ISTRA, UMAG - Obiteljski stan s velikim vrtom u novogradnji blizu mora

ISTRA, UMAG - Obiteljski stan s velikim vrtom u novogradnji blizu mora

Predstavljamo vam stan u prizemlju novogradnje na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Umagu, savršen za obitelji koje traže siguran, moderan i funkcionalan dom. Ova nekretnina nudi ukupno 82 m² obračunske površine, uključujući stambeni dio, natkriveni balkon, vrt, vanjsko spremište i dva vlastita parkirna mjesta.

Kvalitetna novogradnja uz izvanredan vanjski prostor
Stan se sastoji od 56,7 m² stambene površine, natkrivenog balkona od 12,7 m², funkcionalne ostave od 1,91 m², dva parkirna mjesta te vlastitog ograđenog vrta površine čak 120 m² – idealno za sigurno dječje igralište, roštilj, vrtlarenje ili kućne ljubimce.

Savršen raspored za svakodnevni život
Stan uključuje ulazni hodnik, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, te prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na natkriveni balkon.

Ugodan život tijekom cijele godine
Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajem, čime je osigurana ugodna temperatura bez obzira na sezonu. Završetak radova predviđen je krajem 2025. godine.

Blizina svih sadržaja i mora
Nalazi se na mirnoj i sigurnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića i plaža. More je udaljeno svega nekoliko minuta biciklom.

Dodatne prednosti
– Stan se prodaje nenamješten, spreman za personalizaciju
– Dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu
– Prizemlje – idealno za obitelji s malom djecom ili starije osobe
– Velika privatna okućnica – rijetkost u novogradnjama

Ovo je savršena prilika za obitelji koje žele više od stana – žele dom u kojem će stvarati uspomene, uživati u privatnosti i imati sve važno na dohvat ruke.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.
Agencijska provizija se naplaćuje i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1184431 REC - 39595

REC ID: 1184431

ISTRIA, UMAG - Family apartment with a large garden in a new building near the sea

ISTRIA, UMAG - Family apartment with a large garden in a new building near the sea

We present you an apartment on the ground floor of a new building in an attractive and quiet location in Umag, perfect for families looking for a safe, modern and functional home. This property offers a total of 82 m² of usable area, including the living area, a covered balcony, a garden, an outdoor storage room and two private parking spaces. High-quality new construction with excellent outdoor space The apartment consists of 56.7 m² of living area, a covered balcony of 12.7 m², a functional storage room of 1.91 m², two parking spaces and a private fenced garden of 120 m² - ideal for a safe children's playground, barbecue, gardening or pets. Perfect layout for everyday life The apartment includes an entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a spacious open-space living room with kitchen and dining area with access to a covered balcony. Pleasant life throughout the year The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning, ensuring a comfortable temperature regardless of the season. Completion of the works is scheduled for the end of 2025. Close to all amenities and the sea It is located in a quiet and safe location, close to all important amenities - shops, schools, kindergartens and beaches. The sea is only a few minutes away by bike. Additional advantages - The apartment is being sold unfurnished, ready for personalization - Two private parking spaces included in the price - Ground floor - ideal for families with small children or the elderly - Large private garden - a rarity in new buildings This is the perfect opportunity for families who want more than an apartment - they want a home in which to create memories, enjoy privacy and have everything important at their fingertips. For more information and to arrange a viewing, contact us.

Agency commission is charged and a brokerage contract is concluded in accordance with the General Terms and Conditions of Dux nekretnine. More information at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39595

REC ID: 1184431

ISTRIEN, UMAG – Familienapartment mit großem Garten in einem Neubau in Meeresnähe

ISTRIEN, UMAG – Familienapartment mit großem Garten in einem Neubau in Meeresnähe

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in attraktiver und ruhiger Lage in Umag, perfekt für Familien, die ein sicheres, modernes und funktionales Zuhause suchen. Diese Immobilie bietet insgesamt 82 m² Nutzfläche, darunter einen Wohnbereich, einen überdachten Balkon, einen Garten, einen Außenabstellraum und zwei private Parkplätze. Hochwertiger Neubau mit hervorragendem Außenbereich. Die Wohnung verfügt über 56,7 m² Wohnfläche, einen überdachten Balkon von 12,7 m², einen funktionalen Abstellraum von 1,91 m², zwei Parkplätze und einen eigenen eingezäunten Garten von 120 m² – ideal für einen sicheren Kinderspielplatz, Grillen, Gartenarbeit oder Haustiere. Die perfekte Aufteilung für den Alltag Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Angenehmes Leben das ganze Jahr über Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant. In der Nähe aller Einrichtungen und des Meeres Es befindet sich in einer ruhigen und sicheren Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Strände. Das Meer ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzliche Vorteile – Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und kann individuell gestaltet werden. – Zwei private Parkplätze sind im Preis inbegriffen. – Erdgeschoss – ideal für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Menschen. – Großer privater Garten – eine Seltenheit in Neubauten. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die mehr als eine Wohnung wollen – sie möchten ein Zuhause, in dem sie Erinnerungen schaffen, ihre Privatsphäre genießen und alles Wichtige in Reichweite haben können. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39595

