su udaljeni 1 km, što je posjed Stancija Castelani u funkciji agroturizma i posjed Matalda koji je budući golf resort.
Cjelokupno imanje je ograđeno kamenim suhozidom i pravilnoga je oblika. Uz granicu posjeda prolazi cesta Osor - Punta Križa, a do kuće po vlastitom zemljištu je pristupna makadamska cesta dužine 100 m. Zemljište je obraslo šumom crnike i ostalog zimzelenog mediteranskog bilja, djelomično je livada s nekoliko smokava, maslina i badema.
Pogled s terena i djelomično kuće pruža se na more, otok Rab, otok Pag, Silbu i Lošinj.
Regulacijom visine stabala pogled se može otvarati prema vlastitom nahođenju. Za sadnju maslina, smokava i sl. pogodno je 80% zemljišta nakon malčiranja postojeće vegetacije i kamena na 40 cm dubine. Eterično bilje: ružmarin, lavanda, kadulja i smilje može biti na 100% površine.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182883 REC - 524

REC ID: 1182883

Punta Križa - stone house for sale with a sea view

The property consists of land with a total area of 76,133 m2 and a smaller two-story building with an area of 60 m2. In the cadastre, the floor plan area of the house is 79 m/2.
The house is in good construction condition, has a new septic tank with three chambers, water supply and electricity of 17 KW. It is possible to expand the existing building by 20 m2.
Construction is allowed on the land for the purpose of agriculture and agro-tourism up to 200 m2 on a land of 30,000 m2.
The house is secluded, it has its own toponym: Garine or Drakovčić, the first neighbors are 1 km away, which is the property of Stancija Castelani in the function of agrotourism and the property of Matalda, which is a future golf resort.
The entire property is surrounded by a dry stone wall and has a regular shape. The Osor - Punta Križa road runs along the border of the property, and the house is accessed by a 100 m macadam road on its own land. The land is overgrown with a forest of holm oaks and other evergreen Mediterranean plants, and is partly a meadow with a few figs, olives and almonds.
The view from the grounds and partly from the house extends to the sea, the island of Rab, the island of Pag, Silba and Lošinj.
By regulating the height of the trees, the view can be opened at your own discretion. 80% of the land is suitable for planting olives, figs, etc., after mulching the existing vegetation and stones to a depth of 40 cm. Essential herbs: rosemary, lavender, sage and immortelle can be on 100% of the surface.

Intrnal number: 524

REC ID: 1182883

Punta Križa - Steinhaus zum Verkauf mit Meerblick

Das Anwesen besteht aus einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 76.133 m2 und einem kleineren zweistöckigen Gebäude mit einer Fläche von 60 m2. Im Kataster beträgt die Grundrissfläche des Hauses 79 m/2.
Das Haus ist in gutem Bauzustand, verfügt über eine neue Klärgrube mit drei Kammern, Wasseranschluss und Strom von 17 KW. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um 20 m2 zu erweitern.
Auf einem Grundstück von 30.000 m2 ist die Bebauung von Grundstücken für landwirtschaftliche und agrotouristische Zwecke bis zu einer Größe von 200 m2 gestattet.
Das Haus liegt abgelegen, es hat seinen eigenen Ortsnamen: Garine oder Drakovčić, die ersten Nachbarn sind 1 km entfernt, das Eigentum von Stancija Castelani in der Funktion des Agrotourismus und Eigentum von Matalda, einem zukünftigen Golfresort.
Das gesamte Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und hat eine regelmäßige Form. Die Straße Osor - Punta Križa verläuft entlang der Grundstücksgrenze und das Haus ist über eine 100 m lange Schotterstraße auf einem eigenen Grundstück erreichbar. Das Grundstück ist mit einem Wald aus Steineichen und anderen immergrünen mediterranen Pflanzen bewachsen und teilweise bewaldet Wiese mit ein paar Feigen, Oliven und Mandeln.
Der Blick vom Grundstück und teilweise vom Haus reicht bis zum Meer, zur Insel Rab, zur Insel Pag, Silba und Lošinj.
Durch die Höhenregulierung der Bäume kann die Aussicht nach eigenem Ermessen geöffnet werden. 80 % des Landes eignen sich zum Anpflanzen von Oliven, Feigen usw., nachdem die vorhandene Vegetation und die Steine ​​bis zu einer Tiefe von 40 cm gemulcht wurden. Ätherische Kräuter: Rosmarin, Lavendel, Salbei und Immortelle können auf 100 % der Oberfläche vorhanden sein.

Interne Nummer: 524

REC ID: 1182883

Numero interno: 524

REC ID: 1182883

Внутренний номер: 524

REC ID: 1182883