REC ID: 1184431

ISTRIA, UMAGO - Appartamento familiare con ampio giardino in un nuovo edificio vicino al mare

ISTRIA, UMAGO - Appartamento familiare con ampio giardino in un nuovo edificio vicino al mare

Vi presentiamo un appartamento al piano terra di un nuovo edificio in una posizione attraente e tranquilla a Umago, perfetto per le famiglie che cercano una casa sicura, moderna e funzionale. L'immobile offre una superficie utile complessiva di 82 m², tra cui una zona giorno, un balcone coperto, un giardino, un ripostiglio esterno e due posti auto privati. Nuova costruzione di qualità con straordinario spazio esterno. L'appartamento è composto da 56,7 m² di superficie abitabile, un balcone coperto di 12,7 m², un ripostiglio funzionale di 1,91 m², due posti auto e un giardino privato recintato di 120 m², ideale per un parco giochi sicuro per bambini, un barbecue, il giardinaggio o per tenere gli animali domestici. La disposizione perfetta per la vita di tutti i giorni L'appartamento è composto da un ingresso, due comode camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo con accesso a un balcone coperto. Vita piacevole tutto l'anno L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo una temperatura piacevole indipendentemente dalla stagione. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. Vicino a tutti i servizi e al mare Si trova in una posizione tranquilla e sicura, vicino a tutti i servizi importanti: negozi, scuole, asili e spiagge. Il mare è raggiungibile in pochi minuti di bicicletta. Ulteriori vantaggi: – L'appartamento viene venduto non arredato, pronto per la personalizzazione – Due posti auto privati inclusi nel prezzo – Piano terra: ideale per famiglie con bambini piccoli o anziani – Ampio giardino privato: una rarità nelle nuove costruzioni Questa è l'opportunità perfetta per le famiglie che desiderano più di un appartamento: desiderano una casa in cui creare ricordi, godere della privacy e avere tutto ciò che è importante a portata di mano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

La provvigione d'agenzia viene riscossa e il contratto di mediazione viene stipulato in conformità alle Condizioni Generali di Dux Nekretnine. Maggiori informazioni su www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39595

REC ID: 1184431

ИСТРИЯ, УМАГ - Семейная квартира с большим садом в новом здании недалеко от моря

ИСТРИЯ, УМАГ - Семейные апартаменты с большим садом в новом здании недалеко от моря

Представляем вам квартиру на первом этаже нового здания в привлекательном и тихом месте в Умаге, идеально подходящую для семей, ищущих безопасное, современное и функциональное жилье. Общая полезная площадь объекта составляет 82 м², включая жилую зону, крытый балкон, сад, кладовую на открытом воздухе и два частных парковочных места. Качественное новое строительство с великолепным открытым пространством. Квартира имеет жилую площадь 56,7 м², крытый балкон площадью 12,7 м², функциональную кладовую площадью 1,91 м², два парковочных места и собственный огороженный сад площадью 120 м² — идеально подходит для безопасной детской игровой площадки, барбекю, садоводства или содержания домашних животных. Идеальная планировка для повседневной жизни. Квартира включает в себя прихожую, две уютные спальни, ванную комнату и просторную гостиную открытой планировки с кухней и обеденной зоной с выходом на крытый балкон. Приятная жизнь круглый год Квартира оборудована системой подогрева пола и кондиционером, что обеспечивает приятную температуру независимо от сезона. Завершение работ запланировано на конец 2025 года. Рядом со всеми удобствами и морем Расположен в тихом и безопасном месте, недалеко от всех важных объектов - магазинов, школ, детских садов и пляжей. До моря можно доехать на велосипеде всего за несколько минут. Дополнительные преимущества — Квартира продается без мебели, готова к персонализации — Два частных парковочных места включены в цену — Первый этаж — идеально подходит для семей с маленькими детьми или пожилых людей — Большой частный сад — редкость в новых зданиях Это идеальная возможность для семей, которые хотят больше, чем просто квартиру — они хотят дом, в котором можно создавать воспоминания, наслаждаться уединением и иметь все важное под рукой. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Комиссия агентства взимается и договор посредничества заключается в соответствии с Общими положениями и условиями Dux Nekretnine. Более подробная информация на www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39595

REC ID: 1184431